Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti – jos ostat jostain linkeistämme, voimme ansaita palkkion.
Nimi:Danielle ja Andres Nava, kaksoset 22 kuukauden ikäiset tyttäret sekä Niko ja Ludo, kissat
Sijainti: Charpentier District Lake Charlesissa, Louisianassa
Koko: 2 344 neliöjalkaa
Kodin tyyppi: Talo
Eläneet vuodet: 6 vuotta, omistettu
Danielle Nava on SERTIFIOINTI TALOUDELLINEN SUUNNITTELIJA™ ja osaomistaja ja varapuheenjohtaja Matkan suunnittelu, Lake Charlesissa sijaitseva varainhoitoyritys. Olen tuntenut hänet henkilökohtaisesti lapsesta asti (olemme molemmat samasta kaupungista), ja oli ilo nähdä hänet saada valtavan online-seurannan, kun hän asui New Orleansissa vuosia sitten, missä hän kirjoitti blogia ruoasta ja matkustamisesta. Nyt naimisissa kahden suloisen tyttären kanssa ja kotikaupungissaan hän inspiroi edelleen yleisöä, mutta tällä kertaa hän jakaa vaurautta kasvattava koulutus ja katse kaksosten kasvattamiseen, kaikki upeassa historiallisessa talossa, jonka hän myös jakaa miehensä Andrésin ja kissojen kanssa, Niko ja Ludo.
"Kun muutimme takaisin kotikaupunkiini New Orleansista, tiesimme, että haluamme asua siellä, missä on eniten kulttuuria, ja olemme perustaneet rakkautemme vanhoihin koteihin New Orleansissa, olimme todella kiinnostuneita historiallisesta Charpentier'n alueesta alusta alkaen", Danielle alkaa. "Kotimetsästyksemme aikana kälyni, Lauren Granger, suunnitteli uudelleen vanhaa kotia tällä alueella suurimman osan vuodesta, joten vierailujen aikana Nähdäkseni edistymisen, katsoisin aina tätä keltaista - nyt vaaleanpunaista - kotia, jossa oli myytävänä oleva kyltti edessä. Se oli alun perin hintaluokkamme ulkopuolella, mutta kun päätimme siirtyä aloituskodista mahdolliseen ikuiseen kotiin, kysyin siitä kiinteistönvälittäjältäni. Hän kertoi minulle, että sitä ollaan myymässä. Sydämeni särkyi hieman ja ajattelin, että sen, joka siellä asuu, täytyy olla joku erityinen. Kelattiin vielä muutama kuukausi ja myyntikyltti oli edelleen siellä. Soitin nopeasti agentilleni, ja hän kysyi osoitetta ja sanoi sitten: "Voi sitä keltaista taloa?" Sanomattakin on selvää, että loppu on historiaa ja odotus päätyi meidän eduksemme."
Danielle ja Andrés ovat viettäneet viimeiset kuusi vuotta rakkaudella yksilöllistäen ja modernisoimalla vanhaa kotia kunnioittaen ja kunnioittaen samalla talon arkkitehtuurihistoriaa. ”Kotimme rakensi Levyn perhe vuonna 1885 ja se on kansallisessa historiallisessa rekisterissä. Levyt rakensivat vain kahden korttelin päähän Siinain temppelistä, Charles-järven synagogasta, jotta he voisivat kävellä temppeliin. Heidän perheensä rakensi lopulta kaksi kotia viereen muille perheenjäsenille”, Danielle selittää.
"Kodin suosikkiosat ovat ne, joita ei yleensä luoda uudelleen: ikkunat (jotka olen kuullut, että ne voidaan korvata vain saksalaisilla lasilla), korkeat katot (meidän omamme olivat itse asiassa madallettuja). juuri ennen kuin ostimme sen tehdäksemme tilaa keskusilmalle), kruunumuovaus, ja uskokaa tai älkää, loputtoman avoimen konseptin nykyaikaisten kotien maailmassa pidän tavallaan siitä, että kotimme vie sinut matkalle. Pidän siitä, että se näyttää pieneltä edestä, ja sitten olet järkyttynyt, kun kävelet sen läpi. Opin vuonna 2020, että rakastan tapaa, jolla se on rakennettu ja miten se on tehty ottamaan vastaan ja sitten vapauttamaan kosteutta – selvisimme ilman suuria vahinkoja hurrikaani Lauran aikana. He eivät todellakaan tee enää tällaisia koteja. Meille hän on helmi, ja olemme rakastaneet hänen loistamista."
Minun tyyli: Kuten useimmat ihmiset, tyylini on sekalainen, ja tämä kysymys pelottaa minua, mutta yritän parhaani! Olen erittäin inspiroinut globaalin ja boheemin muotoilun eloisuutta, mutta pidän myös yksinkertaisista aiheista ja neutraaleista väreistä. Yhdistelemme näitä kahta konseptia kaikkialla kodissamme ja yhdistämme aina vintagea ja modernia. Käytän enimmäkseen rohkeuttani ja ostan vain asioita, joita todella rakastan. Olen hyvä valitsemaan yksittäisiä kappaleita, mutta kun on kyse kaiken yhdistämisestä, rekrytoin ehdottomasti lahjakkaan kälyni/suunnittelijan avuksi, Lauren Granger.
Mielestäni jokaisen huoneen yhteinen nimittäjä on, että se heijastaa jotain henkilökohtaista perheeseemme, historiaamme ja matkoihimme. Eteisessä on isäni vinyylialbumit ja maalaus hääpaikastamme. Lastenhuoneessa se on peitto, jonka kanssa kasvoin, vanhat säästöpossut ja pieni maalaus, jonka ostimme häämatkallamme Jamaikalla. Ruokasalissa roikkuu osteri, joka oli hääjuhlamme suosionosoitus, ja tiikkipuinen thaimaalainen taideteos, jonka isäni toi kotiin ulkomailta. Takahuoneessamme on New Orleansin ja Maracaibon taideteoksiamme sekä rakkautemme kissoihin ja kasveihin. Meille on tärkeää, että kotimme käärii vieraamme tarinaamme.
Suosikkielementti: Minulla on muutama! Asuin vaaleanpunaisessa talossa New Orleansissa ja minulla on pieni pakkomielle heihin, joten kun viime vuonna maalasimme kotimme vaaleanpunaiseksi (Hurrikaani Lauran luvalla), se oli todellinen unelmien täyttymys. Joka kerta kun astun ajotiellemme, hymyilen.
Pidän myös tyttöjen lastenhuoneen ikkunoista. Siellä on kolme jättimäistä ikkunaa kuusikulmiomuodostelmassa, ja ne antavat todella ainutlaatuisen ilmeen. Kaikki talon etuosan alkuperäiset ikkunat ovat edelleen ehjiä, ja niillä on viileä aalto/aaltoilu, kun pääset lähelle niitä. Tämäntyyppinen lasi valmistettiin kuumentamalla lasia ja puhaltamalla sitä, jolloin muodostuu aaltoiluvaikutelma, joka myötävaikuttaa jokaisen tuona ajanjaksona valmistetun ikkunaruudun aaltoilemiseen.
Lastenhuone (vanha toimistotila) ja ruokasali on itse asiassa yhdistetty jättiläismäisellä yksitaskuisella ovella. En ole koskaan nähnyt yhtä suurta – ja pidän sitä mielelläni kunniamerkkinä – kuin se esittelee historiaansa!
Talon takaosassa meillä on meksikolainen Saltillo-laattalattia, joka sai minut kiljumaan, kun katsoin sitä ensimmäisen kerran. Tämä talon takaosa oli lisäys, joten katto on paljon matalampi, mutta se sopii täydellisesti viihtyisiin iloihin ja sohvalle kasaantumiseen elokuvaa katsomaan.
Suurin haaste: Kun ostimme asunnon, meistä tuli heti asuntoköyhyys, eli tuolloin suuri osa palkastamme meni asuntolainaan, joten budjettimme oli alussa hyvin pieni. Olimme onnekkaita, että aiemmat omistajat - jotka olivat ostaneet sen käännettäväksi - tekivät paljon raskasta päivystyspäivityksiä talo tarvitsi, mutta oli paljon asioita, joita halusimme muuttaa esteettisesti. Meillä oli myös hädin tuskin tarpeeksi huonekaluja talon täyttämiseen, joten se oli erittäin töykeää. Täällä kiinteistönmyynti- ja Facebook Marketplace -ostotaitoni todella tulivat esiin. Teimme yksinkertaisesti sen, mitä meillä oli, ja toimme nämä vintage-kappaleet heijastamaan tyyliämme samalla kun säästimme ja odotimme myyntiä isoille kappaleille, joita todella halusimme. On helppo joutua ajatteluun, että kaiken on oltava täydellistä heti, mutta todellisuudessa taloudellisesti järkevä meistä odotti, kunnes meillä oli varaa haluamiimme päivityksiin.
Valitettavasti ja onneksi hurrikaani pakotti meidät vihdoin tekemään kaiken, mitä halusimme. Koska meillä oli korjattavaa, päätimme tehdä joitain päivityksiä saadaksemme kaikki valmiiksi kerralla. Osa päivityksistä oli puusepän palkkaamista lisäämään säilytystilaa. Näiden vanhojen asuntojen haittapuoli on, että niissä ei yleensä ole paljon säilytystilaa. Useat ihmiset kertoivat minulle, että he katsoivat taloa ennen meitä ja kieltäytyivät yksinkertaisesti säilytystilan puutteen vuoksi. Joten viimein korjasimme asian. Rakensimme itsellemme päämakuuhuoneeseen lattiasta kattoon ulottuvat kaapit, joissa tilaa ei vain saatu maksimoitua kunnolla, mukautettu turhamaisuus ja säilytystilaa pääkylpyhuoneessa, lattiasta kattoon ulottuvat hyllyt ja kaapit ruokakomerossa ja sama meidän vieraskylpyhuoneessa/pesuhuoneessa huone. Lauren Grangerin avulla mietimme tilan uudelleen ja saimme sen toimimaan paremmin. Valitettavasti kaappien ovet eivät olleet valmiit ajoissa kuvausta varten, joten joudut vierailemaan Instagram-sivuni päivityksille, kun ne ovat valmiit – kyllä niitä ei ole vieläkään asennettu kirjoittaessani Tämä!
Ylpein DIY: Varhainen DIY oli yläkerran vieraskylpyhuoneemme. Siinä oli vain kylpyamme, ja mieheni perhe tarvitsi suihkun. Joten ostimme sille kauniin muuntimen ja läpäisimme uuden maalikerroksen ja joitain lisävarusteita saadaksemme niin söpön vintage-kylpyhuoneen ilmeen. Tämä muuntaja oli meille SUURI investointi tuolloin, ja Andres ja setäni asensivat sen yhdessä – se oli stressaavaa! LOL
Suurin kustannus: Viimeaikaiset päivityksemme, joihin sisältyivät räätälöityjen puusepäntyön asennus, mukautetut ikkunakäsittelyt muutamaan huoneeseen, uudet kvartsitasot ja uusi valaistus koko taloon. Kaiken tämän kokonaissumma on noin 30 000 dollaria. Ja se on palvelusten saaminen ja parhaiden tarjousten saaminen. Koska olemme paljon paremmassa taloudellisessa tilanteessa kuin kuusi vuotta sitten… kyllä, 110 prosenttia sen arvoista. Oleminen tilassa, joka todella tuntuu omalta, on korvaamatonta. En tarkoita, etteikö tätä voisi tehdä pienellä budjetilla… koska saimme sen toimimaan, kunnes meillä oli varaa suuriin asioihin.
Onko jotain ainutlaatuinen kodistasi tai tavastasi käyttää sitä? Käytämme alakerran isoa toimistoa lastenhuoneena! Tässä huoneessa on itse asiassa ulko-ovi, mikä on toinen puoli tässä vanhassa kodissa, joka on niin ainutlaatuinen… niin monia ovia, jotka johtavat ulos. Itse asiassa viisi. Sulkimme juuri tuon ison taskuluukun ja laitoimme lipaston tyttöjen huoneen ulko-oven eteen et voila… lastenhuone! Haluamme haaveilla yläkertamme laajentamisesta jonain päivänä (tilaa on todella paljon), jotta tytöt pääsevät muuttamaan yläkertaan ja voimme kunnostaa ison toimiston ja käyttää taas taskuovea… saa nähdä!
Mitkä ovat suosikkituotteesi, joita olet ostanut kotiisi ja miksi? Investointi uuteen, moderniin valaistukseen on muuttanut kotimme. En usko, että olisin voinut kestää eri tissivaloja päivää pidempään. Valaistus vain nostaa kaikkea muuta, minkä eteen olet tehnyt niin kovasti töitä. Löysin Mitzin Instagramista, ja mielestäni hinnat ovat erittäin kohtuulliset ottaen huomioon saamasi laatu ja ainutlaatuisuus.
Minun on myös mainittava suosikkiteokseni kotona: jättiläinen egyptiläinen kuvakudos, joka roikkuu tyttöjeni pinnasänkyjen yläpuolella. Olin raskaana ollessani ostoksilla serkkuni yhteisessä kaupassa Houstonissa Teksasissa, ja se pysäytti minut – minun oli hankittava se lastenhuoneeseen. Perustellessani ruiskutusta serkkuni yllätti minut sillä vauvakutsulahjaksi. Minusta se on kaunis ja vahva, aivan kuten tyttöni.
Kuvaile hyödyllisiä, inspiroivia, loistavia tai vain hyödyllisiä vinkkejä, joita sinulla on rahan ja sijoittamisen suhteen: Kun tulee asunnon osto, hylkää vanhat säännöt. Sinun ei tarvitse pudottaa 20 prosenttia, mutta on myös viisasta laskea vähintään 10 prosenttia. Yksi yksinkertainen vuoro voi avata ovia, jotka luulit suljetun. Suurin osa kaikista vastustaa velkaa, mutta sinun on alettava tarkastella velkaa työkaluna. Mitä alhaisempi korko, sitä halvempaa lainan saaminen on. Niin kauan kuin olet varma, että pystyt maksamaan kuukausittaisen summan ja että se ei estä sinua tekemästä muuta tärkeää asioita, kuten sijoittamista ja säästämistä, voit lukita alhaisemman koron ja ryhtyä korottamaan korkotasi tulo.
Kun puhumme velka-aiheesta, kannattaa aina harkita lainan saamista korotuksia varten, kun korot ovat alhaiset ja silloinkin, kun sinulla on siihen varaa. Odotimme, kunnes meillä oli varaa päivityksiin, mutta saimme silti henkilökohtaisen luottorajan. Miksi? Koska lainaaminen on halpaa ja se vapauttaa rahojamme, jotta voimme laittaa ne pörssiin tulevaisuutemme ja tyttöjen koulutuksen hyväksi. Se on mielen kehystys: vaihto "velka on huono - piste". "Kuinka voin käyttää velkaa verkkoni rakentamiseen arvoinen?" Tärkeintä tässä on spektri, joten muista, että korkeakorkoisten velkojen tulisi olla vältetty. Jos sinulla on hyvä perusta ja suunnitelma, voit käyttää velkaa työkaluna sen sijaan, että näkisit sen paholaisena.
Lopuksi, mikä on ehdottomasti paras kodin salaisuutesi tai sisustusvinkkisi? Parhaat löydöt löytyvät pienten kaupunkien kiinteistömyynnistä ja käy säännöllisesti paikallisessa Facebook Marketplacessa ja antiikkiliikkeissä. Suuremmissa kaupungeissa on enemmän kilpailua, joten jos asut isossa kaupungissa, matka lähiöihin tai seuraavaan pikkukaupunkiin kannattaa. Olen hankkinut kaikki suosikkikappaleeni tilamyynnistä täällä Lake Charlesissa. Vintage-ruoko-tuolit (2 hintaan 50 dollaria!), kultalehti ja musta peili, soikea öljymaalaus ja kiinalaiset jälkiruokalautaset.
Kultainen peukalosääntöni on, etten koskaan maksa täyttä hintaa vähittäismyyntituotteista. Seuraan kaipaamiani huonekalujani ja sisustusesineitäni kuin saalista ja odotan, kunnes ne tulevat myyntiin. Minun tiedetään odottavan jopa vuoden ostaakseni jotain Black Fridayna. Se on aina arvoinen odotus.
Adrienne Breaux
House Tour Editor
Adrienne rakastaa arkkitehtuuria, muotoilua, kissoja, tieteiskirjallisuutta ja Star Trekin katsomista. Viimeisten 10 vuoden aikana häntä on kutsuttu kodiksi: pakettiauto, entinen keskustan kauppa Texasin pikkukaupungissa ja yksiö, jonka huhutaan olleen Willie Nelsonin omistuksessa.