Vanhat kodit päivitetään. Se on osa kiinteistöelämän kiertokulkua, ja se on ainoa tapa pitää talot asuvina ja viihtyisinä vuosikymmenien ja vuosisatojen ajan. Mutta vuosien katselun jälkeen huonoja käänteitä ja ajattelemattomia remontteja, monet vanhan kodin ystävät ovat saaneet tarpeekseen. He ovat kyllästyneet näkemään, kuinka alkuperäisiä myllytöitä heitetään roskakoriin ja näkevät, että vanhat ikkunat heitetään huolimattomasti pois jättäen jälkeensä aaltoilevan lasin sirpaleita.
Ne, jotka rakastavat vanhoja taloja, uskovat, että jos haluat modernin kodin, osta moderni koti. Ja jos ostat vanhan talon, tuon omaisuuden asianmukainen hoito tarkoittaa sen luonteen, viehätyksen ja jokaisen muovauksen säilyttämistä.
Ymmärsin kuitenkin, että jotkut asiat, kuten keittiön työtasot, kodinkoneet ja kylpyhuonelaatat, eivät kestä ikuisesti, pyysin kolmea säilytystä. asiantuntijoille heidän ajatuksistaan alkuperäisistä ominaisuuksista, jotka melkein aina kestävät ajan koetta – ja niistä, joista remontoijien ei pitäisi koskaan haaveilla muuttamassa.
Tämä oli ensimmäinen vastaus jokaisen säilöntäasiantuntijan suusta. Lynn Sade Uudelleensyntynyt maalaistalo sanoo: "Tiedän, tiedän, että vanhat vetoikkunat voivat olla kallista ja tehottomia, mutta käsintehdyt ikkunalasit ovat osa sitä, mikä antaa vanhoille taloille kauneuden."
Hän selittää, että vanhoissa ikkunoissa on pieniä puutteita puuverhoilussa ja kuplia lasissa, joita ei yksinkertaisesti voida jäljitellä nykyaikaisilla vaihtoehdoilla. Myrskyikkunoiden lisääminen mahdollistaa kuitenkin sekä alkuperäisen taiteellisuuden säilyttämisen että olentojen mukavuuden saamisen. "Kun vanhat ikkunat ovat poissa, niitä ei voi koskaan vaihtaa", Sade sanoo. "Sillä välin myrskyikkunoiden tekniikka paranee edelleen joka vuosi."
Everett Schram, Baltimoressa asuva arkkitehti, tunnustaa rakkautensa vanhoihin ikkunoihin, erityisesti: "Valon viehätys tanssii yksilöllisesti asetetut lasit kävellessä talon etuosan poikki, verrattuna simuloidun jaetun valon sisään piilotettuun suureen lasilevyyn ikkuna."
Tehokkuusongelmiin hän ehdottaa toista ratkaisua: ”Oikea ja täydellinen restaurointi, joka ei yleensä lisää kustannuksia verrattuna uusiin ikkunoihin, historialliset ikkunasi voivat saavuttaa 15 prosenttia uusien ikkunoiden energiatehokkuudesta, menettäen vain itse lasitus." Lisäksi hän sanoo, että historiallisten ikkunoiden laatu ja niiden korjauskyky kestävät jatkossakin uutta elämää ikkuna.
Avoimet pohjapiirrokset ovat erimielisiä aiheita. Ovatko he mukana? Ovatko he poissa? Tuhoavatko he amerikkalaisen kodin? No, jos kysyt Schramin kaltaisilta luonnonsuojelijalta, hän sanoo: "Jätä seinäsi koskemattomiksi!"
Hän selittää, että vanhoja taloja ei ole tarkoitettu kalustettavaksi ilman tilanjakajia, joten seinien purkaminen voi johtaa tiukempiin kalustejärjestelyihin, jotka mahdollistavat luonnolliset kävelytilat. Tämä voi rajoittaa istumapaikkoja ja tarkoituksellista ryhmittelyä huoneessa. "On monia upeita, luovia tapoja avata tiloja toisilleen ja luoda herkkiä yhteyksiä, jotka eivät vaadi puhaltamista kaikki seinistä", Schram sanoo.
Kun on kyse muovaus ja myllytyöt, Schram muistuttaa asunnon ostajia luottamaan alkuperäiseen arkkitehtiin. "Historialliset arkkitehdit koulutettiin klassisiin tilauksiin ja listausten käyttöön hierarkkisina elementteinä eikä vain koristeena", hän sanoo. "Pidä nämä mittakaavan, syvyyden ja varjon elementit huoneissa, kuten ne on tarkoitettu."
Samantha Bosshart, toiminnanjohtaja Saratoga Springs Preservation Foundation, selittää, että puutyöt voivat tarjota käsityksen kodin historiasta ja alkuperästä. Alkuperäisten puutöiden poistaminen kodista saattaa tarkoittaa tyhjän, luonteenomaisen kankaan luomista, jossa oli kaunis taideteos. "Puuttöillä on usein erilaisia profiileja tai jotain erityistä, kuten napakymppi kulmassa", hän sanoo. "On pettymys nähdä uusi tavallinen puutavara korvaavan puutöitä, joissa todennäköisesti oli joitain yksityiskohtia - vaikka se oli pieni."
Massiivipuinen ovi voi antaa vihjeitä siitä, milloin talo on rakennettu, esimerkiksi paneelien lukumäärän tai sen laitteiston kautta. Siksi Bosshart inhoaa niiden korvaamista. "Joissakin tapauksissa ovennupit ja saranat ovat kauniisti koristeellisia, ja valitettavasti ne jäävät usein huomiotta", Bosshart sanoo. Valoisa puoli on se, miksi monilla käytettyjen tavaroiden myymälöillä on uskomaton valikoima vintage-laitteita niille, jotka haluavat palauttaa viehätyksen kotiinsa.
Lisäksi on vielä yksi toimiva syy säilyttää vanha ovi. "Alkuperäiset ovet vähentävät usein melua, toisin kuin nykyaikainen onttoovi", Bosshart lisää.
Kun ihmiset ovat kasvaneet ja rakennusmääräykset on laitettu paikalleen, porraskaiteiden vaadittu korkeus on noussut. Tämä tarkoittaa, että kun vanhoja taloja kunnostetaan, alkuperäiset kaiteet korvataan usein uusilla, muutaman tuuman korkeammilla kaiteilla. Vaikka tämä on turvallisuuden kannalta välttämätöntä, se johtaa vanhaan taloon.
"Vanhat kaiteet revitään yleensä irti ja korvataan nykyaikaisilla ja koneellisesti rakennetuilla", Sade selittää. "Usein myös vanha kaide heitetään pois, ja se särkee sydämeni."
Valitettavasti ratkaisu ei säästä aikaa tai rahaa. Sade sanoo: "Vaihtoehtoinen vaihtoehto olisi lisätä pituutta jokaiseen olemassa olevaan kaiteeseen ja nostaa kaidetta tällä tavalla."
