Huonoja uutisia ei ole ollut pulaa viimeisen 18 kuukauden aikana. Vaikka jotkut asiat näyttivät olevan nousussa minuutin ajan siellä, on tärkeää huomata, että kiinteistömarkkinoilla on edelleen yhtä kuuma kuin koskaan. Tämä on tietysti hyvä uutinen myyjille, mutta se aiheuttaa ongelmia ostajille, jotka saavat jatkuvasti ylimääräisiä hintatarjouksia (ja ohituksia) kilpailemalla samasta pienestä käytettävissä olevista kodeista.
Ja kyllä, okei, jos olet ollut metsästämässä taloa jonkin aikaa, olet ehkä kyllästynyt lukemaan kaikkia tilastoja tästä ehdottoman ärsyttävästä kiinteistömarkkinoista. Haluan kertoa teille, että kaikkien tilastojen ei tarvitse olla suuria laskuja. Nämä villit trendit? Ne kaikki liittyvät perspektiiviin. Eräänlainen.
Huonot uutiset: Uusien pörssien hinnat ovat nousseet 32,6 prosenttia pandemian alusta lähtien (joillakin alueilla, kuten New Yorkissa, luku on vielä suurempi).
Hyvät uutiset: Jos sinulla on jo koti, oma pääoma kukoistaa.
Huonot uutiset: Yritystiedot ovat keskimäärin vain markkinoilla
37 päivää.Huonot uutiset: Tarjonta laski niin alhaiseksi talven aikana vuonna 2020, että jos uusia asuntoja ei rakenneta, olemassa oleva varasto kestää vain 1,9 kuukautta.
Hyvät uutiset: Vaikka tarjonta on edelleen uskomattoman alhaista, tarjonta hiipuu takaisin noista vuoden 2020 luvuista.
The huonoja uutisia: Asunnon ostajan keski -ikä vuosina 2020 ja 2021 oli 47 vuotta.
Hyvät uutiset: Jonain päivänä olet 47. (OK, ilmeisesti tämä ei ole 100% totta, mutta katso, minun piti venyttää löytääkseni hopeavuorauksen täältä.)
Huonot uutiset: A Bankraten vuonna 2021 tekemä tutkimus osoittaa, että 66 prosenttia vuosituhannen ihmisistä on ainakin muutaman pahoillaan asuntonsa ostamisesta.
Hyvät uutiset: Oli tuhatvuotiaita, jotka pystyivät ostamaan kodin vuonna 2021, joten se ei ollut vain 47-vuotiaat ostavat kiinteistöjä.
Huonot uutiset: Nämä tilastot muuttuvat jatkuvasti, eikä kukaan tiedä, mihin he jatkavat.
Hyvät uutiset: Nämä tilastot muuttuvat jatkuvasti, eikä kukaan tiedä, mihin he seuraavaksi menevät… mikä tarkoittaa, jos olet ei aktiivisesti halua ostaa tänään, ei ole todellista syytä murehtia liikaa tulevaisuudesta pidä. Jos viimeiset 18 kuukautta ovat opettaneet meille jotain, kukaan ei todellakaan tiedä mitä on tulossa. Ehkä siinä on lohtua!
Lauren Wellbank
Avustaja
Lauren Wellbank on freelance -kirjailija, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolainateollisuudesta. Hänen kirjoituksensa ovat ilmestyneet myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hänet voidaan viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valleyn alueella Pennsylvaniassa.