Tässä virrassa kuumat asuntomarkkinat, kodin ostaminen on innostava kokemus. Tarjous hyväksytään siitä hetkestä lähtien, että tarjouksesi hyväksytään. Sinulla ja kiinteistönvälittäjälläsi ovat kädet täynnä kaikkia pieniä asioita, joihin sinun on huolehdittava ennen sulkeminen.
Yksi tärkeimmistä asioista, jotka saat käsittelemään, on uuden kodin tila. Kodintarkastaja tekee raskaan nostamisen puolestasi, mutta kannattaa tarkistaa myös kaksi asiaa itse. Varmistaaksesi, että ostat kotiisi, joka vastaa odotuksiasi, muista tutkia taloa ylhäältä alas edeltävän läpikäynnin aikana.
Etkö ole varma, mitä etsiä? EXp Realty -yhtiön Demond McClellanin ja agenttien Julie Newdow'n ja Mark Landismanin kanssa Compassin mukaan voit pitää silmäsi auki viimeisen läpikäynnin aikana.
On asioita, joita voit tehdä ennen läpikäyntiäsi ja sen jälkeen maksimoidaksesi aikasi. Esimerkiksi McClellan sanoo aikatauluttavan viimeisen läpikäynnin iltapäivällä ennen sulkemista. "Tämä strategia antaa hieman enemmän aikaa käsitellä mahdollisesti esiin tulevia asioita vaarantamatta sulkemista", hän sanoo.
Sulkeutumisen jälkeen älä tee vain henkisiä muistiinpanoja siitä, mihin on kiinnitettävä erityistä huomiota. "Haluat tarkistaa samat tuotteet yllä ja ilmoittaa mahdollisista toimintahäiriöistä, rikkoutuneista tai puuttuvista esineistä asianajajallesi", Newdow sanoo. "Haluat vahvistaa, että kiinteistö on samassa kunnossa kuin olit nähdessäsi sen ensimmäisen kerran ja allekirjoittanut sopimuksen."
Ja lopuksi, pidä puhelimesi valmiina ennen viimeistä kiertuetta ja sen jälkeen. "Kuvien ottaminen voi olla hyödyllinen strategia", Landisman sanoo. "Haluat dokumentoida kodin kunnon läpikäynnin aikana ja luoda muistiinpanosi kaikista kohtaamistasi asioista."
Davina Ward
Avustaja
Davina on freelance copywriter, joka sijaitsee Länsi-New Yorkista. Hän viettää vapaa-ajastaan unelmoi, hoitaa kasvejaan, yrittää tulla juoksijaksi ja lukee samat kirjat miljoonas kerran.