Viime vuoden aikana olet todennäköisesti kuullut, että monissa paikoissa kiinteistö onmyyjän markkinoilla“. Tarjoussodista ja nopeasta myynnistä huolimatta myyjät voivat tehdä maksimoida voittonsa. HGTV: n asiantuntijoiden Jon Pierre Tjon-Joe-Pinin ja suunnittelija Mary Tjon-Joe-Pinin mukaan yleisin virhe, jonka myyjät näkevät, on kodin kunnostaminen tarpeitaan ajatellen, ei mahdollisten ostajien.
Jon Pierre ja Mary ovat HGTV: n uuden näyttelynKaksi askelta kotiin", Missä he auttavat pariskuntia ostamaan talon ja pitämään häät budjetinsa rajoissa, mutta eivät sisällä kokonaisuutta. Toisin sanoen he tietävät pari asiaa rahankulutuksesta oikeisiin paikkoihin. Ja kun on kyse kodinomistajien tekemästä suurimmasta virheestä asuntomyyntiprosessin aikana, duo sanoi, että se käytti rahaa tavoilla, jotka eivät sopineet sen ostajalle.
"He remontoivat talon ikään kuin asuisivat siinä, ja he sijoittavat rahaa paikkoihin, jotka ovat heille tärkeitä, mutta eivät välttämättä tärkeitä ostajalle", Jon Pierre kertoi Apartment Therapy -lehdelle. "Se voi todellakin olla haittaa, koska se voi olla hukkaan menneitä dollareita, ja sillä on valtava ero. Haluat varmistaa, että kunnostat talosi muille ihmisille, ei välttämättä itsellesi. "
Kun saada talosi valmiiksi myyntiin, se auttaa ottamaan itsesi pois yhtälöstä ja ajattelemaan: tyhjä kangas. On todennäköistä, että kun uusi omistaja muuttaa, heillä on visio siitä, miltä he haluavat tilojen näyttävän. Vaikka joidenkin henkilökohtaisten yksityiskohtien lisääminen ei todennäköisesti estä kotiasi ostamasta - vahvojen ansiosta myyjän markkinat - et myöskään halua tuhlata rahaa, aikaa ja energiaa lisäämällä todennäköisesti elementtejä muuttunut.
Joten kun on tehtävä työtä talossasi myydä, kiinni perusasioista. Anna seinillesi tuore kerros neutraalia maalia, ajoita syväpuhdistus ja korjaa kaikki kodin olennaiset osat, jotka ovat rikki. Lompakko kiittää sinua myöhemmin.
Nicoletta Richardson
Entertainment Editor
Vapaa-ajallaan Nicoletta rakastaa maratonia viimeisimmässä Netflix-näyttelyssä, tehdä kotiharjoituksia ja hoitaa kasvivauvojaan. Hänen työnsä on ilmestynyt mm. Women's Health, AFAR, Tasting Table ja Travel + Leisure. Valmistunut Fairfieldin yliopistosta, Nicoletta, opiskeli englantia ja opiskeli taidehistoriassa ja antropologiassa.
