Jos olet viettänyt hyvän osan elämästäsi vuokralaisena, olet todennäköisesti perehtynyt monet vuokrasivustot joka voi auttaa sinua löytämään juuri oikean asunnon. Talon ostaminen on kuitenkin erilainen pallopeli, joten on hyvä, että siellä on myös paljon talonmetsästyssivustoja, jotka osoittavat sinut unelmakotisi suuntaan. Vaikka aiot käyttää välittäjää (mitä useimmat ihmiset tekevät), nämä verkkosivustot - missä voit osta, myy tai vuokraa suoraan - antaa tietoja suoraan sinulle, ostajalle. Voit tutkia missä haluat asua, minkä tyyppisiä taloja pidät ja kuinka paljon aiot kuluttaa.
Toisin kuin pelkästään MLS (multiple listing service), joka on ammattimainen tietokanta, jossa on runsaasti kiinteistötietoja lisensoiduilla välittäjillä nämä verkkosivustot yhdistävät MLS-tiedot ja asettavat ne yleisön saataville - ja käyttäjäystävällisellä tavalla saapas. Mahdollisuudet ovat tiedät Zillowista; sen koti-arvon estimaatit eli "Zestimates" sekä myytävissä että ei myytävissä olevissa kohteissa ovat hyödyllinen työkalu kodin ostajille. Mutta on monia muita sivustoja, joilla on erilaisia ominaisuuksia ja työkaluja, mukaan lukien hintojen suodattimet, makuuhuoneiden tai kylpyhuoneiden lukumäärä, neliömetri ja paljon muuta. Lisäksi useimmilla näistä sivustoista on sovelluksia, jotta voit tarkistaa heidät puhelimellasi. Tässä on joitain parhaita talonmetsästäjien sivustoja.
Vietin kuukausia rennosti tarkistamalla sekä Zillowia että Trulia päivittäin ennen kuin ostin ensimmäisen taloni muutama vuosi sitten. Zillow osti Trulian vuonna 2015, joten nämä kaksi verkkosivustoa ovat melko samanlaisia ja erittäin helppokäyttöisiä. Päivitän kartan kiinnostavista lähiöistä ja niiden lähialueista nähdäksesi, onko hintaluokassani mitään uutta. Aloitan kartasta ja napsautan sitten valokuvasarakkeeseen, vaikka voit tarkastella taloja luettelomuodossa, jos haluat, tai tarkastella molempia vierekkäin työpöydällä. Trulian avulla voit suunnitella kiertueen henkilökohtaisesti tai videopuhelun kautta, katsella katunäkymiä Google Mapsin kautta tai lukea koulun arvosteluita, rikosilmoituksia ja asukkaiden näkemyksiä.
Redfin on samanlainen kuin Zillow ja Trulia siinä mielessä, että voit katsella taloja kartta- tai luettelomuodossa ja voit helposti liikkua sivuston ympärillä. MLS: n tietojen avulla Redfin tarjoaa tärkeitä yksityiskohtia jokaisesta kiinteistöstä sekä markkinoista kilpailuprosentti ja "kävelypisteet" ja "pyöräpisteet", joten näet kuinka riippuvainen voit olla a: n omistamisesta auto. Ja jos ostat talon yhdellä Redfinin palveluksessa olevista kiinteistönvälittäjistä, osa palkkiosta palautetaan sinulle ohjelman nimeltä Redfin-hyvitys.
Kansallisen kiinteistövälittäjien yhdistyksen virallisena sivustona Realtor.com sanotaan olevan viimeisintä tietoa saatavilla MLS. Kiinteistötietojen ja luettelon vs. karttanäkymät, tämä verkkosivusto tarjoaa markkinoiden yhteenvedot ja tietoa lähiöistä ja lähikouluista. Sanon, että selaaminen luetteloissa ei ole niin esteettisesti miellyttävää kuin Zillow tai Trulia, mutta kaikki tiedot ovat siellä, jos tiedät mistä etsiä.
Homefinder.com on toinen hyvin järjestetty sivusto - se näyttää luettelot luokittain, kuten uudisrakentaminen, sulkemiset ja luokitukset - mutta Huomasin, että en voinut lähentää niin paljon kuin halusin sen karttakohteessa, mikä tarkoitti, että se vei minut naapuruston I ulkopuolelle halusi. Vaikka nollaaminen tietyissä tiedoissa vie muutaman sekunnin, HomeFinder tekee sen, mitä nimestään voi päätellä.
Arviolta on ollut olemassa vuodesta 2006, mutta olen tutustunut siihen vasta äskettäin. Sitä on helppo käyttää ja se tarjoaa tärkeät tiedot, jotka haluat tietää kiinteistöstä, myös lähistöllä koulut, verot, tulvariski, kävelypisteet, "äänet" (kuinka kovaa alue on), ilmansaasteet ja jopa Internet nopeudet. Kohteita, joita ei myydä, ei ehkä päivitetä niin usein kuin Zillowissa, mutta tältä sivustolta löytyy paljon hyödyllistä tietoa.
Courtney Goodrich
Avustaja
Courtney Goodrich on freelance-kirjailija, toimittaja ja stylisti, joka työskentelee toimitusta ja markkinointia koskevissa projekteissa, jotka kattavat taiteen, suunnittelun, matkustamisen ja ruoan. Hänen työnsä on ilmestynyt Design New Englandissa, jossa hän työskenteli henkilöstön kanssa 7 vuotta, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Häät, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home ja Jenkki. Hän asuu Massachusettsissa miehensä ja tyttärensä kanssa 125-vuotiaassa maalaistalossa, jossa hän haluaa tutkia suunnittelusuunnitelmia ja kokeilla reseptejä hänen rakastetusta keittokirjakokoelmastaan suosimalla ranskaa ja ranskaa Italialainen.