Kun olin teini-ikäinen, perheeni lensi Bostoniin tapaamaan äitiäni serkkuja. Heillä oli paljon, ja olin järkyttynyt täysin käveli takapihalle etsimään kahta jättimäistä kasvihuonetta. Minusta tuntui siltä, että löysin juuri Salaisen puutarhan. Asun nyt Chicagon naapurustossa, joka tunnetaan huoneistoista, joissa on alkovi-aurinkotilat. Käytän omaa lukusalina, mutta yläkerran naapurimme käyttää heidän kasvihuoneena. Sen näkeminen sai minut miettimään - mitä sillä todella tarvitaan pitää kasvihuone kotisi sisällä?
Kuten olet ehkä arvannut, kaikki eivät ole auringonpaistetta ja ruusuja. Tässä on kolme asiaa, joita kukaan ei kerro sinulle elämästä kasvihuoneessa kiinteistöalan ammattilaisten mukaan.
Olipa kasvihuone aurinkotilassa, kiinnitettynä tai irrotettuna, siitä huolehtiminen maksaa paljon rahaa. Keskimäärin, sanoo Simon Isaacs, joka on Simon Isaacs Real Estate -yrityksen omistaja Palm Beachissä Floridassa, sen ylläpitäminen maksaa 2000–4000 dollaria vuodessa. Sanna Iriti, kiinteistönvälittäjä R New Yorkissa, hajottaa sen:
"Joka vuosi sinun on puhdistettava se kahdesta kolmeen kertaan, ja se voi olla helposti yli 1000 dollaria jokaista käyntiä kohden kasvihuoneen koosta riippuen", hän sanoo. "Jos vaihdat ikkunat, kukin paneeli maksaa sinulle 450 dollaria pienestä ikkunapaneelista yli 2000 dollariin käyrästä ikkunapaneelista ylhäältä alas."
Ikkunoiden vaihto on osa kodikasvihuoneen huoltoa. Ne on vaihdettava 15–20 vuoden välein, Iriti sanoo. Vaikka itse rakenne on yleensä rakennettu kestämään, ikkunat keräävät kosteutta ja ikkunalevyjen väliset tiivisteet kuluvat ja rikkoutuvat. Lisäksi sinun on ajoittain maalattava kaikki kasvihuonetangot, löydettävä tapa pitää tila lämmitettynä ja käytä ylimääräistä vettä kasveille kesällä, kun aurinko kuivaa kaiken.
Monilla kaupunkialueilla joudut saamaan kasvihuoneen hyväksynnän. Daniel Wollman, Kiinteistövälitysyhtiön Gumley Haftin toimitusjohtaja, sanoo, että näin on New Yorkissa - ja useimmat paikat eivät hyväksy niitä. Jos löydät yhdistyksen tai hallituksen, joka löytää, sinun on myös hankittava kaikki heidän hyväksymät korjaukset tai huollot. Se sisältää "työn laajuuden, urakoitsijat ja työn vakuutuksen", Wollman sanoo. Ja koska niillä on taipumus vuotaa, ellei niitä hoideta huolellisesti - aiheuttaen vahinkoa sinun omaisuus ja joissakin tapauksissa omaisuutesi alla - tämä on jotain, johon melkein varmasti menette kautta.
Kuvittele, että sinulla on kaikki kasvihuoneiden mukana oleva luonnonvalo ja wow-tekijä - sisällä sinun kotisi. Lisäksi saat oman kestävän puutarhasi käden ulottuvilla joka päivä. Kasvihuoneita voi myös olla vaikea löytää, joten jos löydät sellaisen, et todennäköisesti halua päästää sitä irti.
"Kasvihuoneet ovat erittäin viehättäviä ja houkuttelevia", Iriti sanoo. "Neuvottelen itse asiassa ostajalle tällä hetkellä huoneistosta, jossa on kasvihuone, eikä asiakkaani voi vain lopettaa puhumista siitä. Mitä enemmän vierailemme huoneistossa, sitä enemmän rakastumme. "
