Sain vasta vuoden ostamisen jälkeen, että joku oli kuoli talossani. Uudet naapurini antoivat sen liukastua lasin viiniä, ja sitten mökkiytyi heti kuin heidän ei pitäisi jakaa tietoja. Kiinteistönvälittäjäni oli toiminut samalla tavalla - hän ei halunnut kertoa mitään kodin mahdollisista kuolemista. Viime kädessä se ei ole iso juttu, ja varsinkaan minun tapauksessani, jossa edellinen kodinomistaja oli kuollut rauhallisesti vanhuudessa. Kuolema on osa elämää, eikä sen pitäisi levittää unelmakotiasi.
Jotkut potentiaaliset asunnonomistajat haluavat tietää siitä. Useimmissa olosuhteissa myyjän ei kuitenkaan tarvitse sanoa mitään, ellei häntä pyydetä.
"Jos joku kuoli pitkän, onnellisen elämän jälkeen, sinun ei tarvitse paljastaa sitä", sanoo Michele Messina, RE / MAX Villa Realtorsin edustaja New Jerseyssä. "Minulla on nyt sopimus kodista, jonka suloinen pariskunta herättää eloon sulkemisen jälkeen, ja he ovat innoissaan siirtyessään tietämään, että siellä oli henkilö, joka oli elänyt siellä pitkän, onnellisen elämän monille vuotta. "
Tärkeintä tässä on, että sinun on kysyttävä. Jos et, kiinteistönvälittäjän ei tarvitse kertoa sinulle - ja jos teet niin, jotkut valtiot vaativat, että he kertovat sinulle totuuden. Se liittyy jotain niin sanottuun "aineelliseen tosiasiaan". Aineelliset tosiasiat ovat kaikkea, mikä on omaisuuden mahdollinen vika, kuten vuotava katto tai murtunut pohja. Kuolemaa talossa, monissa osavaltioissa, ei pidetä aineellisena tosiasiana.
Tästä huolimatta, jos kuolema oli jotain luonnollisten syiden ulkopuolella, kuten itsemurha tai murha, kiinteistönvälittäjäsi todennäköisesti haluaa lopettaa joka tapauksessa.
"Tässä tapauksessa, jos et paljasta, maineesi voi olla vaarassa, koska ostaja ei välttämättä luota voit jakaa tärkeitä tietoja, varsinkin jos kyseessä on erittäin julkinen väkivaltainen tapahtuma ”, Messina sanoo. ”Työskentelen nyt kiinteistöasianajajan kanssa ja paljastan, mitä saan selville. Usein ihmiset kävelevät sisään ja tuntevat kodin energian. "