Remontoinnista ja parhaasta tavasta käsitellä niitä puhutaan paljon. Valitettavasti asunnonomistajille suuri osa siellä olevista neuvoista on usein ristiriidassa itsensä kanssa. Keskustele yhden urakoitsijan kanssa, ja hän saattaa kertoa, että odotat aina, että remontti maksaa 10 prosenttia enemmän kuin odotit; puhua toiselle, ja hän vaatii, että sinun ei pitäisi koskaan maksaa penniäkään enemmän kuin alkuperäinen tarjous. Näillä vesillä navigointi voi olla hankalaa, joten tee aina tutkimustasi, seuraa suolistasi - ja sivuuta näitä yleisiä peruskorjausta koskevia uskomuksia. Koska kotisi päivittämisen yhteydessä et voi uskoa mitään, mitä kuulet.
Älä odota pudota 20 000 dollaria kylpyhuoneen uudelleenkorjaamiseen ja tee sitten jokainen penniä takaisin, kun päätät myydä. Parannukset eivät yleensä anna sinulle dollarin dollarin tuottoa sijoitukselle, vaan prosenttiosuutta (tyypillisesti välillä 50-80 prosenttia). Siksi sinun tulee aina päivittää kotisi ensisijaisesti puolestasi. Loppujen lopuksi asut tällä hetkellä siellä, joten jos luulet, että keittiön backsplash voisi käyttää päivitystä, käy sitä.
Kyllä, kätevät asunnonomistajat voivat puuttua moniin hankkeisiin yksin - niin kauan kuin heillä on hyvä työkalupakki ja he ovat valmiita tekemään tutkimusta - mutta se ei tarkoita, että heidän pitäisi itse taloa taloon. Hankkeet, joihin kuuluu katto, kodin rakenneosat ja sähkö, jätetään paremmin ammattilaisten tehtäväksi. Kysy itseltäsi: Olenko koskaan kokeillut tätä tehtävää aikaisemmin, ja olen jopa huolestunut siitä, että suoritan sen vai vahingoitanko itseäni tai taloa prosessin aikana? Jos vastaus on kyllä, soita asiantuntijoille.
Yleensä tämä on totta vain, jos tekemäsi työkalut ja materiaalit ovat helposti saatavilla ja projekti vie minimaalisen ajan aikaa. Valitettavasti kaikki DIY-projektit eivät todellakaan päädy tällä tavalla. Jos sinulla on ongelmia, joudut ostamaan enemmän tai uusia materiaaleja, tai mikä pahinta, on palkattava ammattilainen Tee kaikki tekemäsi uudelleen, olet vain huuhtanut rahat, jotka säästit wc: ssä (ja sitten jonkin verran).
Maali tekee ihmeitä huoneen raikkauttamiseksi tai pienten puutteiden peittämiseksi. Mutta jos seinässäsi on havaittavissa nippejä, homeita tai muunlaisia vaurioita, on huono idea yrittää peittää se vain uudella turkilla. Korjaa näissä tapauksissa ongelma ensin ja puhkaise sitten harja.
Pysäytyskorjaus on toistaiseksi hieno, mutta se saattaa johtaa siihen, että maksat enemmän tien päällä, etenkin jos korjausta ei tehdä kunnolla tai se ei korjaa koko ongelmaa. Kun jokin rikkoutuu, ota huomioon sen ikä, laatu ja kunto. Jos se on muuten hyvässä kunnossa ja oli fiksu sijoitus, korjaus voi olla kaikki mitä tarvitset. Mutta jos aloittaminen ei ollut hienoa, kannattaa ehkä aloittaa tyhjästä.
Shiplap-seinät ja lihavoitu kuvioitu laatta näyttävät nyt viileältä, mutta kuinka ne toimivat viidessä vuodessa? Remontointi on houkuttelevaa trendikkäillä väreillä ja materiaaleilla, mutta olet myös vaarassa, että kotisi näyttää päivätyltä, kun se menee tyyliin. Mieti 80-luvun ihmisten rakastamia pastellitapetteja ja messinkiä kiinnikkeitä: Hip sitten, katastrofi nyt. Jos rakastat trendejä, työnnä ne kotiisi tavoilla, joita on helppo muuttaa. Tämä tarkoittaa yleensä trendikkäiden materiaalien välttämistä pysyville materiaaleille, kuten työtasot ja lattia.
