![Staubin suosittu Cocotte Dutch -uuni on myynnissä 100 dollarilla](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Viimeisin vuokra, jossa asun teknisesti tuli astianpesukoneella. Mutta vaikka olen huuhtellut huolellisesti astiat ennen niiden lataamista, ne väistämättä tulivat huonosti puhdistetuista astianpesukoneista ruuan tahrojen takertuessa. Soittaisin huoltoon. Huolto tulee ja kertoa minulle, että he eivät löytäneet laitteesta ongelmaa. Huuhtele ja toista.
Vuokrasopimuksen puolivälissä I luopui astianpesukoneesta kokonaan, ja haastoi ongelman siihen saakka, että kone on päivätty tai halpa - tai molemmat. Astianpesukoneista on kuitenkin viime vuosina tullut melko yhdenmukaisia mukavuuksia monissa huoneistoissa, ja vuokralaiset tulevat odottamaan laitetta, kiinteistönvälittäjät sanovat. Mutta vuokralainen varokaa: Astianpesukoneet voivat olla yliarvioitu myyntipiste, varsinkin jos päädyt mihin kaltaiseen.
Brändistään riippuen astianpesukone voi lisätä vuokrakustannuksia. Kaikki johtuu laitteen laadusta ja siitä, kuinka nopeasti vuokranantaja tai kiinteistönvälitysyritys haluaa takaisin sijoituksen.
Ajattele sitä tällä tavalla, sanoo New York Cityssä toimiva kiinteistönvälittäjä Karen Kostiw Warburg Realty: n alaosassa oleva astianpesukone maksaa noin 300 dollaria, joten vuokranantaja voisi korvata sen kustannukset vuoden sisällä nostamalla vuokraa 25 dollarilla kuukaudessa. Keskitason asunnolla, jolla on tuotenimi, taloudellinen kustannus on 650 dollaria, mikä voi tarkoittaa lisäystä 54 dollaria kuukaudessa. Huippuluokan vuokrauksesta huippuluokan astianpesukoneen hinta on 1 500 dollaria, mikä voi nostaa vuokran jopa 125 dollaria kuukaudessa. Hyvän astianpesukoneen tulisi kestää noin 10 vuotta, Kostiw sanoo. Joten on mahdollista, että vuokranantaja jakaa kustannukset useille vuosille.
"Kaiken kaikkiaan, vuokranantajat, jotka investoivat parempaan laatuun astianpesukoneeseen, havaitsevat järjestelmän hajoavan vähemmän, mikä tarkoittaa vähemmän vuokralaisten valituksia", hän sanoo. Hinnoiteltumpi brändi vastaa vuokran nousua, mutta ei niin paljon päänsärkyä pitkällä tähtäimellä.
Jos haluat selvittää, kuinka paljon enemmän vuokrataan asuntoa astianpesukoneella, Shawn Breyer, kiinteistösijoittaja, jolla on Breyerin kodin ostajat suosittelee Georgiassa vuokrausmaksujen vertailemista verkossa. Sivustot kuten Trulia, Rent.comja Apartments.com on mahdollisuus suodattaa tulokset sisällyttämällä vuokraus astianpesukoneilla. Suodata haku näyttääksesi taloja, joissa on samanlaisia makuuhuoneita, kylpyhuoneita ja neliömäisiä materiaaleja. Kun nämä kriteerit on täytetty, suodata haku tiskikoneella ja ilman ja vertaa hintoja, hän sanoo.
Astianpesukoneen kokonaan luopuminen tarkoittaa sitoutumista pesemään lautaset käsin vanhanaikaisella tavalla. Joillekin se ei ole iso juttu.
Tancy A. Mason-Phillips, vuokranantaja ja kiinteistönvälittäjä Columbuksen osavaltiossa, Ohiossa, kertoo, ettei hänellä ole astianpesukoneita asennettuna vuokrayksiköihinsä, koska niiden ylläpito on liian kallista.
"Jos sinulla on tiskikone tai ei, se ei näytä häiritsevän useimpia vuokralaisia", hän sanoo. "En ole huomannut, että vuokralainen ei vuokraa yksikköä, koska siinä ei ole astianpesukonetta, vaan myös muusta syystä, kuten ulkoasun tai makuuhuonekoon vuoksi."
Jos harkitset vuokrausta ilman astianpesukonetta - etkä ole todella valmistautunut eläväksi ilman sitä - sinä Yritä myös neuvotella yhden asentamisesta vuokranantajasi kanssa, myyntiedustaja Sadika Mrkulic ehdottaa at DJK Residential New Yorkissa.