![10 valoisaa keittiötä, joka maksaa alle illallisen kahdelle](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat jostakin linkistämme, voimme ansaita palkkion.
Onnittelut, olet kodinomistaja! (Tai olet vuokralainen! Mikä ansaitsee myös juhlinnan!) Uusista kaivuistasi on niin paljon opittavaa ja tutkittavaa, mutta on tärkeää saada joitain perusteita neliö pois ennen pelaamista. Kodissasi on lukemattomia yllätyksiä sinulle vuosien varrella - ja oikea aika oppia käsittelemään niitä ei ole silloin, kun sinulla on maku luonne keskellä kriisiä. Joistakin hätävalmiudesta perusvianmääritykseen nämä ovat 50 asiaa, jotka jokaisen tulisi tietää kodistaan. Vaikka se ei ole kattava opas, se on loistava paikka aloittaa:
Ensinnäkin yksi tärkeimmistä asioista, jotka sinun pitäisi tietää kodistasi, on kuinka päästä siitä irti. Tulipalon tai muun hätätilanteen sattuessa miten pääset turvallisuuteen? (Jokaisella makuutilalla tulisi olla ainakin yksi poistumistunnus, joko ovi tai ikkuna, joka johtaa suoraan ulkopuolelle.) Entä luonnonkatastrofit? Sinulla olisi oltava vakaa poistumissuunnitelma kaikille skenaarioille -
Ready.gov sillä on hyvät suunnitteluresurssit sekä kotimaisiin että ulkoisiin hätätilanteisiin.Oliko heillä jonkin aikaa? Voi olla aika vaihtaa. I: n kodintarkastaja Welmoed Sissonin mukaanBob: n tarkistukset Frederickissä, Marylandissa, ja ”101 asiaa, jota et halua kotonasi, ”Ne tulisi korvata kymmenen vuoden välein.
Mukaan Kuluttajatuotteiden turvallisuuskomissio, yli 150 ihmistä Yhdysvalloissa kuolee vuosittain vahingossa tapahtuvasta hiilimonoksidimyrkytyksestä. Kun tarkistat savuilmaisimia, anna myös CO-ilmaisimille hyvä painos. Monissa laitteissa on käyttöiän päättymisen hälytys, mutta monissa laitteissa, mukaan lukien Ensimmäinen hälytys, suosittelemme uusimista viiden vuoden kuluttua.
Olet varma, että olet saattanut saada sammuttimen vanhemmiltasi ensimmäisenä asunnon lämpimänä lahjana, mutta tiedätkö todella käyttää sitä? Ota huomioon Kansallisen palontorjuntayhdistyksen opas nopeaan toimintaohjeeseen. Lisäksi, jos et ole koskaan käyttänyt sitä (muuten kuin oven ulkopuolella), Allstatella on näppärä blogiviesti kuinka sammuttimen tarkastaminen tapahtuu tehokkaasti.
Kun olit käymässä läpi kodin tarkastusprosessia, todennäköisesti kotisi testattiin radonialtistumisen suhteen - eli mitä tapahtuu uraanin luonnollisen hajoamisen jälkeen kivissä, maaperässä ja vedessä. Jos asut kuitenkin vanhemmassa kodissa Koillis, Etelä-Appalachia, Keskilänsi tai Pohjoinen Tavallinen, sinun tulee testata radoni, jos et ole vielä tekemässä tai jos olet juuri tehnyt kodin peruskorjauksen. New Yorkin osavaltion terveysministeriö suosittelee parin viiden vuoden välein eri vuodenaikoina.
Yksi ensimmäisistä asioista, joita asiantuntijat suosittelevat muuttaessaan uudessa talossa, on lukkojen vaihtaminen- mutta miksi kuluttaa ylimääräistä rahaa lukkosepän palkkaamiseen, jos voit tehdä sen itse? (Täältä löydät helpon DIY: n Tämä vanha talo!) Jos et halua muuttaa kaikkia lukkoja itse (koska se on edelleen kallista!), Mutta haluat silti lisäturvallisuuden, voit käyttää myös avainnuspaketti, joka maksaa noin 9 dollaria (mutta on hieman vaikeampi asentaa kuin kokonaan uusi yksikkö).
Tässä on vinkki: Oletus ei ole turvallinen. Ota juoni Jill Schaferilta, edustajalta Kentwood Real Estate Denverissä, Coloradossa, ja opi muuttamaan autotallen näppäimistön stat.
CDC sanoo, että aina kun huomaat homeen kovalle pinnalle, sinun tulisi deal sen kanssa heti. Jotkut muotit voivat kuitenkin vaatia intensiivisempaa poistamista. Yksi erityisesti on Stachybotrys chartarum (alias myrkyllinen musta home) ja se kasvaa missä vettä tai kosteus ei pitäisi olla. Vaikka se on musta, vihreä tai harmaa, on todennäköistä, että haistat sen ennen kuin näet sen, koska se on yleensä juuttunut vesivaurioituneen kipsilevyn, maton tai muun lattian huokosiin. Suurimman osan ajasta pintapuhdistus ei tee mitään - joudut eroon materiaaleista kokonaan ja käsitellä ensin vesivahinkoja.
Puhuminen kodin elävistä asioista: Sinun tulisi tietää, mitkä tuholaiset ovat yleisiä alueellasi ja joita mahdollisesti voi kohdata kotona. Hyönteisistä, kuten silverfish ja jopa - Jumala kieltää -luteet, isommille kutsumattomille vieraille, kuten hiiret tai muu villieläimiä, sinun pitäisi tietää, mitä tehdä, jos näet sellaisen tapoja estää tartunta.
"Se voi olla kellarin pääpaneelissa, mutta joissakin taloissa se on autotallissa tai ulkopuolella lähellä sähkömittaria", Sisson sanoo.
Vaikka olet todennäköisimmin vuorovaikutuksessa sen kanssa, kun laukaiset virrankatkaisijan tai räjäytät sulakkeen, sinun tulisi myös tietää, kuinka katkaista kodin sähkövirta huolto- ja turvallisuussyistä. Jos asennat jotain sähköä (ts. Valaisinta tai muuta laitetta, joka on monimutkaisempi kuin vain kytkeä jotain pistorasiaan), sinun on kytkettävä erillinen katkaisija pois päältä. Jos sielläkin on paikallista tulipaloa (ts. Jos mikroaaltouuni syttyy tuleen) tai jos pistorasiastasi tulee kipinöitä - sinun on myös juokseva murtajaan.
Mutta miksi sinun pitäisi tietää, miten se sammutetaan? Ben Creamerin, joka on Keskusta Realty Company Chicagossa, Illinoisissa, veden nopea sammuttaminen LVI-hätätilanteessa lievittää kodin mahdollisia vesivahinkoja.
"Murtunut putki, vuotava suihku tai rikkoutunut sprinkleripää voivat kaikki aiheuttaa vakavia ja kalliita vaurioita, jos et estä veden virtausta nopeasti", Creamer sanoo.
Myös veden sammuttaminen on tärkeä vaihe estää jäätyneiden putkien räjähtäminen. Jos asut kylmässä säässä, sinun on tiedettävä, missä letkukansi (ulkohana) on venttiili ja sammuta se talveksi (samoin kuin tyhjennä putkissa oleva vesi). "Jäätyneet talvilämpötilat voivat aiheuttaa tuhoa putkissa ja ulkokalusteissa, aiheuttaen halkeamia ja murtumia, jotka eivät välttämättä toteudu ennen kevään sulamista", Creamer sanoo. ”Olen nähnyt, että ulkokäyttöön tarkoitetut vesihanat murtuvat seinässä ja nurmikot valuvat murtuneista maanalaisista putkista, koska vesijärjestelmää ei puhdistettu kunnolla ennen talven ensimmäistä jäätymistä.
Turvallisuussyistä sinun ei pitäisi yrittää sammuttaa kaasuputkea yksin - jätä se ammattilaiselle, kertoo Katie Johnston Boston Globe. Ja jos haistat kodistasi kaasua, lähde ja soita heti 911.
Jos joudut kuitenkin sammuttamaan kaasukäyttöisen laitteen, kuten lieden tai vedenlämmittimen (asennusta tai kunnossapitoa varten), katso venttiilin koneen taakse ja käännä myötäpäivään. Katso tarkemmat ohjeet SoCalGasin ohjeet.
On olemassa useita tapoja tuuleta koti- ja he kaikki vaativat oman tyyppisen ylläpidon. Varmista, että kaikki haitalliset pilaavat aineet ja / tai ei-toivottu kosteus kerääntyvät ja aiheuttavat tuhoa terveydellesi ja kodillesi. poistoilma-aukot ovat esteettömiä ja kaikki mekaaniset järjestelmät huolletaan vuosittain.
Jos putki rikkoutuu tai uuni räjähtää, kenelle soitat? Pidä jääkaapissasi luettelo suositeltavista putkimiehistä, puusepistä, sähköasentajaista, urakoitsijoista, käsityöläisistä ja tuhoojista, jotta voit soittaa heti ilmoituksen.
Hauska tosiasia: Mikään kotona kestää ikuisesti- ja vaikka jotain tehdään kestämään hyvin, hyvin kauan, se vaatii säännöllinen ylläpito varmistaaksesi, että puristat laitteiden ja rakennusmateriaalien jokaisen viimeisen potentiaalisen vuoden. Tietäen kuinka vanha kaikki kotona on, viimeksi huollettiin kaiken huoltoa, jos sillä on edelleen takuu ja kaikki aiemmat tärkeät ongelmat auttavat sinua suunnittelemaan juuri silloin, kun joudut suorittamaan kunnossapidon (ja säästä sen vuoksi.)
"Tutustu katon, uunin, ilmastointilaitteen ja muiden mekaanisten laitteiden jäljellä olevaan elinaikaan", kertoo Brian Davis, kiinteistövälittäjä ja Yhtiön perustaja. SparkRental.com. "Niiden korvaaminen on kallista, ja asunnonomistajien tulisi tietää, tarvitseeko heidän odottaa 15 000 dollarin kattolaskua ensi vuonna tai kymmenen vuoden kuluttua."
Kaikille, jotka painavat yli punnan, käytä a nastahaku porata tai vasaraa nastoihin. Vain 7 dollaria voi säästää sinulta kalliilta vaurioituneilta kipsilevyiltä, Davis sanoo.
"On tärkeää ymmärtää, minkä tyyppinen eristys koko kodissasi käy", kertoi kodinsisustamisen ja turvallisuuden asiantuntija Bridget Rooney. Vaikka kaikilla eristystyypeillä on omat edut, riskit ja huolto-ohjeet, jotkut ovat vaarallisempia kuin toiset. Jos kotisi on esimerkiksi rakennettu ennen 1980-lukua, on mahdollista, että kotisi on eristetty asbestilla. Asbesti on vaaraton jos se sisältyy, mutta jos ”hauraa” (helposti mureneva käsin) ja sen kuidut tai pöly hengitetään, se voi aiheuttaa abestoosia, keuhkosyöpää ja mesotelioomaa. Tämä on yleinen riski vanhemmissa kodeissa ja yllättäen mesotelioomaa ja asbestia koskevan tietoisuuden mukaan Centerissä, asbestin ympärillä tehtävissä kotitarkastuksissa ei ole liittovaltion ohjeita, ja monet tarkastajat eivät tarkistaa. Monissa osavaltioissa myyjien on kuitenkin paljastettava kaikki kotonaan tunnetut asbestituotteet.
"Korvaamalla tämä eriste aikaisemmin kuin myöhemmin myrkyttömällä vaihtoehdolla, kuten paperieristeellä, varmistetaan, että kotisi on terveellinen paikka monien vuosien ajan", Rooney sanoo.
Haluatko lisätä uuden laitteen tai tehdä päivityspäivityksen? Varmista, että piiri pystyy käsittelemään ylimääräisen kuorman, jotta et aja jatkuvasti alas nollaamaan katkaisijasi, sanoo Allison Chiaramonte of Warburg Realty New Yorkissa.
"Nämä yksinkertaiset päivitykset ovat turhia, jos virtaa ei ole riittävästi", sanoo Allison Chiaramonte Warburg Realtysta New Yorkissa. "Sähköä lisääminen voi olla erittäin kallista, joten tiedä tämä ennen kuin suunnittelet päivityksiä tai ostat kodin."
Voit tarkistaa vedenpaineesi kodinhoitokaupan painemittarilla. (Tämä 6 dollaria on parhaiten arvioitu myös Amazonissa.) mukaan Herra Rooter Putkityöt, ihanteellinen vedenpainelukema on välillä 45 - 55 psi. Mikä tahansa korkeampi tarkoittaa, että vaarana on ylikuormittaa putket ja letkut, mikä voi johtaa tulviin. Mikä tahansa alempi tarkoittaa pettyvää suihkua. Voit helposti korjata paineongelmat asentamalla ja kiristämällä / löysäämällä a säädin. Jos kyseessä on ongelma suoraan kunnallisesta järjestelmästä, voit lisätä a vedenpaineen tehostaja- mutta ne ovat jonkin verran kalliimpia.
"Ylävalaistus tai hehkulampun käyttö, jonka teho on liian suuri tietylle pistorasialle, voi helposti johtaa kotipaloon", sanoi Craig Gjelsten, varatoimitusjohtaja Rainbow International. ”Löydä vain oikea teho jokaisesta kiinnittimen pistorasiasta. Jos kiinnittimeen ei ole merkitty, pysy alle 60 wattin turvallisuudessa. Vältä [pienloistelamppujen (CFL) käyttämistä kaikissa valaistusyksiköissä, joissa lampun pohja on kaluste, kuten tela- ja upotetulla valaisimella. ”Sen sijaan Gjelsten suosittelee viileämpää vaihtoehtoa, kuten LED.
Paskaa tapahtuu. Mutta älä anna kulhoasi ajaa kiiltävän puhtaan lattian päälle vain siksi, että säiliösi ei lopeta käyntiä. Sammuta wc-venttiili (se on hopeanvärinen mantelinmuotoinen kahva suoraan wc: n alla tai takana) lopettaa sotkut ennen kuin ne tapahtuvat.
Unohda ne vaaralliset kemikaalit. Sen sijaan sammuta vesi, aseta ämpäri pesualtaan alle ja avaa U-muotoinen putki alla. Todennäköisesti siellä on tukkeutumisen syy.
Kodin tulee olla kylmä suihkualue - joten sinun pitäisi tietää, kuinka paljon kuumaa vettä lämmitin voi sisältää. Ja astukaa ensimmäisen kerran hyväksymään tämä sääntö tietämällä, missä lämminvesivaraaja on tarkistaa sen koon, mutta myös maassa tapahtuvien vianmääritysten yhteydessä (Spoilerihälytys: Se on yleensä työnnetään jonnekin ja todennäköisesti muiden hyötyajoneuvojen ympärille.) Ja vaikka puhumme vedenlämmittimistä, muista, että sinun on huuhdeltava jokainen vuosi. Sisson sanoo, että voit tehdä sen hanalla pohjassa.
Mitä lähempänä asut kaupunkikeskuksessa, sitä todennäköisemmin sinulla on suora yhteys kotisi kunnalliseen viemärijärjestelmään. Kaikki kotisi putket todennäköisimmin kytkeytyvät kaupungin järjestelmään a pääpaloputkistoon, joka voi toisinaan tukkeutua (ja aiheuttaa viemäriveden valumisen lattiakaivoista). Yuck!) Onneksi on siivous - yleensä kodin ulkopuolella ja lähellä säätiötä -, joka voi helposti ratkaista ongelmat. Jos puhdistus estyy, ongelman korjaaminen on kuitenkin vaikeampaa ja kalliimpaa.
Jos olet maaseutumaisemmalla alueella, saatat olla tekemisissä septisen säiliön kanssa. Aaron Hendon / Keller Williamsin Christine & Company Seattlessa sanotaan, että säiliömalleja on monia erilaisia ja jokaisella on omat tarpeet ja tapojaan huolehtia siitä. Toivottavasti et käsittele sitä kaikkein usein, mutta hätätilanteissa sinun pitäisi tietää, mihin pihallesi järjestelmä ja säiliö on haudattu. Etkö ole varma kuinka selvittää se? Mukaan FloHawks Putkityöt ja septinen Tyynenmeren luoteisosassa järjestelmäkaaviot ovat ehkä olleet mukana osana kotitarkastuksiasi, mutta voit käytä myös maarekisterit löytääksesi kiinteistösi rakennukset (ne sisältävät yleensä myös kaaviot).
Suodattimen vaihtaminen joka kuukausi voi olla liioittelua niille, joilla ei ole lemmikkieläimiä tai allergioita, joten sinun on ainakin vaihdettava sitä aina kausiluonteisesti varmistaaksesi, että vaihtovirta ei toimi ylitöitä. Mutta nämä suodattimet eivät ole kaikille sopivia. Marla Mock, varatoimitusjohtaja Aire Serv, Naapuriyhtiö, sanoo, että voit selvittää oikean suodattimen koon katsomalla olemassa olevaa suodatinta tai tutustumalla LVI-käyttöoppaaseesi.
"Kirjoita tämä numero alas, jotta saat oikean koon", hän sanoo. "Oikea koko parantaa tehokkuutta ja auttaa vähentämään sähkölaskuasi."
Jos sinulla on onni, että sinulla on takka - ja käytä sitä enemmän kuin vain sisustamiseen -, sinun pitäisi tietää, kuinka avata ja sulje takkahormi vähentääksesi hiilimonoksidin kertymisen riskiä, kertoo toimitusjohtaja Roxanne Little of HAFKAR-ratkaisut Atlanta, Georgia. Hän suosittelee myös puhdistamista ja huoltoa vähintään kerran vuodessa (ja savupiipusi, jos sellainen on).
Mukaan Yhdysvaltain palohallinto, vuodessa on arviolta 2 900 tulipaloa, 5 kuolemaa ja 100 ja 35 miljoonaa dollaria omaisuusvahinkovahinkoja, jotka johtuvat vaatteiden kuivausrummun paloista. Kyllä, suuri osa tästä johtuu siitä, että nukkaantumista ei puhdisteta jokaisen kuormituksen jälkeen, mutta tiesitkö myös, että on tärkeää puhdistaa kuivausrummun tuuletuskanavat myös vuosittain? Poista letku kuivausrummun takana ja ota harja ja tyhjiö poistaaksesi nukka kasan. Se ei vain vähennä tulipalon mahdollisuutta, mutta parantaa myös kuivaimen energiatehokkuutta.
Onko näytöllä riittävän suuri reikä, jotta vika voi indeksoida? Voit käyttää kirkasta kynsilakkaa helposti laastari heille. Suuremmat reiät voidaan korjata ompelemalla, laastarilla tai kanavateipillä.
Jos sinulla on yksi pistorasia, joka vain ei toimi, on liian löysä tai ei vain näytä hyvältä, se ei ole jotain mitä sinun täytyy elää. Ja rehellisesti sanottuna, se on aika helppo korjata! Tässä, Kuinka vaihtaa pistorasia.
Se voi olla tärkeä askel sisään talviolosuhteisiin, mutta huonosti eristettyjen alueiden peittäminen laskee jäähdytyslaskuja myös kesällä. "Kun rakenteet muuttuvat ja asettuvat ajan myötä, eristys, tiivistys ja muut suojamateriaalit menettävät hitaasti suojavoimansa", sanoo Larry Patterson, franchising-omistaja Lasi lääkäri, naapurimaiden yritys. Tässä on täydellinen opas eristävät koko kodisi luonnoksia vastaan.
Suihkusi saattaa olla tahraton, mutta on mahdollista, että on yksi asia, jota et ole puhdistanut vähään aikaan: Itse suihkun pää. Ainakin kerran vuodessa sinun tulee poistaa se ja antaa se hyvä puhdistus. Tai kun olet siinä, päivitä täysin uudeksi (ja ylellisempi) pää myös.
Pidä nuo parketit niin kauniina kuin nykyään. Kansallisen puulattiayhdistyksen mukaan et saa käyttää vettä niihin, kun lattia likaantuu. Aloita sen sijaan siivous parketit käyttämällä kuivaa kangasta puhdistaaksesi vuodot nopeasti ja käyttää puupalveluystävällisiä puhdistusaineita kuukausittain.
työtasot voi näyttää yhdeltä asialta ja oikeastaan olla toiselta - mikä tekee ongelmista, kun on aika puhdistaa ja suorittaa kunnossapito. "Ylpeä luonnonkive, kuten marmori, on suljettava vuosittain ja puhdistettava liuoksella, joka on erityisesti suunniteltu vahingoittamaan kiveä", sanoo Rainey Richardson. Rainey Richardsonin sisätilat kaupungissa Houston, Texas. ”Muut komposiittimateriaalit, kuten kvartsi ja Neolith, vaativat paljon vähemmän huoltoa.
Ole varovainen, mutta sinun pitäisi nousta ylös ja päästä pois kaikki haukku, lehdet ja tikut. Tukkeutunut kouru voi vaurioittaa kattoa ja vuotaa seinien sisällä. Tässä on helppo opas puhdistaa kourut.
Menevät ovat päivät, jolloin joudut pitämään vetoketjullisen laukun, joka on täydellinen leivänpaahdin, jääkaapin ja pesukoneen käyttöohjeissa. Nykyään Schafer sanoo, että löydät suurimman osan niistä verkossa. Varmista vain, että lataat ja tallennat kopioita pilveen (voimmeko ehdottaa erillistä kansiota?), Jotta sinulla on aina pääsy niihin.
"Kartta näyttää tietä kunnallisille yrityksille ja läänille", Richardson sanoo. "Tämä on tärkeätä, kun haluat lisätä parannuksia, kuten kannen, aidat, ulkokeittiön tai uima-altaan."
Ota matka paikalliselle rakennusosastollesi. "Opi määräysvaatimukset niin, että mahdolliset tulevat lisäykset tai muutokset eivät aiheuta järkytystä tai ylimääräisiä kustannuksia", sanoi Hendon. "Korkeusrajoitukset, epäonnistumiset ja rakennusmääräykset voivat muuttua ja haluat olla selvä, että tulevaisuuden suunnitelmat ovat sallittuja."
Eri alueilla ei ole vain erilaisia päiviä, vaan myös jätteet, kierrätys ja komposti (ja miten ne tulisi esittää) voivat myös vaihdella villinä. Kysy paikalliselta puhtaanapito-osastolta saadaksesi alennuksen ja välttääksesi kalliita sakkoja.
Kesäjuhlat ovat hauskoja - mutta naapurit eivät arvosta kaiuttimiasi räjäyttämästä kaikkiin yötunneihin saakka. (Ja olen varma, että et pidä siitä, jos naapuri leikkaa nurmikon myös liian aikaisin!)
On hienoa tietää hätätapauksissa. (Ehkä kannattaa tarkistaa, mikä on myös lähin ER, joka hyväksyy vakuutuksesi.)
Kuka tarjoaa Internetin, sähkön, kaasun ja veden omalla alueellasi - ja miten voit ottaa heihin yhteyttä hätätilanteessa?
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie jonkin aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019