1. Tunne markkinat. Tämä on ensimmäinen puolustuslinjasi kohtuuttoman vuokrasopimuksen allekirjoittamista vastaan, jotta myöhemmin huomaat, että olet maksanut liikaa. Katso useita ilmoituksia naapurustossa, keskustele nykyisten asukkaiden kanssa ja tarkista aina aina toinen sivusto kuten Rentometer nähdäksesi kuinka potentiaalinen vuokrasi kasvaa. Kotitehtäväsi antavat sinulle sujuvamman neuvottelun ja paremman kaupan.
2. Maksa aikaisin. Hanki vuokranantajan mielesi. Korkean hinnan saaminen asunnosta on hyvä, mutta yhtä hyvä on vuokralainen, joka maksaa aina ajoissa tai aikaisin. Todista itsellesi johdonmukainen ja luotettava vuokralainen (ja osoita se säännölliselle); vuokranantajasi voi vain päättää luopua vuokrankorotuksesta vastuun pitämiseksi ympärilläsi.
3. Ota remontit. Kätevä talon ympäri? Ne ovat arvokkaita taitoja, jotka todella voisivat kannattaa. Jos sinulla on hankering korjata vuokra, yritä neuvotella "maksu", joka otetaan pois vuokra. Lattian tai kaapin viimeistely, kylpyammeen reunustaminen tai vetoikkunoiden vaihtaminen - nämä asiat tuovat lisäarvoa vuokranantajan kiinteistölle, mutta vuokralaisena saat myös mukavamman tilan edut. Voita voita!
4. Pidennä vuokrasopimustasi. Neuvotteluohjeet? Tee myönnytyksiä, jotka eivät vaikuta tuloihisi. Pidempi vuokrasopimus antaa vuokranantajallesi mielenrauhan, että hän ei tee uutta vuokralaishakua milloin tahansa pian. Hänen elämänsä helpottaminen saattaa vain tehdä hänestä halun antaa sinulle paremman kaupan ja voit lukita alhaisemman hinnan pidempään.
5. Etsi sesongin ulkopuolella. Hyödynnä tarjontaa ja kysyntää. Vähemmän vuokralaisia tarkoittaa vähemmän kilpailua ja enemmän vuokranantajia, jotka haluavat tehdä sopimuksen estääkseen asuntonsa istumasta tyhjiksi. Milloin sinun pitäisi katsoa? Talvi on paras veto huoneiston varastamisen löytämiseksi. Ei kukaan haluaa liikkua lumessa ja voit käyttää sitä etuna. Tee haku lokakuusta maaliskuuhun, ja se maksaa säästöt joka kuukausi.