Viime vuonna minulla oli valtava kunnia olla jäsenenä pormestarin neuvoa-antavaan toimikuntaan Bloombergin adAPT-mikroyksikköprojektissa. Takaisin marraskuussa, tapasin hallitukseni muiden jäsenten kanssa ja arvioin kilpailun finalisteja auttaakseen määrittelemään suunnittelun, jonka kanssa kaupunki etenee. (Puhuta päivä muistamiselle - tämän suunnittelussa pakkomielletyn toimittajan mielestä se oli vain unelma.) Tänään pormestari ilmoitti tänään voittavan ehdotuksen ja valinta on erittäin mielenkiintoinen. Erittäin pieni ja modulaarinen rakenne, 55 yksikköä ovat 250 - 370 neliömetriä. Hyppää alla katsoaksesi yhtä pohjapiirrosta ja sisätilojen kuvausta…
• 55 mikroyksikköä, joiden mitat ovat 250 - 370 neliömetriä. 40 prosenttia asunnoista varataan kohtuuhintaisiksi asunnoiksi kilpailuun perustuvien markkinoiden perusteella hinnat, ja ne ovat saatavissa kotitalouksille, joiden tulot vastaavat alueen mediaaniin perustuvia erityisiä perusteita Tulo.
• 9′-10 ″ korkeus lattiasta kattoon Julietten parvekkeilla varustetuissa huoneistoissa avoimuuden tunteen lisäämiseksi. Keittiö, kylpy ja säilytystilat (kaapit ja parvi) ovat osa ”työkalulaatikon” aluetta, ja pääalue tai kangas on joustava, avoin tila asumiseen ja nukkumiseen. Tiski / pöytä, joka erottaa keittiön oleskelutilasta, voidaan taittaa ylös, kun tilaa ei käytetä tilan lisäämiseksi.
• Tehokas asuntasuunnittelu, jossa on runsaasti säilytystilaa, kuten 16 ′ pitkä yläparven tila ja täysi syvyyskaappi.
• Ohjelmoitu sisätila, kuten asuinhuone ja lukutilat, joka kattaa 18% rakennuksen kokonaispinta-alasta ja on kaikkien rakennusten asukkaiden käytettävissä. Yhteisiin tiloihin kuuluu kattopuutarha, jaetut oleskelutilat, mukaan lukien sellainen, johon mahtuu 20 päivälliselle ja 8. kerroksen kansi. Pesula, varastointi, pyörä- ja kuntosalit on myös suunniteltu.
• Monikäyttöinen ja läpinäkyvästi lasitettu alakerrassa oleva tila, joka voidaan ohjelmoida harjoittelua, esityksiä, luentoja ja muuta luovaa toimintaa varten kahvilan lisäksi.
Tuloksena oleva rakennus sijaitsee Länsi 27. kadulla ja on suunniteltu olevan ensimmäinen moniyksikköinen modulaarinen rakenne Manhattanilla. Voittajaehdotuksen takana olevaan joukkueeseen kuuluvat Monadnock Development, nARCHITECTS ja Actors Fund HDC.
Ennen kuin pakata messinkivalaisimet, terrazzo-aksentit ja makramee, vie hiukan aikaa hiipiä esikatselu siitä, mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat, ovat kodin tärkeimmät trendit, joita tarkistamme luetteloistamme 2020.
Sarah Magnuson
18. joulukuuta 2019
