Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Jotkut sisustussuuntaukset tulevat esiin vain ohimeneväksi hetkeksi ennen kuin ne katoavat tyylihautausmaa, kun taas toiset kiinni kuin liima, sopeutua ja muuttaa tyyliin ajan myötä päällä.
Mutta mitkä näistä näennäisesti tyylikkäistä suuntauksista voivat todella vaikuttaa negatiivisesti kiinteistöjen arvoon?
Puhuimme koko joukon sisustussuunnittelijoiden ja kiinteistöasiantuntijoiden kanssa saadaksesi selville, mitkä nykyaikaiset sisustussuuntaukset saattavat todella devalvoida kiinteistöäsi.
"Uskon, että mikä tahansa suuntaus, joka voi olla marmite toisille ihmisille ja kallista muuttaa, voi ajaa ihmiset pois sellaisenaan niin kallista ostaa talo nykyään ”, sanoo Alexander James Interiorsin luova johtaja Stacey Sibley. "Jos joudut sitten kuluttamaan paljon kaiken muuttamiseen, se voi mahdollisesti menettää sinulle myynnin."
Katso näitä 11 oletettavasti tyylikkäät trendit jotka voivat vaikuttaa kotisi myyntiin...
1. Kirkkaat värimallit
'Hirsivärit ovat välitön sammutus. Pitämällä värit ja muotoilu melko neutraaleina myytäessäsi kotiasi, voit tehdä siitä houkuttelevamman vaihtoehdon ostajille. Samoin puutarhassa, roska, kirkas ja kiiltävä päällystys vie myös ostajia pois. Viime kädessä, kun myyt kotiasi, on tärkeää olla rehellinen itsellesi - ellei maku olisi Jos sinulla on massavalitus, kannattaa panostaa asiantuntija-apuun talosi esittelemiseksi parhaalla mahdollisella tavalla valo. Sisustussuunnittelijan tai kodin laulajan maksaminen voi olla pitkällä tähtäimellä kannattavaa. ' - Richard Barber, JLL: n johtaja
"Värilliset, kultaisilla kahvoilla varustetut keittiöyksiköt ovat suuntaus, joka on erittäin marmiteinen ja kallista muuttaa, mikä voi lykätä potentiaalisia ostajia - valitse nämä väripaletit varoen." - Stacey Sibley, Alexander Jamesin luova johtaja
'Useimmat miehet eivät pidä kuuma pinkki ja on erittäin vaikea nähdä tämän muotoilun lisäksi, joka on nykyään yleismaailmallisesti uusien rakennusten kodinstilistojen keskuudessa. " - Rachel Johnston, kiinteistöhaku
Martin BarraudGetty-kuvat
2. Suuret, tyylikkäät keittiökoneet
”Uskon, että keittiööllesi annetaan vahvat, tyylikkäät ja tyylikkäät yksiköt, mutta se ei välttämättä ole hieno idea, jos aiot saattaa kiinteistösi markkinoille pian. Koska keittiökaapit kattavat suuren osan keittiöstäsi, niillä on suuri vaikutus keittiön ulkoasuun ja tuntuvuuteen. ' - Vanessa Arbuthnott, sisustussuunnittelija
3. Musta tai harmaa sisustus
”Vaikka materiaali- ja kaappiovien tyylit ovat tärkeitä ajateltavia asioita, väri on usein se, mikä ilmestyy keittiöön tullessaan. Jos etsit erittäin ylellistä ilmettä, musta ja harmaa toimivat parhaiten, mutta saatat vähentää talosi arvoa. Useimmat ihmiset pitävät keittiön kaapistaan pehmeällä neutraalilla värillä. - Vanessa Arbuthnott, sisustussuunnittelija
'On erittäin muodikasta, että tummalla mustalla / harmaalla maalatut jalkalistat ja ovet ovat väriltään tai kuvioitua taustakuvaa. Tämä voi olla hyvin harkitsevaa. Jos yrität myydä kiinteistöä, tummavärimaalauksella maalaaminen on painajaista ja koko huoneen tapetin poistaminen voi olla kallista, jos et tee sitä itse. ' - Stacey Sibley, Alexander James
'Harmaa / greige ei kuvaa hyvin, joten tässä iässä ihmiset päättävät yksinomaan verkkokuvista, katsotaanko he omaisuus, talo, joka on tyylikkäästi valmistettu harmaalla koko, näyttää synkkältä eikä tyylikäiseltä ja vie potentiaaliset katsojat pois. ' - Rachel Johnston, kiinteistöhaku
Hoxton / Martin BarraudGetty-kuvat
4. Tunteettomat viherhuoneet
"Epätyypilliset viherhuoneet, joita ei ole suunniteltu harkiten ja jotka eivät vastaa muun talon tyyliä tarjoamalla ylimääräistä neliömateriaalia, voi lykätä ostajan jos ne eivät lisää mitään omaisuuden valitukseen. " - Richard Barber, JLL
5. Kokovalkoinen
The valkoinen-valko-trendi ei koskaan todennäköisesti poistu muodista, mutta se on aina suuri sitoutuminen ylläpidon kannalta. Mikään ei kiinnitä huomiota enemmän kuin silloin, kun jokin on paikallaan. Jos haluat pitää asiat yksinkertaisina, esittele väriaksentit lisävarusteiden, vihreiden ja taustakuvien avulla syvyyden ja tekstuurin lisäämiseksi. ' - Jayson Branch, Castrads.
6. Huipputekniikan ominaisuudet
Jotkut kehittäjät keskittyvät liian voimakkaasti tekniikka, uusimpien järjestelmien, kuten edistyneiden valaistusohjainten ja monimutkaisten äänijärjestelmien, asentaminen. Tämä voi vähentää kiinteistön arvoa, koska ostajat kokevat usein maksavansa järjestelmästä, joka he eivät koskaan käytä, ja itse asiassa mieluummin vanhanaikaisia kytkimiä ja himmentimiä tai yksinkertaisempia tekniikoita. - Caspar Harvard-Walls, Black Brick -kumppani
Astronautin kuvatGetty-kuvat
7. Suihkutilat
'Niillä niche-kehittäjillä, jotka rakentavat yhtä kiinteistöä kerrallaan, on taipumus jättää vähän tilaa märkätiloihin. He asettavat suunnittelijan suihkutilat, mikä todella vähentää niiden kohdemarkkinoita. Monet ostajat haluavat joustavuuden kylpyammeessa tai suihkussa. Itse asiassa minulla on yksi asiakas, joka on saanut kylpyyn kylpyhuone osa hänen etsintää. Olen esikatsellut lukuisia kunnostettuja huoneistoja Holland Parkissa, jotka ovat täydellisiä suihkuhuoneen baareja. Voisit ajatella, "voit varmasti lisätä kylpyammeen", mutta monet asiakkaat, jotka etsivät valmiin artikkelin, eivät ole saaneet halua tai aikaa tehdä tämä. " - Matthew Turner, Astute Property Searchin toimitusjohtaja
8. Kuvioidut lattialaatat ja matot
'Kuviolliset kylpyhuoneen lattialaatat ovat erittäin trendikkäitä tällä hetkellä, mutta taas korvaaminen on kallista, joten älä mene liian hassu. Kirkkaat värilliset ja kuviolliset matot myös käytävillä ovat trendikkäitä, mutta ne eivät ole kaikkien teekuppi ja kalliita korvata. - Stacey Sibley, Alexander James
Getty-kuvat
9. Kuparin ylikuormitus
'Niiden monien kanssa kupariesineitä saatavana koteihimme, on helppo mennä yli laidan. Pieni kupari menee pitkälle, joten lisää säästävällä tavalla lämmin hehku huoneeseen, varsinkin kun kontrastina on kevyt luonnollinen materiaali, kuten puu ja kivi. Vaikka tämä ei ole suuntaus välttää kokonaan, hillitseminen on avain hienostuneen ilmeen saavuttamiseen. - Jayson Branch, Castrads
10. Upotetut laitteet (ja huono ulkoasu)
'Kauan sitten arvostin mews-taloa super prime mews -kadulla. Alun perin 1 200 neliöjalkaa pariskunta oli saanut päätökseen kunnostustyöt ja lisäsi 500 neliöjalkaa kellariin. Rikkaiden listalla ollessaan he olivat upeaan varakkaita eivätkä säästyneet kustannuksia, joten tulos oli hyvä. Se ei kuitenkaan tuntunut siltä, että omistajat väittivät olevansa 1.700 neliöjalkaa.
'Heidän mielessään he istuivat talossa, jonka arvo oli enintään 4 800 000 puntaa, joten kun mittasin taloa 1470 neliömetrin puolella, he melkein nauroivat minua talosta. Päällä pohjapiirrosten tutkiminen kävi selväksi - omistajat olivat halunneet seinien tasoittavan ja äänieristys. Joten, jotta piilotetut upotetut seinäreunavalaisimet, upotetut televisiot, alaputket ja apuohjelmat voidaan asentaa, seinät vedettiin eteenpäin. Näin tekemällä he olivat todellisuudessa maksaneet arkkitehdilleen menettää heille teoreettisen 750 000 Englannin punnan arvoisen jälleenmyyntiarvon. " - James Robinson, Lurot Brandin toimitusjohtaja
Andreas von EinsiedelGetty-kuvat
11. Lainaa taidetta
'' Live, Laugh, Love '' joko kehystettynä tai seinälle kiinnitettynä seinämään menettää pian sen motivoiva vaikutus. Sen sijaan ripusta suosikkimaalauksesi tai valokuvasi, jotka herättävät samat tunteet ja muistuttavat sinua pitämään hymyilemään paljon henkilökohtaisemmalla tavalla. ' - Jayson Branch, Castrads
Hanki inspiraatiota, ideoita ja neuvoja missä oletkin! Seuraa meitä Facebook: Talo Kaunis Iso-Britannia | pinterest: Talo Kaunis Iso-Britannia | Viserrys: @HB | Instagram: @housebeautifuluk