Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Tarek El Moussa on veteraani kodinsisustaja ja -myyjä, joten huolimatta siitä, että vuosi 2018 laski talon kääntymisen tuottoa, hänen liiketoiminta menestyy edelleen. Mutta Miten? Tällaisen kiireisen aikataulun avulla on vaikea olla ihmettelemättä, mihin Käännä tai floppitähti - joka on myös pääosassa omassa HGTV: n pian tulevassa ohjelmassa - löytää ajan.
Kerran hän jakoi tuore CNBC-haastattelu, hän jopa käänsi 74 taloa samanaikaisesti. "Voin kertoa sinulle nyt, että se oli erittäin, erittäin stressaavaa", hän naurahti ja lisäsi: "Minusta tällä hetkellä on 29 kääntöä menossa, mikä on vähemmän kuin 74, mutta kannattavuuteni on todennäköisesti sama, koska niin monien talojen hallinta on paljon helpompaa... ja kustannukset ovat paljon mukana."
Kääntäminen kotiin ja tietäen tarkalleen mitä teet, tarvitaan paljon aivoja (ja sisua!). Tarekille on tiettyjä asioita, joita hän tekee aina ennen projektia, sen aikana ja sen jälkeen. Tässä on kolme vinkkiä, jotka olen kerännyt hänen jakamastaan omasta menestyvästä menestyksestä:
"Yleisesti ottaen talomökit muuttuvat, ja sijoittajana minun on tutkittava markkinoita", Tarek huomauttaa. Tämän avulla hän voi paitsi valmistautua tuleviin flippeihin, myös päättää, milloin se on parasta myydä, koska asuntomarkkinat muuttuvat niin nopeasti. "Valmistautun huomenna keskittyen vielä tänään."
"Vain siksi, että talo on pala roskaa, ei tarkoita, että se olisi hyvä läppä", hän painottaa, "Joten sen on oltava oikealla puolella" hinta. "Jos maksat yli talon maksamisesta, on paljon vaikeampaa tuottaa voittoa, kun sijoitat aikaa ja rahaa. siihen. Tarek haluaa sinun muistavan: "Et koskaan ansaitse rahaa myyessäsi - ansaitset sen aina ostaessasi ja sinun täytyy ostaa oikein."
Pienemmillä, halvemmilla taloilla pääset sisään ja ulos nopeammin. Tästä syystä riskit vähemmän, koska ajoitus ei toimi sinua ja heilahtelevia markkinoita vastaan.
Katso koko haastattelu CNBC: stä täältä:
Seuraa: House Beautiful on Instagram.