Pidätkö valitsemistamme tuotteista? Vain FYI, voimme ansaita rahaa tämän sivun linkkeistä.
Etsitkö myydä, mutta et halua, että kummitus ullakolla kaataisi kotisi arvon? Tässä on neljä vinkkiä ahdisti -koti kiinteistöasiantuntijalta.
Patryce Bak
Etsitkö myydä talosi, mutta huolissaan siitä, että sinulla on ongelmia, koska se on vain kyllä vähän ahdisti? Korppikotka puhui kiinteistönvälittäjä Cindi Hagleylle, jonka Kaliforniassa sijaitseva kiinteistöyritys, Hagley-ryhmä, erikoistuu "aiemmat elämäkodit"(sen lisäksi, että myydään monia normaalia, ahdistamattomia taloja). Haamu voi kummittaa portaikkoasi, mutta se ei tee kodistasi heti myytävänä - itse asiassa se saattaa vetää kokonaan uuden potkurin mahdollisille ostajille. Tässä opimme kolme asiaa, joiden avulla voit myydä kummitetun kodin.
1. Anna potentiaalisten ostajien viettää aikaa mukavasti.
Jos kodissasi on synkkä menneisyys, saat enemmän puremia, jos annat potentiaalisten ostajien tuntea kodin energian yksinään. Tällä tavalla he voivat arvioida mukavuutensa kodin aavemaisella auralla - puhumattakaan siitä, että saat paremman tunteen elämästä uudessa tilassa. "Annamme ostajien myös ajaa kotona", Hagley kertoi Vulturelle. "Jos he ajattelevat, että siellä tulee olemaan kammottavaa, annamme heidän pysyä siellä kaksi tai kolme yötä ja testata sen. Tuomme ruokaa sisään, tarjoamme ruokaa ja ripustetaan siellä, katso mitä tapahtuu. "
2. Tunne kodin perustiedot.
Tee tutkimusta, varsinkin jos kodin ahdistelu on seurausta räikeästä rikoksesta. Ja varmista, että pystyt selittämään yksityiskohdat ostajille. "Yritän kovasti olla valmis vastaamaan niihin kysymyksiin niin avoimesti ja rehellisesti kuin mahdollista", Hagley sanoi. "Jos rikos on tapahtunut ja siitä on jäljellä energiaa, tutkin varmasti kaiken kaiken ja kannustan [mahdollisia ostajia] tutkimaan sitä."
3. Älä peitä sitä, mutta älä myöskään laita kaikkea ulos.
Jotkut osavaltiot, kuten Kalifornia, vaativat myyjiä paljastamaan kodin kuoleman kolmen vuoden kuluessa sen markkinoille saattamisesta. "Kaikki muu, joka voi vaikuttaa kodin aineelliseen arvoon, on myös paljastettava", Hagley sanoi. Jotkut ostajat saattavat olla kiinnostuneita paljastamisesta - "Minulla on ihmisiä, jotka etsivät nimenomaan ahdistettavia koteja", hän sanoi. Somtimes ei: "Muut ihmiset vain heittävät kätensä ja kävelevät pois."
4. Ohita ihmiset, jotka etsivät helppoa kauppaa.
Jos olet ollut etukäteen kotisi ahdistelun luonteen suhteen, jotkut ihmiset saattavat odottaa halvempaa hintaa. Ohita heidät. "On ihmisiä, jotka ajattelevat, että se kummittelee tai murhan tai itsemurhan takia he voivat tulla sisään ja saada sen 50 senttiä dollarilta", Hagley sanoi. Mutta "sen ei pitäisi vaikuttaa kodin arvoon... En usko, että olen koskaan myynyt kiinteistöä alennuksella, koska se ahdisti. "
Lue lisää osoitteesta Korppikotka.
LUE LISÄÄ sivustolla housebeautiful.com:
Katso Jennifer Lawrencen uusi Beverly Hillsin kartano - aiemmin Jessica Simpsonin omistuksessa
11 kukkasaakkoa kaikkien aikojen kauneimmasta järjestelystä
13 erittäin pelottavaa portaikkoa
7 tapaa tehdä kodistasi vihreämpi paikka