Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti – jos ostat jostain linkeistämme, voimme ansaita palkkion. Kaikki hinnat olivat tarkkoja julkaisuhetkellä.
Liikkuva uuteen asuntoon voi merkitä uuden jännittävän luvun alkua elämässä. Mutta tämän jännityksen ohella voi myös tulla stressiä tietää kuinka paljon tarvitsemasi rahat olla säästänyt ennen suurta muutosta. Tarkka summa riippuu pääasiassa sen maan alueesta, jossa olet, mutta useat tekijät auttavat sinua budjetoimaan juuri sen, kuinka paljon tarvitset tilanteeseesi.
”Koska jokainen kuukausi on 8 % vuosivuokrasta, on helppo ajatella tätä neljänkertaisen kuukausivuokran varauksen pitäisi kattaa perusmuuttokulut”, sanoo Monica Breese, Compassin kiinteistönvälittäjä.
Yksi ensimmäisistä asioista, jotka sinun on harkittava, on vakuuden suuruus, koska useimmat vuokralaiset haluavat tämän talletuksen ensimmäisen kuukauden vuokrasi kanssa etukäteen. Jotkut vuokrat saattavat jopa vaatia vakuuden ja ensimmäinen ja viimeinen vuokrakuukausi ennen kuin voit muuttaa sisään.
The vakuus hinta riippuu asunnon koosta, sijainnista ja paikallisista markkinaolosuhteista. Tarkista tämän lisäksi, veloittaako mahdollinen uusi asunto hakemusmaksusta ja mahdollisista luottotarkistuksista. Sinun on myös otettava huomioon vuokralaisen vakuutuksen hinta, jonka monet asunnot edellyttävät ennen muuttoa. Joistakin asunnoista voidaan periä myös muuttomaksu.
Näiden ennakkokulujen lisäksi on suositeltavaa varata kolmen kuukauden vuokran suuruinen tyyny hätätilanteita tai odottamattomia kuluja varten. Tämän tyynyn tulee kattaa vuokrat, sähköt ja muut toistuvat kulut, kuten pysäköinti- tai asuntoon liittyvät lemmikkimaksut.
Varaudu muuttokustannuksiin, jotka voivat vaihdella hurjasti riippuen siitä, haluatko tehdä muuton itse vai palkata muuttajia ja missä osassa maata asut. Muuttokulut voi vaihdella 1 000 - 6 000 dollarista riippuen siirtämästäsi kalusteesta ja esineistä. Muista, että jos teet muuton itse, saatat silti joutua vuokraamaan kuorma-auton ja ostamaan pakkaustarvikkeita.
Jokaiseen asunnon muuttoon liittyy myös paljon pieniä kuluja, joita et odottanutkaan – kaikkea ylimääräisistä siivoustarvikkeista viime hetken pakkausmateriaaleihin. Nämä voivat olla turhauttavampia kuin mikään muu, mutta ne kannattaa kuitenkin ottaa huomioon muuttoa budjetoitaessa. Muita kuluja, joita et ehkä muista ennen kuin olet jo uudessa tilassasi, ovat kaapeli- ja internetpalvelu. Muista järjestää nämä kytkennät ennen muuttoa. Haluat ehkä varata elintarvikkeita uuteen asuntoosi ja hankkia tarvikkeita, kuten suihkuverhoja ja kylpyhuonetarvikkeita.
Joten mikä on hyvä pallohahmo, jota kannattaa harkita säästämistä ennen muuttoa? Ian Katz, Compassin kiinteistönvälittäjä New Yorkissa, murskasi joitain lukuja käyttämällä Brooklynissa sijaitsevan kahden makuuhuoneen vuokran mediaania: 5 500 dollaria. Katzin mukaan 5 500 dollarin kuukausivuokralla vuokralainen voi odottaa maksavansa myös yhden kuukauden vakuuden, joka on lähes 2 000 dollaria muuttokuluina. normaali välityspalkkio 15 prosenttia vuosivuokrasta ("Tämä voi olla pienempi, joko ilman maksua tai yksi kuukausi, mutta vahvassa segmentissä valolla varastosta, 15 prosenttia on vakio”, Katz selittää), vuokralaisen vakuutuksen vuosimaksu ja muutama sata dollaria sekalaisia hakemusmaksut.
Tämäntyyppisen tyypillisen New Yorkin muuton kokonaismäärä? "Noin 22 200 dollaria, josta vain 5 500 dollaria palautetaan vuokrasopimuksen lopussa", Katz sanoo. "Joten, kuten voidaan nähdä, tarvitaan runsaasti likviditeettiä vain muuttamiseen ja vuokrasopimuksen aloittamiseen."