Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti – jos ostat jostain linkeistämme, voimme ansaita palkkion. Kaikki hinnat olivat tarkkoja julkaisuhetkellä.
On sanomattakin selvää että hillitä valitusta on tärkeä kotisi kannalta, myytkö sen tai et. Vaikka useimmat asunnonomistajat tietävät jo, että heidän täytyy hoitaa ulkotehtävät ennen kiinteistöjen ilmoittamista – kuten postilaatikon päivittämistä, maalaavat ovensa ja tuhlaisevat uusia kasveja – yksi paikka jää joidenkin kiinteistönvälittäjien mukaan aina huomiotta: ajotieltä.
Keskustelin kahden kiinteistöalan ammattilaisen kanssa, jotka selittivät, miksi kotisi vanha tai huonosti hoidettu ajotieltä voi lähettää väärän viestin ostajille. He tarjosivat joitain nopeita korjauksia varmistaakseen, että kotisi antaa parhaansa.
Kun kuvaat ajotieltä, kuvittelet todennäköisesti betonilaatan, joka kulkee kadulta autotalliin tai kotisi puolelle. Megan Fox, kiinteistönvälittäjä Fox & Stokes Teamissä Compassissa New Jerseyssä, sanoo, että perinteisiä ajotiemalleja alkavat näyttää ikänsä.
Sen sijaan hän sanoo, että asunnonomistajien tulisi työskennellä varmistaakseen, että heidän ajotiensä pysyy kodin muuttuvan ulkonäön tahdissa, etenkin kun tehdään remontteja ja päivityksiä vuosien varrella.
"Klassisessa kodissa tulisi olla tyylikäs ajotie, joka sulautuu maisemoinnin ja muotoilun kanssa", hän selittää. "Modernimmassa kodissa tulisi olla yksinkertainen kaareva tai suora ajotie, joka kuvastaa modernia kodin suunnittelua (olipa kyseessä moderni maalaistalo tai upouusi lasirakenne)."
Mitä tulee materiaaleihin, Fox sanoo, että valittavana on niin paljon enemmän vaihtoehtoja, mukaan lukien sora ja kivi. "On aina mukavaa, että betonipalojen ja raskaan näköisen tumman soran sijasta on herkkää kaatunutta kiviä."
Aivan kuten milleniaalit ja heidän hiusosansa, Vickey Barron, Compassin lisensoitu kiinteistönvälittäjä, sanoo, että ajotiet eivät saa koskaan päätyä keskelle. "Talon puolella oleva ajotie, joka johtaa tyylikkääseen kotiin, on ihanteellinen", hän sanoo ja lisää, että muoto voi myös näyttää ajotieltäsi iän hieman enemmän kuin ehkä haluat. "Jos kiinteistö sallii sen, älä tunne, että sinun on pysyttävä suorien linjojen ja suorakaiteen muodon sisällä."
Ajotit voivat näyttää ikänsä nopeasti, kun niistä ei pidetä hyvää huolta. Tästä syystä Barron sanoo, että on välttämätöntä pitää ajotieltäsi raikkaan näköinen pysymällä sen päällä Rutiinihuolto. "Se voi olla pieni, yksinkertainen ajotieltä, mutta jos se on haljennut ja kerää lätäköitä sateessa, se voi saada ostajan kyllästymään talon yleiseen kuntoon ja siihen, kuinka hyvin asiat on huollettu."
Vastaavasti ajotielläsi oleva seikka voi myös lähettää väärän viestin ostajille. Vaikka ajotieltä reunustavat tyylikkäät patsaat olivat aikoinaan huippuluokan asuntojen peruskappaleita, Fox sanoo, että ne "eivät lennä vuonna 2023". Sen sijaan nykyajan ostajat etsivät yksinkertaisempaa tavaraa ajotieltä.
"Aina kun vanhentuneen ajotieltä halkeamien välissä on rikkaruohoja tai ajotieltä reunustavat kuolevat kasvit, se osoittaa huolenpidon ja ulkopinnan eheyden kunnioittamisen puutetta", hän jatkaa. "On suhteellisen helppoa ylläpitää puhdasta, kaunista ja vieraanvaraista kokemusta alkaen ajotieltä, joka on hyvin hoidettu ja puhdas."