Joten haluat lisätä a suojattu kuisti kiinteistösi saada a valoa täynnä, tuulinen, bugiton paikka rentoutua? Liity kerhoon! Mutta ennen kuin aloitat rakentamisen, sinun kannattaa todennäköisesti harkita, mitä kunnostus todella maksaa. Angin vuonna 2023 tekemän tutkimuksen mukaan Ympäröivä kuisti ikkunoilla ja näytöillä voi maksaa sinulle jopa 40 000 dollaria– jos aloitat täysin tyhjästä, ilman olemassa olevaa kuistia. Hyvä uutinen: On olemassa muutamia alan suunnittelijatemppuja, joiden avulla voit pitää verhosi hintatasossa. alas (tai ylös, jos haluat tehdä siitä suuren ja ylellisen), ja hintalappu voi olla sen arvoinen investointi.
Lue alta kolme tekijää, jotka vaikuttavat seulomiseen kuisti kustannukset asennukseen käytetystä työvoimasta suunnitteluelementteihin ja kiinteistöveroihin.
Suojatun kuistin lisääminen voi ehdottomasti nostaa kiinteistöveroasi. Itse asiassa se on suurin pitkän aikavälin kulu, joka on otettava huomioon ennen kuin soitat urakoitsijallesi. "Se riippuu siitä, missä osavaltiossa asut", selventää suunnittelu- ja remonttikonsultti
Meredith Still, "ja jos suojattu kuisti nostaa kiinteistöveroasi, se perustuisi neliömetriin." Koska verot vaihtelevat niin paljon osavaltiosta toiseen – ja jopa läänistä toiseen – on parasta tehdä kotitehtäväsi aluekoodeista ja rajoituksista ensimmäinen. (Kyllä, vaikka lisäisit vain näytön olemassa olevaan kuistille.) Valoisa puoli? "Tiedän, että se tarjoaa tuottoa sijoituksellesi, jos aiot joskus myydä kotisi", Still sanoo.
Mitä pienempi kuisti, sitä edullisempi projekti on, koska materiaalikustannukset ovat alhaisemmat. Kokojen pienentäminen on yksi tapa minimoida kustannuksia. Jos olet vain seulonta kuistilla sellaisenaan, Kotineuvoja kertoo, että asennus voi maksaa noin 2 000 dollaria. Home Advisorin mukaan tällaisen lisäosan kokonaiskustannukset ovat 3–5 dollaria neliöjalkaa kohti materiaaleja kohti ja 2 dollaria neliöjalkaa kohti. Toisaalta, "Jos haluat rakentaa täysin uuden kuistin, jossa on näyttö, maksat 25–120 dollaria neliöjalkaa kohti koko projektista."
Jos olet kuollut tietylle neliömetrille ja olet tyytyväinen mahdolliseen verojen nousuun, että a seulottu kuisti lisäys aiheutuu, vaihtamalla edullisia materiaaleja on yksi tapa pysyä budjetti.
Stillin mukaan paras kattoterassi on elementtienkestävä puu, joka on erittäin kovaa ja hyönteistenkestävää, mutta se tulee olemaan hieman kalliimpaa. Laatta on myös hieno, mutta se voi myös tulla kalliiksi. Koska on niin laaja valikoima sekä materiaaleja että hintoja, voit tavallinen laatta tai puu maksaa 4–32 dollaria neliöjalkaa kohden keskimäärin, kun taas eksoottinen kovapuu ja luksuskivi maksavat 11–20 dollaria neliöjalolta. Jos olet budjettitietoinen, mutta rakastat puulattian ulkonäköä, komposiitti voi olla loistava vaihtoehto. Betoni on edullisin vaihtoehto noin 4–8 dollaria neliöjalkaa kohden (jos se on liian siistiä makuuni, se on helppo piilottaa a: n alle lämpimän alueen matto). Tiili voi olla hyvä budjettiystävällinen vaihtoehto, jos todella haluat välttää betonia.
Valmiiksi leikatut seulat ovat edullisin vaihtoehto, joten mainitse niiden käytöstä urakoitsijallesi ja arkkitehdille ennen kuin he edes aloittavat suunnitelmien suunnittelua. Jos haluat minkä tahansa erikoisnäytön (kuten tuulenpitäviä, jos asut erittäin tuulisella alueella, tai allergiankestäviä, jos olet aivastaa), ne ovat hieman kalliimpia.
Myös näytön materiaali vaikuttaa hintaan. "On olemassa useita erilaisia näyttötyyppejä: lasikuitu-, alumiini-, premium-metalli- ja auringonsuojanäytöt. Lasikuitu on halvin vaihtoehto, mutta ei paras." sanoo Still. "Kuistisi sisätilojen pitkäikäisyyden varmistamiseksi on parasta investoida näyttöön, joka estää ötököitä, pölyä, siitepölyä ja UV-valoa tunkeutumasta tilaan." Hän suosittelee ostoksia sellaisista tuotemerkeistä kuin Porch Enclosure System, PollenTEC ja Eze-Breeze nähdäkseen, mitä vaihtoehtoja olla olemassa.
Angin mukaan alumiiniseulat maksavat 5–7 dollaria neliöjalolta, kun taas lasikuitu maksaa 4–5,50 dollaria. Sinun on myös tarkistettava kuisti keskimäärin kuuden tai kahdeksan vuoden välein (jos ylläpidät sitä hyvin). Sinun tulee ottaa tämä huomioon projektisi budjetissa, koska repeytyneet tai vaurioituneet näytöt (syynä on myrskyt, onnettomuudet tai jopa terävät lemmikin kynnet) voivat tehdä tyhjäksi suljetun ulkoilun tarkoituksen tilaa.
Jos haluat pitää budjettisi pienenä, valitse edullinen ulkokalusteet räätälöityjen verhoiltujen suorituskykyisten kankaiden ja huippuluokan kappaleiden sijaan. (Mutta jos voit tuhlata niitä heti alussa, he ovat hyvä sijoitus ja kestää pidempään!) Voit myös käydä vanhentamassa tai kiertelemässä kirpputorilla löytääksesi vanhoja esineitä, mutta herkkuja kuistisi koristeluun; kiinteistöjen myynti on toinen ovela tapa saada edullisia design-kappaleita.
Sinun tulee myös suojata kaikki huonekalut säältä. Loppujen lopuksi näytöt eivät pidä kaikkea sadetta ja kosteutta poissa. "On suositeltavaa käyttää vedeneristyskangassuihketta, jotta tyynyt eivät pidättele vettä." ehdottaa Build.com-projektin asiantuntija Maverick Watson. Tämä auttaa varmistamaan, että ulkokalusteet kestävät mahdollisimman pitkään.
Tee-se-itse-asennus voi auttaa sinua säästämään rahaa ja voi olla hyvä idea, jos olet kätevä – varsinkin jos aloitat olemassa olevasta kuistista. Kuten aina, sen, mitä säästät budjetillasi, sijoitat aikaani.
Jos sinulla on jo kuisti, jonka haluat seuloa ja haluat tehdä sen itse, säästät paljon työvoimassa ja sinun tarvitsee vain budjetoida materiaalikustannukset. Mitä tulee tarvikkeisiin, tarvitset nitojan, valmiiksi leikatut näytöt, vaa'an ja vakaan käden. Lue lisää seulonnasta kuistilla itse oppaamme seulomiseen kuistilla itse.
Tietenkin rakentamisen hinnat vaihtelevat alueittain ja joukkueittain. Mutta jos teet muutakin kuin yksinkertaisen näytön asennuksen, sinun kannattaa ehdottomasti ottaa mukaan lisensoitu urakoitsija ja mahdollisesti jopa arkkitehtuuri. Jos tarkkailet kustannuksia, yritä pitää projektin koko hallittavissa – mitä pienempi kuisti, sitä vähemmän aikaa rakentaminen kestää, joten työvoimakustannukset ovat alhaisemmat – ja neuvottele heidän kanssaan luovista leikkaustavoista kustannuksia. Hyvä rakennustiimi tietää, kuinka ovelaa laadusta tinkimättä.
Seuraa House Beautifulia Instagram.
Osallistuja
Hadley Mendelsohn on podcastin toinen juontaja ja vastaava tuottaja Pimeä talo. Kun hän ei ole kiireinen sisätiloista kirjoittamalla, voit löytää hänet tutkailemassa vintage-liikkeitä, lukemassa, tutkimassa kummitustarinoita tai kompastelemassa, koska hän luultavasti menetti lasinsa uudelleen. Sisustussuunnittelun ohella hän kirjoittaa kaikesta matkustamisesta viihteeseen, kauneuteen ja sosiaaliseen ongelmat, ihmissuhteet, muoti, ruoka ja hyvin erikoistapauksissa noidat, haamut ja muut Halloween kummittelee. Hänen työnsä on julkaistu myös MyDomaine-, Who What Wear-, Man Repeller-, Matches Fashion-, Byrdie- ja muissa julkaisuissa.
Kate McGregor on House Beautifulin SEO-editori. Hän on käsitellyt kaikkea kuratoiduista sisustuskokoelmista ja ostosoppaista kodin katseluihin inspiroivien luovien tekijöiden elämää julkaisuille, kuten ELLE Decor, Domino ja Architectural Digest's Taitava.
