Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti – jos ostat jostain linkeistämme, voimme ansaita palkkion. Kaikki hinnat olivat tarkkoja julkaisuhetkellä.
Jotkut asiat ovat vain helpompia, kun ne on tehty ennen muutat sisään tai vielä parempaa ennen kuin edes suljet talon päällä. Joissakin tapauksissa asunnon ostaja voi pyytää myyjää hoitamaan kodin kunnossapitotehtäviä – ja sitten on niitä, jotka he voivat hoitaa itse.
Nämä ovat epäseksikkäitä tehtäviä, sellaisia, joilla ei välttämättä ole välittömästi näkyvää vaikutusta, mutta tehtäviä arvostat varmasti, kun siirrät suosikkisäästölöytöjäsi tuntemaasi kotiin On muutto valmis ylhäältä alas.
Onko se siis välttääksesi asettamasta itseäsi tilanteeseen, joka on mahdollisesti vaarallinen, tai vain siksi, että liikkuminen on tuskaa huonekalusi useita kertoja, tässä on viisi kodin huoltotehtävää, jotka sinun on viisasta tehdä ennen kuin muutat uuteen Koti.
Muutto kimaltelevaan puhtaaseen kotiin tekee muuton aiheuttamasta stressistä vain hieman vähemmän stressaavaa. Ja jokaisen kolon siivoaminen on helpompaa, kun kotonasi ei ole mitään. ”Myyjien on myyntisopimuksen mukaan tyypillisesti jätettävä talo luuta puhtaaksi ja roskista. Tämän työn laatu vaihtelee kuitenkin huomattavasti, kiinteistönvälittäjä
Tarasa Hurley selittää. Yhden ihmisen spic-and-span on toisen ihmisen köyhyys.Siksi Kiinteistönvälittäjä Val Breit sanoo: "Suosittelen yleensä ostajia palkkaamaan ammattilaisia, mutta markkinaolosuhteista riippuen ostajat voivat joskus kysyä myyjiltä saada tämä työ hoidettua ennen sulkemispäivää." Varmista, että kaikki matoista kaappeihin jalkalistoihin on puhdistettu.
”Puhdat kaapit ja laatikot astioiden ja ruokailuvälineiden sijoittamista varten ovat investoinnin arvoisia. Ei ole mitään muuta kuin avata laatikko ja laittaa hopeaesineet pois, ja löytää vain rapeita muruja ja kissankarvoja edelliseltä omistajalta”, Breit lisää. Mieheni ja minä emme tehneet tätä uudessa kodissamme ja, luota minuun, yritimme puhdistaa laatikot ja kaapit yksitellen samalla kun poistat kaikki astiasi. ei jotain mitä haluat tehdä myöhemmin.
”Huolla uuni ja kurkista ullakolle ja ryömintätilaan. Nämä ovat asioita, jotka jäävät usein huomiotta omistamisen aikana, mutta niillä voi piileä suuria ongelmia”, sanoo Phil Greely, Relogics Sotheby's International Realtyn välittäjä. Jos löydät täältä ongelmia, nämä ovat tilaisuus pyytää luottoa, ja haluat ehdottomasti saada ne ratkaistua ennen muuttoa.
Myyjän puolelta hän lisää: "Vähän ajan ja rahan käyttäminen voi auttaa välttämään suuremmat hintaneuvottelut kaupan aikana."
Tätä olen itse asiassa käsitellyt ostajan puolella. Kun myymme talomme, ostajat pyysivät meitä korjaamaan sähköongelman, johon sisältyi ongelma meillä olevien sähkökatkaisijoiden tuotemerkissä. Se oli helppo korjata koodiin, ja se maksoi meille vain muutaman sadan dollarin taskusta. Mutta se oli kodinhoitotehtävä, jota ostajat eivät ymmärrettävästi halunneet käsitellä. Lisäksi he muuttivat sisään tietäen, että kaikki oli turvallista ja tervettä. (Ja eikö se ole kaikista tärkein?)
Sata vuotta vanhoilla koteilla on omansa kohtuullinen osuus asioista, vaikka monia niistä voidaan hallita, jos tiedät niistä. Valitettavasti yhdelle asunnonomistajalle se, että hän ei tiennyt vanhojen putkien kuntoa, johti kalliiseen esittelylahjaan. "Kolmannella viikolla, kun asuimme talossa, kellarimme tulvi pesukoneen/keittiön putkiliitännästä, ja päädyimme käyttämään yli 10 000 dollaria korjauksiin ja käärmeilyyn", selittää asunnonomistaja. Sarah Collie.
Ehdotuksena muille, Collie sanoo: ”Kävimme ilmi, että putkemme eivät olleet koodin ja suihkutuksen mukaisia, kun muutimme sisään tai olimme tarkastuksen tekeminen olisi muuttanut meidät tilanteeseen ja luultavasti ostanut meidät vielä 2-3 vuotta ennen kuin olisi pitänyt saada ne käärmeeseen uudelleen."
Nämä ovat kaksi projektia, jotka sinun on viisasta tyrmätä ennen muutat kaikki huonekalusi sisään. Jos haluat tehdä suuria maalaustöitä, tee ne nyt. Olen edelleen pahoillani, etten maalannut koko huoneistoamme ennen muuttopäivää. Lähes neljä vuotta myöhemmin ajatus (ja kustannukset) siirtää kaikki huonekalumme pois maalatakseen mattaharmaan maalin päälle on käytännössä mahdotonta kuvitella.
Hurley toistaa mielipiteeni: "On aina helpompi maalata ennen uuteen kotiin muuttoa. Huonekalujen ja laatikoiden tuominen taloon luo sotkua ja kaaosta erittäin nopeasti. Bonuksena työ on nopeampaa ja yleensä halvempaa."
Ja Haley Cutter Bostonissa Cutter Luxe Living, on toinen suositus, "Floors. Aina, aina, aina, aina uusi, pinnoita tai mato uudelleen kaikki lattiat ennen kuin siirrät omat kalusteesi. Jos et tee, et tee, ja saatat katua sitä tulevina vuosina."
