Arkkitehti Lizzie Fraher rakastaa auttaa asunnonomistajia hyödyntämään asuintilansa jokaista senttimetriä.
Etelä-Lontoossa toimivan käytännön perustaja Fraher & Findlay, hän on yksi kuudesta ammattilaisesta, jotka kilpailevat voittaakseen asiakkaan tilauksen muuttaakseen heidän hankalasta kodistaan onnellisen paikan BBC Twossa. Kotisi täydellinen – Kiinteistön uudistussarja, joka herättää sisustusideoita eloon virtuaalitodellisuuden avulla.
Kolmannen sarjan viidennessä jaksossa Rochdalessa syntynyt Lizzie työskentelee Jacquelinen ja Jamien kanssa, äiti ja äiti. poika Itä-Lontoosta, joka haluaa modernisoida ja konfiguroida uudelleen kahden makuuhuoneen viktoriaanisen rivitalonsa talo. Täällä hän jakaa käytännön tietämyksensä siitä, kuinka maksimoida vaatimattomimmankin kodin mittasuhteet Talo Kaunis.
1) Ensimmäinen asia on aina katsoa todella pitkään ja tarkasti olemassa olevaan tilaan. Usein tilat eivät toimi oikein, mutta sinun on otettava aikaa selvittääksesi, mikä ongelma on. Ajattele sitä kuin lääkäri, joka tekee diagnoosin ennen kuin päätät hoidon.
2) Suurin nipistyskohta monissa kodeissa on etuoven vieressä. Jos sisään tullessasi ei ole minnekään laittaa takkeja ja kenkiä, mieti, miten voit luoda selkeämmän sisäänkäynnin tuomalla varastoon. Me kaikki rakastamme ideaa boot room, mutta meillä ei ehkä ole tilaa. Mikä tahansa varaseinä tarjoaa potentiaalia. Jos siellä on ikkunalauta, katso sen alle. Voisiko tänne rakentaa varastotilaa?
3) Ilmeisin tapa lisätä tilaa pienempään kotiin on laajentaa. Usein kannattaa katsoa talosi vieressä olevaa kujaa tai sivupalaa, jos asut rivitalossa, jossa on tukijalka keittiö laajennus. Usein on järkevää laajentaa sivuttain sen sijaan, että se vie arvokasta ulkotilaa puutarhaan. Paritalolla saattaa olla sivuovi taloon. Kuinka paljon käytät sitä? On todennäköistä, että sinulla on varaa menettää se, jos sinulla on pääsy takaosaan.
4) Tuo sisään luonnonvalo missä vain voit. Tämä saa talon aina tuntumaan suuremmalta. Sivulaajennuksessa lasikatto avaa välittömästi uutta tilaa. Jos olet huolissasi seinän katoamisesta lasituksen takia, harkitse kattovalaisimien lisäämistä koko taloon. Jos suunnittelet sisäseiniä uudelleen, mieti, mihin suuntaan valo tulee. Saattaa olla, että siirryt täysin avoimeen tai pidät puoliseiniä rajataksesi tilaa eri alueille, mutta päästät silti luonnonvalon läpi.
5) ajattelen aina ovien muuttaminen on iso asia. Sinulla saattaa olla vakiokokoinen ovi, mutta siinä on suuri laipio (ovikarmin ja katon välinen tila). Mikset nosta oviaukkoa ja tuo korkeampaa ovea sisään? Tämä vie silmän ylöspäin ja ulos huoneesta, jolloin mittasuhteet kasvavat silmiesi edessä. Ja kun ovi on auki, huone tuntuu olevan erittäin yhdistetty muuhun taloon.
6) Kun yrität löytää "piilotettuja" tiloja pienemmissä kodeissa, etsi alueita, jotka eivät saa paljon luonnonvaloa. Näitä voidaan käyttää kosteisiin tiloihin ja huoltotiloihin, jotka eivät tarvitse ikkunaa ollakseen käytettävissä. Tämä voi olla suihkuhuone, alakerran wc, oma kylpyhuone tai kodinhoitoalue. Jaksossa Lizzie ehdottaa Jacquelinen ja Jamien nykyisen pohjakerroksen perheen kylpyhuoneen siirtämistä sen eristyksestä. tukijalkojen jatke talon takana portaiden alle osana laajempaa sisätilojen uudelleenjärjestelyä tilaa. Kuten olohuoneen vieressä, useat eristyskerrokset ja kipsilevy auttaisivat saamaan kylpyhuoneen tuntumaan yksityiseltä.
7) Yksi suuri muutos, joka auttaa vapauttamaan tilaa missä tahansa huoneessa, on vaihda patterit lattialämmitykseen. Tämä antaa sinulle täysin uusia seiniä leikkimiseen ja tarkoittaa, että sinun ei enää koskaan tarvitse laittaa huonekaluja patterien eteen, mikä säästää myös lämmityslaskuissa.
8) A pienempi olohuone joka avautuu puutarhaan tai parvekkeelle, tuntuu aina suuremmalta. Jos laitat uusia ovia, suosittelen aina tasokynnyksen luomista sisä- ja ulkotilojen välisen suhteen parantamiseksi. Se tuntuu saumattomammalta ja yksi tila virtaa toiseen.
9) Toinen vinkki saada sisä-/ulkotila tuntumaan sellaiselta on käytä jatkuvia materiaaleja, kuten lattiaa, ja pidä yhtenäinen väri- ja muotoilumaailma kaikkialla. Psykologisesti tunnet olevasi yhteydessä puutarhaan ja luet sitä osana olohuonettasi.
10) Valaistuksen lisääminen on ihana tapa parantaa ulkotilaasi. Voit käyttää aurinkosähkön ja sähkön sekoitusta ja sijoittaa aurinkoenergiaa hyödyntämään auringonvaloa parhaiten syksyllä ja talvella. Helppo puutarhan valaistus Kyse on siitä, mihin säätimet asetetaan, joten voit kytkeä sen päälle ja pois päältä talon sisältä ilman, että sinun tarvitsee mennä ulos sateeseen, kylmään ja pimeään.
11) Pienempään kylpyhuoneeseen valitsisin aina seinään piilotetun wc-säiliön. Jos mahdollista, laita pesuallas samalle seinälle wc: n kanssa. Tämä tarkoittaa, että tyhjennys kulkee yhdeltä puolelta ja nyrkkeilyä on vähemmän – se vaarantaa tilan täysin.
12) Lisää tilaa laatikkoon olohuone valitsemalla oikean muodon ja koon huonekalut joten se ei kilpaile huoneen kanssa. Jotta voit luoda virtauksen tunteen kaikkialla, sinun on erotettava televisiosi sohvasta. Työnnä sohva suoraan nurkkaan tai valitse L-muotoinen sohva, joka vapauttaa huoneen keskiosan.
13) Katso kattoon ja myös savupiipun syvennyksiin. Tässä sinun on harkittava integroidun säilytystilan lisäämistä, jotta et päädy liian moniin lattiakalusteisiin, jotka vievät tilaa ja sotkevat huoneen ilmettä.
14) Jos sinulla ei ole kuukautisia kotona, suosittelen savupiipun rintojen poistamista. Tiedän, että emotionaalisesti takka voi olla vetovoima, mutta pienemmissä 1950- ja 1960-luvun taloissa savupiippu on usein vain este. Siitä eroon pääseminen vapauttaa seinän ja voit helposti keksiä huoneelle toisen painopisteen – ehkä näkymän puutarhaan.
15) Jos aiot sijoittaa kylpyhuoneen ensin makuuhuoneeseen mieti, missä nykyinen putkisto on. Tämä helpottaa työtä ja säästää rahaa putkiston uudelleenohjauksessa. Ajattele sitten makuuhuoneesi eniten käytettyä osaa tai nurkkaa, joka on yleensä paras paikka kylpyhuoneelle. Suuri tilaa säästävä idea kylpyhuoneelle on valita liukuovi, jotta sinun ei tarvitse heilua ovea ulos rajalliseen tilaan.
16) Aina ei tarvitse kasvattaa lattiatilaa, katso alueen pään korkeutta liian. Portaiden alla oleva tila on usein vajaakäytössä. Jos pystyt seisomaan alta, mahtuu suihkuun. WC: t menevät usein todella hyvin katon kaltevaan osaan.
17) WC: t mahtuvat hyvin myös räystäiden alle loft-rakennuksessa. Parvimuutos on yksi helpoimmista ja kustannustehokkaimmista tavoista lisätä tilaa kotiin. Sinun ei tarvitse kasvattaa jalanjälkeäsi ja lisäät ylimääräistä elintasoa. Tärkeää on kuitenkin se, millainen talo sinulla on. Jos se on 1950-lukua tai myöhemmin, sillä on todennäköisesti matala katto ja hyvin rajoitettu pään korkeus. Asumiskelpoisen loft-tilan luomiseksi sinun on vaarantava ensimmäinen kerros pudottamalla kattoa, jotta saavutetaan vaadittu korkeus [2,2 m määräysten mukaan] edellä.
• Kotisi täydellinen sarja 3, keskiviikkoisin klo 20 BBC Twossa
Seuraa Talo Kaunis päällä Instagram.
Nyt 25% alennus
Nyt 50% alennus