Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti – jos ostat jostain linkeistämme, voimme ansaita palkkion. Kaikki hinnat olivat tarkkoja julkaisuhetkellä.
Minun menneisyydessäni etsii asuntoja ja taloja, olen nähnyt luettelossa enemmän kuin muutaman hämärän tilan, joka on ilmoitettu "makuuhuoneiksi". Yksi niistä, en kiidä sinua, oli täysi olohuone. Toinen oli hieman enemmän kuin vaatehuone – siihen mahtui tuskin futon. Olen myös kuullut useita oletettuja sääntöjä siitä, mikä tekee makuuhuoneesta todellakin makuuhuoneen. Ihmiset sanovat, että se tarvitsee kaapin, se tarvitsee oven, joka voidaan sulkea ja lukita, se tarvitsee ikkunan… yksi tai kaikki näistä on mainittu jossain yhdistelmässä, ei koskaan mitään todellista auktoriteettia takana.
Tästä huolimatta joillakin osavaltioilla voi olla suurempia vaatimuksia. New Yorkissa esimerkiksi välittäjänä Ellen Sykes Coldwell Banker Warburgin mukaan makuuhuoneen on oltava 80 neliöjalkaa ja katon vähintään kahdeksan jalkaa korkea. Sykes huomauttaa myös, että katto voi laskea seitsemän jalkaa korkeaksi, mutta vähintään kolme neljäsosaa siitä on oltava tämän korkeuden yläpuolella.
New Yorkissa on myös muutamia muita vaatimuksia: "Laillisella makuuhuoneella on oltava vähimmäismitat [lueteltu yllä] ja vähintään kaksi ulostulomuotoa, kuten ikkuna tai ovi", Sykes sanoo. "Toisin kuin monet kiinteistönvälittäjät sanovat, siinä EI tarvitse olla kaappia. Jos makuuhuoneeseen pääsee suoraan toisesta makuuhuoneesta, se ei ole laillista; pääsyn on oltava mahdollista yhteiseltä alueelta, kuten salista tai "julkisesta" huoneesta."
Joten kiinteistönvälittäjä, joka kertoi minulle kotietsinnässäni, että makuuhuoneessa on oltava ikkuna, oli lopulta oikeassa. Jos ikkunaa ei ole, se ei ole makuuhuone kansainvälisen asuinsäännöstön mukaan.
"Monet ihmiset käyttävät huoneita, joissa ei ole ikkunoita, varsinkin jos he pitävät täysin pimeästä huoneesta yöllä nukkumiseen", sanoo Coldwell Banker Warburgin agentti. Steven Gottlieb. "Mutta meidän käytäntöjemme mukaan huoneessa tulisi olla ikkuna, joka merkitään "makuuhuoneeksi". Joskus jos rakennus muutetaan asuinkäyttöön sen jälkeen, kun sitä on käytetty muuhun tarkoitukseen, saattavat olla suuria sisätiloja (ilman ikkunoita), joita käytetään makuuhuoneina, mutta saattaa olla paheksuttavaa merkitä nämä huoneet "makuuhuoneiksi" markkinointia varten tarkoituksiin.”
Muista, että jotkut häikäilemättömät agentit tai vuokranantajat ilmoittavat tilan ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, vaikka sitä ei todellisuudessa ole laillisten koon ja vaatimusten perusteella. Tästä syystä on tärkeää tutustua kotiin (joko henkilökohtaisesti tai virtuaalisesti) ennen kuin muutat sisään. “Jos et tiennyt sitä ostaessasi, saatat saada epämiellyttävän yllätyksen, sillä kahden makuuhuoneen asunto on paljon erilainen kuin yhden makuuhuoneen asunto”, Sykes sanoo. "Saatat menettää rahaa."