Silmät voivat olla ikkuna sieluun, mutta etuovi on portti kotiisi. Ja käy ilmi, että kotisi etuoven värillä on uskomattoman vaikutusvaltainen rooli siinä, kuinka paljon rahaa mahdolliset ostajat ovat valmiita maksamaan siitä. Zillow'n äskettäin julkaisemassa uudessa tutkimuksessa arvioitiin mahdollisia ja äskettäin asuneita asunnonostajia ja kysyttiin heiltä mitkä värit saivat heidät enemmän tai vähemmän todennäköisesti ostamaan asunnon. Joten ennen kuin tartut maalipurkkiin, katso, mitä tilastot osoittivat.
Sininen väri luo mielikuvia rauhasta. Olipa kyseessä kaunis taivas tai valtameren aallot, se miellyttää yleisöä. Ei siis ihme, että kodit, joiden etuovi on maalattu liuskekiven siniseksi, kalkkisinisen vaaleansiniharmaaksi, saivat ostajien joukossa parhaat kokonaispisteet. Tämä pistemäärä voi myös vaikuttaa myyntihintaan. Keskimäärin ostajat olisivat valmiita tarjoamaan arviolta 1 537 dollaria enemmän kodista, jossa on liuskekivensininen etuovi.
Myös etuoven kanssa kannattaa olla rohkea. Mustat ovet osoittautuivat voitoksi, ja niihin liittyi korkein tarjoushinta. Ostajat sanovat olevansa valmiita maksamaan keskimäärin 6 449 dollaria enemmän kodista, jossa on tämä suurikontrastinen etuovi. Mutta se ei tarkoita, etteikö tämä olisi polarisoinut joitain kyselyn osallistujia. Jotkut sanoivat
mustat etuovet olivat "vaikuttavia" ja "älä anna positiivisia fiiliksiä ollenkaan". Toinen suosittu valinta oli väri oliivinvihreä, viimeaikainen ja mahdolliset ostajat sanovat olevansa valmiita maksamaan arviolta 969 dollaria enemmän kodista, jonka etuovi on maalattu varjossa.Tietenkin niiden värien lisäksi, jotka lisäävät todennäköisyyttä, että kotisi myydään suuremmalla rahalla, on tiettyjä värejä, jotka ovat osoittautuneet viimeaikaisille tai mahdollisille ostajille epäsuotuisiksi. Vaaleanpunaisia etuovia kutsuttiin "sellaisena nuhjuisen näköisiksi". Tämä värivalinta voisi merkittävästi vaikuttaa sen myyntihintaan, koska kyselyyn vastanneet sanoivat olevansa valmiita maksamaan keskimäärin 6 516 dollaria vähemmän kuin odotettavissa. Vaaleanpunaiset sävyt eivät olleet ainoat, jotka eivät saaneet paljoa kiitosta: sementinharmaat etuovet saivat alhaisimman kokonaispistemäärän.
Tutkimuksen suorittamiseksi viimeaikaisille ja mahdollisille asunnon ostajille jaettiin satunnaisesti kuvia etuovista, jotka oli maalattu yhdellä 11 väristä. Jokainen väri sai arvosanan, joka perustui ostajan käsitykseen kodista, asunnon ostotodennäköisyydestä ja hinnasta, jonka he olisivat valmiita maksamaan kodista.
"Tämä tutkimus osoittaa, kuinka näennäisesti pienet kodin parannukset voivat vaikuttaa suuresti siihen, miten potentiaalinen ostaja näkee ja arvostaa kotia", sanoo Amanda Pendleton, Zillow'n kotitrendien asiantuntija. ”Etuovi on usein ensimmäinen asia, joka vangitsee ostajan katseen, ja ensivaikutelmalla on merkitystä, kun ostajien on tehtävä nopeita päätöksiä nykypäivän nopeasti muuttuvilla markkinoilla. Kun käy läpi stressaavaa prosessia, joka tuo puolet ostajista kyyneliin, visuaalisilla vihjeillä, kuten värillä, voi olla suuri vaikutus päätöksentekoon."
Vaikka ulko-oven värillä näyttää olevan merkitystä, muista, että kodin myyntihinta määräytyy monien tekijöiden perusteella. Se kuitenkin osoittaa, että kun saat kotisi valmiiksi myyntiin, pienet yksityiskohdat voivat olla tärkeässä roolissa. Keskimäärin useimmat myyjät tekevät kaksi kodin parannusta ennen kuin tuovat sen markkinoille. Maalaus on uskomattoman suosittu vaihtoehto, koska se voidaan tehdä melko nopeasti, eikä se maksa yhtä paljon kuin suuret remontit.
Megan Johnson
Osallistuja
Megan Johnson on toimittaja Bostonissa. Hän aloitti Boston Heraldissa, jossa kommentoijat jättivät suloisia viestejä, kuten "Megan Johnson on ihan kamalaa.” Nyt hän on avustaja julkaisuissa, kuten People Magazine, Trulia ja Architectural Sulattaa.