Koska keittiöitä käytetään päivittäin, se on toimiva ja viehättävä keittiö yleensä suuri myyntivaltti kun on aika ostaa asunto. Tämä on erityisen totta, koska keittiön remontointi tulee kalliiksi nopeasti, joten tällaisen projektin välttäminen voi vaikuttaa kiinteistön osto- tai luovutuspäätökseen.
Niiden, jotka haluavat myydä kotinsa, tulisi olla tietoisia keittiönsä tilasta, kuten sillä voi olla vaikutusta siitä, kuinka nopeasti asunto myydään – ja jopa lopullisesta myyntihinnasta. Pelkästään keittiön kaapistot tekevät välittömän vaikutuksen, joten on tärkeää varmistaa, että tietyt ulkoasut ja trendit eivät tyrkytä ostajia.
Leahy väittää, että avoimet hyllyt ovat parempia teoriassa kuin käytännössä – ja se on järkevää. Keittiön kaapeista luopuminen kokonaan avaa astioillesi monia ongelmia puhtaudesta estetiikkaan. Pölyä pääsee helposti kulhoihisi, ja ilman mahdollisuutta sulkea hyllyjä kodin omistaja saattaa tuntea tarpeen jatkuvasti varmistaa, että ne näyttävät edustavilta.
"Tummat värit ovat liian suuri sitoumus useimmille ostajille", Leahy jatkaa. ”Minulla oli myynnissä kaksi uudisrakennusta: yksi valkoinen keittiö ja yksi sininen. Sinisen myyminen kesti kauemmin, ja ostaja halusi lopulta kaapit valkoiseksi maalattuna.
"Vaikka sinulla olisi vanha keittiö ja virkistäisit sen valkoisella maalilla ja päivitetyillä laitteistoilla, voit muuttaa täysin sitä, miten ostajat suhtautuvat taloon", hän sanoo. ”Tummat keittiöt, joissa on vanhentuneet laitteistot, tuntuvat vanhoilta. Vaikka keittiötä ei todellakaan tarvitsisi perata, monet ostajat (etenkin milleniaalit) näkevät sen rahakuoppaana. Hinta keittiön maalaus on paljon pienempi kuin se osuma, jonka myyjä joutuu kohtaamaan, jos keittiö estää ostajia jatkuvasti."
Jos olet valmistamassa keittiötäsi myyntiin ja voit käyttää hieman rahaa kaappien vaihtamiseen, Leahy ehdottaa valkoista Shaker-tyyliä neutraalin tunnelman luomiseksi. Asiantuntija sanoo myös, että neutraalit backsplashes, kevyet työtasot ja messinkilaitteisto ovat aina hyviä vaihtoehtoja.
"Minulle on pakkomielle italialainen moderni kaappi, jossa on vähän tai erittäin liukas laitteisto", hän sanoo. "Uskon, että tässä tapauksessa väreillä voi mennä hieman villimpään."