Kun joku käyttää tätä lausetta, se yleensä viittaa siihen, että hän käyttää suuren osan kuukausituloistaan asuntolainaan ja siihen liittyviin asumiskuluihinsa - kuten kotivakuutus, kiinteistöverot ja HOA maksuja. Vaikka he rakentavat pääomaa asunnon omistuksella, heidän budjettinsa on venynyt ja heillä voi olla vaikeuksia budjetointi muihin kuluihin samalla kun he pysyvät mukana kuukausittaisissa asuntolainamaksuissaan.
Yleensä talousasiantuntijat ehdottavat, että käytät alle kolmanneksen kuukausittaisesta kotiintulopalkastasi vuokraan tai asuntolainaan, Danetha Doe sanoo. Älykäs kiinteistö's taloustieteilijä ja tiedottaja sekä Personal Finance -sivuston luoja Raha & Mimosas.
"Joitakin merkkejä kodin köyhyydestä ovat se, että et pysty kattamaan välttämättömyyskuluja, kuten apuohjelmia, päivittäistavaroita ja kuljetusta", Doe sanoo. "Muita merkkejä ovat, jos et pysty osallistumaan säästämis- tai sijoitustavoitteidesi saavuttamiseen joka kuukausi."
Jos olet tällä hetkellä tässä tilanteessa, voit yrittää uudelleenrahoittaa asuntolainasi alhaisemmalla korolla, Doe ehdottaa, mikä alentaa kuukausimaksuasi ja vapauttaa tilaa budjetissasi.
Tässä on joitain älykkäämpiä strategioita, jotka auttavat sinua välttämään "kodin köyhyyden" talousasiantuntijoiden mukaan.
Paras vastalääke kotiköyhyyteen on suunnitella mahdollisimman paljon etukäteen, sanoo Lauren Bringle, akkreditoitu talousneuvoja. Itserahoitus. Muista, että käsiraha ei ole ainoa asunnon ostamiseen liittyvä kustannus, Bringle sanoo. "On otettava huomioon sulkemiskustannukset, korjaukset, ylläpito, apuohjelmat, kiinteistöverot ja paljon muuta", hän sanoo. "Rakenna säästöihisi mahdollisimman paljon pehmustetta, jotta olet taloudellisesti kestävä." Budjettisuunnittelua varten: Sulkemiskustannukset ovat tyypillisesti 2–5 prosenttia lainastasi, ja ne voidaan kierrättää asuntolainaasi.
Tekijät kuten erinomainen luotto ja matala velka-tulosuhde voi auttaa sinua saamaan korkeamman lainasumman (ja edullisemmat ehdot). Mutta vain siksi, että voit saada korkeamman asuntolainalainan, se ei tarkoita, että sinun on hyväksyttävä koko summa, varoittaa Bringle. "Jos voit ostaa vähemmän asuntoa tai löytää kodin, joka on arvoltaan parempi ja joka silti vastaa tarpeitasi, älä tuntea velvollisuuttasi hyväksyä koko summa, mikä merkitsisi vain korkeampaa asuntolainamaksua", Bringle ehdottaa. "Maksa sen sijaan tarvitsemasi asunnon määrä ja ota oikea laina kattaaksesi sen."
Se on merkki hulluista asunnonosto-ajoista: Jotkut ostajat ovat olleet kiinteistötarkastuksista luopuminen makeuttamaan heidän tarjoustaan. Mutta ellei sinulla ole paljon rahaa korjattavana mahdollisesti kalliit korjaukset (Vuotava katto! Halkeamia pohjassa! Ikääntyvä LVI-järjestelmä!), Kiinteistönvälittäjät ja talousasiantuntijat neuvovat sinua kotitarkastuksessa. Parhaassa tapauksessa myyjä korjaa ongelmat ennen kuin muutat sisään tai antaa sinulle hinnanalennuksen. Mutta jos ei, tiedät ainakin korjauskulujen määrän ja voit määrittää, mahtuvatko ne mukavasti budjettiisi.
Toinen ammattilaisvinkki: Hanki arvioita ja tarjouksia mahdollisista kodin korjaustöistä ennen kiinnityspäällisen ostamista ja lisää budjettiin ennakoimattomia kuluja varten, henkilökohtaisen talouden ja rahansäästön asiantuntija sanoo. Andrea Woroch.
