Kun soitan Instagramiin saadakseni ajatuksia modernista maalaistyylistä (ajattele: shiplap, päädyt, jyrkät valko-mustat ikkunaluukut, kierrätyspuuta, navetan ovet), äänestettiin yksimielisesti niin sen yli. Mutta sitäkö kiinteistönvälittäjät eri puolilla maata todella todistavat paikan päällä? Tai käyvätkö ostajat yhä kilpailemaan tyylistä Chip ja Joanna tehty kaikkialle?
Selvittääkseni keskustelin viiden kiinteistönvälittäjän kanssa Washingtonista Savannahiin, Georgiaan, Houstoniin, Texasiin ja muualle, siitä, mitä he näkevät omilla markkinoillaan. Tässä on mitä heillä oli sanottavaa.
Sarah BrazellWashington D.C.:ssä toimivan City Chic Real Estaten kiinteistönvälittäjä olettaa, että talous ja sisustus heijastavat usein toisiaan, ja moderni maalaistalo-estetiikka lähti nousuun ajan jälkeen, jolloin käytettävissä olevat tulot olivat 2000-luvulla matala. "Talotrendi nousi esiin aikana, jolloin amerikkalaisilla oli pulaa käteisvaroista vuoden 2008 laman jälkeen, ja se sai suosiota tee-se-itse-näkökohtien ansiosta, mukaan lukien kuljetuslavat ja liitumaali", hän selittää.
Mitä se nyt sitten tarkoittaa? "Se on kuin cerulean elokuvassa "The Devil Wears Prada", hän sanoo, koska se alkoi samalla tavalla suunnannäyttäjien luomana, ja sitten valui alas ja siitä tuli helpommin saatavilla. Vaikka se on ollut olemassa jo jonkin aikaa, "Pidän sitä todellisena amerikkalaisena rikkaudeksi haaveena", Brazell sanoo.
Valkoinen valkoisella ja musta koristeet ovat mukana, kyltit ja sanat tyynyistä ovat poissa, sanoo Pennsylvaniassa toimiva kiinteistönvälittäjä JoAnn Echtler.
"Ostajat ohjaavat pois täysi distressed-shiplap-tunnelma ja suuntautuu kohti puhtaampaa ja klassisempaa maalaistaloa. Kutsun sitä "jalostetuksi maalaistaloksi", Echtler sanoo. "Tämä 'hienotettu maalaistalo' -tunnelma houkuttelee edelleen ostajia, ja elleivät he nauti kunnostusprosessista, useimmat milleniaalit ovat valmiita maksamaan huippudollarin päivitetystä kodista, koska yleensä he arvostavat aikaansa enemmän kuin aiempaa sukupolvia.”
Echtler odottaa, että moderni maalaistalotrendi kehittyy edelleen kauempana shiplapista ja kylteistä, mutta säilyttää silti puhtaan, tyylikkään, valkoisen ilmeen lämpimillä kosketuksilla.
Ayesha Shelton, houstonilainen kiinteistönvälittäjä, sanoo, että hänen asiakkaat maksavat edelleen mielellään huippudollarin modernista maalaistyylistä. "Se on klassinen muotoilu, joka ei tunnu vanhentuneelta tai vanhentuneelta. Se, että pidät maalaistalon ulkonäöstä, ei tarkoita, että haluat elää kuin maatilalla”, hän sanoo. Hänen ostajansa haluavat ajattoman ilmeen, mutta uusilla laitteilla ja moderneilla mukavuuksilla.
Shelton ennustaa, että moderni maalaistalotrendi voi jatkua samalla kun se sulautuu vanhojen talojen tyyliin. ”Ihmiset etsivät uusista kodeistaan mukavuutta, jotain kodikasta ja tuttua, mutta he haluavat myös viimeisimmän ja parhaimman lopputuloksen. Kyse on tasapainon löytämisestä, ja moderni maalaistalo näyttää tekevän juuri niin”, Shelton sanoo.
Eikä hän vain arvaile - tämän hän näkee maassa. Shelton kertoo näkemänsä uudestaan ja uudestaan: "En voi kertoa, kuinka monta kertaa olen nähnyt ihmisten rakastuvan ensisilmäyksellä aina kun olen näyttänyt yksi näistä kodeista." Kiinteistönvälittäjänä hän haluaa nähdä asiakkaidensa löytävän unelmiensa kodin, ja usein moderni maalaistalo voittaa heidät. yli.
Savannahissa, Georgiassa, missä kiinteistönvälittäjä Brooke Powell Perustuu, ostajat houkuttelevat modernia maalaistyyliä sen yhtäläisyyksien vuoksi matalan rannikon ilmeen kanssa. Lisäksi Powell sanoo: "Se on 90-luvun lopun ja 2000-luvun alun vastakohta, jonka kaikki haluavat kunnostaa."
Hän sanoo yhdestä äskettäin modernista maalaistalosta: "1,7 miljoonan dollarin listaus - erittäin korkea hinta alueellamme - meni sopimukseen 24 tunnin kuluessa. Voisit rakentaa kokonaisen modernin maalaistaloalueen ja jokainen niistä myyty huippudollariin."
Kaikille niille, jotka ajattelevat, että shiplap on tulossa ulos, Powell huomauttaa, että tätä tyyliä on käytetty satoja vuosia ja erityisesti rannikkoalueilla se on osa alueellista muotoilusanastoa.
"Moderni maalaistalo on yksi näistä sisustustrendeistä, jonka luulin jo haalistuneen, ja vaikka se ei olekaan niin suosittu kuin vielä kaksi vuotta sitten, se on edelleen suosittu", sanoo Marie Bromberg, lisensoitu kiinteistökauppias Compassilla New Yorkissa.
Bromberg näkee, että ostajat houkuttelevat edelleen moderneja maalaistalojen yksityiskohtia maalaistalon pesualtaista lihakauppiaiden tiskiin. Mutta hän varoittaa, että nämä eivät välttämättä ole käytännöllisiä suunnitteluvaihtoehtoja. "Vaikka maalaistalon tiskiallas on uskomattoman viehättävä, se on paljon suurempi todennäköisyys murtua ja tahraantua kuin ruostumaton teräs", hän selittää. "Ja teurastajatiskit ovat upeita, mutta niitä on vaikea puhdistaa ja huoltaa."
Se saattaa olla pandemia, joka antaa modernin maalaistalon pysyä muodissa sen jälkeen, kun jotkut ovat ehkä yrittäneet laittaa sen menneisyyteen. Bromberg ihmettelee, tekeekö modernin maalaistalon lohdullinen ja kodikas tunnelma siitä houkutteleva ostajalle, joka on vieläkin viime vuosien stressistä kiihtynyt.
Hän on ollut myyvänä puolella näillä nykyaikaisilla maalaistaloista kiinnostuneilla markkinoilla. "Kun myin oman taloni, päätin uudistaa suunnitteluni yhdistelmäksi maalaistaloa ja bohoa", Bromberg sanoo. Lisäksi tämän puhtaan, mutta usein "kerätyn" trendin omaksumisessa oli odottamaton bonus. "Moderni maalaistyyliin sisustaminen ei vaatinut kiihkeää "siivoamista" ennen esittelyjä, mitä muut trendit, kuten minimalistinen, vaatisivat. Jonkinlaista sotkua on odotettavissa, ja se nähtiin viehättävänä." Miten moderni maalaistalo onnistui? Hän myi yli listaushinnan – vuoden 2020 NYC: n markkinoilla.
Heather Bien
Osallistuja
Heather Bien on Washington D.C.:ssä asuva freelance-kirjailija, jonka teoksia on julkaistu MyDomaine-, The Knot-, Martha Stewart Weddings-, HelloGiggles- ja muissa julkaisuissa. Löydät hänet usein tekemässä varikkopysähdyksiä tienvarsien antiikkiliikkeille, kuolaamassa alkuperäisten puulattioiden yli tai viimeistelemässä lattereseptiään.