Katsokaa, en ole ennustaja. ajattelin sarja "Bridgerton" epäonnistuisi. En koskaan nähnyt Bennifer 2.0:aa tulossa. Vuonna 2020 ajoitin pandemialle vain 14 päivää aikaa tulla ja mennä. Älä aloita minua siitä, kuinka tylsää luulin tämän vuoden Oscar-gaalan olevan! Vaikka ennusteeni ovat yleensä väärässä, minulla on ollut jonkin aikaa aavistus nousevasta ja tulevasta trendistä, jonka uskon vakaasti olevan valtava Millennial- ja Z-sukupolven talonmetsästäjille: kaksitasoiset kodit.
Ei se ole mikään salaisuus Olen pakkomielle kaksitasoisiin koteihin. Kun näitä monikerroksisia kaunokaisia tulee lisää markkinoille, minusta tuntuu, että nuoremmat ostajat nappaavat näitä vuosisadan puolivälin tyylisiä helmiä ensimmäisiin koteihinsa. Yksi heidän houkuttelevimmista tekijöistään on heidän historiansa ikonisena 60- ja 70-lukujen rakennelmana. Mutta jokainen 30-vuotias, joka on herännyt massiiviseen krapulaan juotuaan vain yhden (yhden!) lasillisen viiniä edellisenä iltana, kertoo sinulle: ikääntyminen ei ole aina kaunista.
Yksi tapa säilyttää kaksitasoisten talojen viehätys ja mukauttaa niitä nykyaikaisiin markkinoille on värien avulla. Olipa kyseessä tuoreen ulkomaalin lisääminen tai uusien sivuraideiden asentaminen, kaksitasoisen kodin ulkovärin säätäminen lisää hienostuneisuutta retro-ilmeeseen. puhuin kanssa Chicagossa toimiva kiinteistönvälittäjä Amy Wu, jolla on runsaasti kokemusta tämäntyyppisten kodin neuvottelemisesta, parhaan värin suhteen jaetun tason päivittämiseen.
Wun mukaan "neutraalit sävyt ovat edelleen erittäin trendikkäitä. Ajattele harmaita, luonnonvalkoisia, norsunluita jne. (Tämä pätee sisätiloihin ja ulkoa!) Wu: n tyypillisesti näkemissä kahteen tasoon rakennetuissa kodeissa sivuraide on uskomattoman yleinen ulkoasunna.
"Verhoilu voi olla joko neutraali, tai jos se on tumma, siinä pitäisi olla joitain vaaleampia/valkoisia elementtejä (yleensä verhoilussa ja ikkunaluukkuissa) ulkonäön tasapainottamiseksi", Wu sanoo. On erittäin tärkeää löytää tämä tasapaino, kun päivität jaetun tason, jotta ulkopuoli näyttää tarkoitukselliselta.
Joissakin näistä kodeista voi olla reaaliaikainen kapselikäsitys, ja myyjien on varmistettava, että ensisilmäys ei sulje ostajia. "Chicagolandin lähiöissä on melkoinen määrä kaksitasoisia koteja", Wu selittää. "Nopeimmin ja helpoimmin myyvät varmasti ne, jotka ovat muuttovalmiita ja päivitettyjä."
Paholainen todella piilee yksityiskohdissa, ja kaksitasoisen talon tapauksessa hankalia paholaisia ovat pehmusteet ja kojelaudat. (Tiedän mitä ajattelet: mitä ja mitä?) Pehmuste ja kojelaudoitus, jossa sivuraide kohtaa kodin katon.
"Koska keskustelemme porrastetuista koteista, monet niistä rakennettiin vuosia sitten, ja siellä oli tavallista, että soffitit ja kojelaudat olivat puisia", Wu sanoo. "Puu voi kuitenkin mätää ja houkutella hyönteisiä. Siksi on paljon parempi palkata katto- tai saneerausyritys asentamaan laadukkaita materiaaleja (kuten vinyyliä) soffitien/fascian säilyttämiseksi ja ulkonäön parantamiseksi.
Bugeissa ei todellakaan ole mitään söpöä (paitsi kolibrikoi, henkilökohtainen suosikkihyönteiseni!) Mutta se on erittäin söpö – ja hienostunut, moderni, loistava, jopa älykäs – ottaa huomioon soffitit ja fasket sekä jaetun tason verhoilun terävän ja yhtenäisen päivityksen saavuttamiseksi. Näillä temppuilla voit viedä jaetun tason "That '70s Show":sta taloon, jonka kaikki haluavat omistaa!
Sarah Magnuson
Osallistuja
Sarah Magnuson on Chicagossa, Rockfordissa, Illinoisissa syntynyt ja kasvatettu kirjailija ja koomikko. Hän on suorittanut kandidaatin tutkinnon englannista ja sosiologiasta sekä maisterin tutkinnon julkisten palveluiden johtamisesta. Kun hän ei haastattele kiinteistöasiantuntijoita tai jaa ajatuksiaan pesukouruista (tärkeä kannattaja), Sarah löytyy tuottavan sketsikomediaesityksiä ja vapauttavan hänestä retro-esineitä. vanhempien kellari.