Kop, kop... kuka siellä on? Se on etuovesi merkki siitä, että se tarvitsee päivitystä. Vaalean ulko-oven päivittäminen tai vaihtaminen voi olla nopea ja helppo päivitys muuttaa kodin ilmettä ja tunnelmaa.
Ei todellakaan ole olemassa yhtä ja kaikille sopivaa lähestymistapaa projektin käsittelyyn. Kun katsot kodin rakentajan, urakoitsijan ja kiinteistönvälittäjän linssin läpi, on helppo nähdä, että budjetistasi riippuen kunnostamasi ovi, tai oletko itse varma tee-se-itse-projekteista, saatat yllättyä, että valmis projekti maksaa eniten onnellisena.
"Lavastusnäkökulmasta katsottuna on olemassa joitakin yksinkertaisia ja vaikuttavia tapoja päivittää etuovi", sanoo Kati Baker, Chicagossa toimivan Downtown Realty Companyn luksuskodin lavastusasiantuntija. "A tuore maalikerros on ensimmäinen askel ja tekee ilmeisimmän eron. Älä pelkää olla hieman luova!”
Sieltä siirry siihen, mitä Baker kutsuu "koruiksi". Hän suosittelee päivittämään sisääntulolaitteistot, kuten kahvat ja lukot, nykyaikaiseen viimeistelyyn. "Kaunis ovikello ja omituinen ovikolputti metallista, joka sopii uuteen laitteistoosi, vie kaiken uudelle tasolle", Baker sanoo. "Jos postilaatikkosi on ulko-ovesi vieressä, muista päivittää sekin."
Viimeistelynä Baker ehdottaa persoonallisuuttasi ja makuasi ilmaisevien elementtien sisällyttämistä. Hän sanoo: "Riputa sesongin seppele ovelle, lisää uusi kynnysmatto ja korosta tuore ruukkukasvi oven viereen."
Kuten arvata saattaa, Tom Silva, urakoitsija, joka on tunnettu pitkäaikaisesta osallistumisestaan PBS-ohjelmiin "This Old House" ja "Ask This Old House", haluaa entisöidä vanhoja ovia.
Hän selittää: ”Vanhemmissa taloissa on nämä viehättävät vanhat ulko-ovet, jotka ovat joissain tapauksissa 100–150 vuotta vanhoja, ja ne väsyvät ajan myötä. Mutta monet ihmiset eivät halua luopua niistä, koska he rakastavat vanhan oven viehätystä. Pari kertaa olen tehnyt esitystä varten, mutta myös projekteihin, jotka eivät liity esitykseen, että otan oven ja rakennan sen uudelleen.
"Olen aina fani siitä, että aina kun voin pelastaa jotain, säästän sen", Silva sanoo. Hän antoi esimerkkinä nelipaneeliisen ulko-oven, jonka päällä on lasi. ”Ajan myötä ovilla on taipumus roikkua tai sauma on ehkä irronnut. Ota tehoton lasi pois ja laita eristetty lasi tehdäksesi siitä hieman tehokkaampaa. Ota listat pois, ja nyt pääset käsiksi paneeleihin. Liimaa ovi takaisin yhteen ja viimeistele se uudella viilulla."
Floridalainen kiinteistönvälittäjä Anne-Marie Wurzel uskoo, että myyjien ei pitäisi pitää itsestäänselvyytenä, että ostajat hyväksyvät kodin puutteet kilpailluilla markkinoilla. Hän sanoo, että pienet kosketukset, kuten raikas maalikerros vanhentuneessa ovessa ja tervetuliaismatto, ovat ratkaisevassa asemassa vieraan ensivaikutelman saamisessa asunnostasi.
"Vaikka talot menevät kaupaksi niin nopeasti näillä markkinoilla, on silti tärkeää osoittaa, että myyjä välittää siitä, miten hänen kotinsa esitellään mahdolliselle ostajalle", Wurzel sanoo. ”Vanhentuneelle ulko-ovelle maalaisin sen, päivittäisin laitteiston ja siivoaisin myös oven ympärillä olevan alueen, ehkä uudella tervetuliaismatolla ja kahdella tuoreella ruukkukasvilla. Näin kokonaisvaikutelma on positiivinen ja myyjän käyttämät rahat ovat minimaaliset.
Brenda Richardson
Osallistuja
Brenda Richardson on palkittu toimittaja, jonka töitä on julkaistu Forbesissa, Washington Postissa, Chicago Tribunessa ja muissa tiedotusvälineissä. Hän on entinen kiinteistötoimittaja Chicago Tribune -lehden ja kirjoittanut äskettäin julkaistun kirjan River Northin historiasta, dynaamisesta Chicagon kaupunginosasta, joka muuttui räsyistä rikkaiksi.
