Kiinteistönvälittäjät ovat aina olleet puolueellisia avoin pohjaratkaisu. Se on diplomaattinen asettelu, jonka avulla ihmiset voivat luoda joustavia tiloja, jotka sopivat ja kehittyvät heidän elämäntyylinsä mukaan. Kun ihmiset lähestyvät kolmatta vuotta pandemiaa (!), avoimen lattian pohjaratkaisu on edelleen suosittu, mutta tähdellä merkittynä: Kiinteistöalan ammattilaiset pitävät avoimesta pohjaratkaisusta, joka myös on piilossa olevia nurkkia.
Kun kysyin kiinteistönvälittäjät, mitä he halusivat nähdä enemmän vuonna 2022, Sacramento, Kalifornialainen kiinteistönvälittäjä Cheryl Nightingale mainitsi "nurkkaustila." Tapamme elää on muuttunut niin dramaattisesti pandemian keskellä, että kyky luoda monikäyttöisiä tiloja pienessä mittakaavassa on arvokkaampaa kuin koskaan, hän sanoi.
Muut kiinteistöasiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että nurkka on tullut jäädäkseen. Vaikka tämä ei olekaan aivan uusi trendi (kukaan muistaa keittiöön 1980-luvun lopulla ja alussa kaiverretun tietokonepöytänurkan 1990?), se on järkevä koteihin, jotka palvelevat monia eri tarkoituksia - kuten tilaa kotiharjoittelulle ja WFH: lle työpaikkoja.
Vietettyään paljon aikaa kotona kämppäkavereiden tai perheenjäsenten kanssa ihmiset haluavat yksityisyyttä. Nooks voi tarjota paikan työskennellä, tehdä läksyjä tai yksinkertaisesti olla mukava luku- tai rentoutumispaikka, sanoo Anna Franklin, sisustussuunnittelija ja yrityksen perustaja. Kivitalokollektiivi, sisustussuunnittelua ja kodin näyttämistä harjoittava yritys.
"Kun yhä useammat ihmiset ovat tehneet etätyötä ja etsineet erillistä tilaa, nurkkatila voi tarjota osan tästä halutusta yksityisyydestä, mikä on tehnyt siitä houkuttelevamman", hän sanoo.
Nooks ei myöskään vaadi suurta budjettia. Kaappien muuttaminen luku- ja toimistonurkkauksiksi on yleistymässä oleva trendi, sanoo Matthew Digiti, ammattimainen kiinteistökuvaaja ja kodin näyttäjä. "Oikein tehtynä tämä voi olla todella hyvä myyntivaltti, varsinkin jos koti on vain yksi tai kaksi makuuhuonetta eikä siellä ole toimistotilaa", hän sanoo.
Digati sanoo rakastavansa näiden kaappien lavastelemista ja valokuvaamista. Oven irrottaminen, pienen työpöydän rakentaminen ja muutaman kasvin lisääminen alueen elävöittämiseen voi hänen mukaansa todella muuttaa kodin muuttamalla vain muutaman neliömetrin.
Digati kertoo myös huomaavansa, että uudisrakennuksiin rakennetaan määrätietoisesti nurkkia, joita markkinoidaan alueina, jotka voivat toimia pieninä kotitoimistoina tai kuntoilualueina.
"Uusi rakennetut nurkat ovat yleensä juuri tarpeeksi suuria, jotta niihin mahtuu työpöytä ja tuoli niille, jotka tarvitsevat työalueen, tai Peloton-pyörä niille, jotka haluavat treenata kotona", hän sanoo.
Chris LaBadia, Prominent Properties Sotheby'sin kiinteistönvälittäjä Montclairissa New Jerseyssä, sanoo rakastavansa portaiden alta olevaa nurkkaa. "Se on loistava tapa hyödyntää tilaa, joka muuten menisi hukkaan", hän sanoo.
Hän näkee kuitenkin uusissa ja remontoiduissa kodeissa nurkkia joka puolelle – suurten ikkunoiden alle, käyttämättömiin kulmiin ja loft-tiloihin.
Ja kaikki nuo kotona Zoomin iloiset tunnit ovat tehneet ihmisistä innokkaita mixologeja. Tämän seurauksena LaBadia näkee näiden pienten nurkkatilojen muuttuvan kodin baariasemiksi, joissa on baarikärryjä. Tsemppiä nurkkaan!