Kiinteistömarkkinat jatkuvat kuumana vuoden 2022 alkaessa. Vaikka ei ole yllättävää, että korkeat hinnat ja alhainen varasto pitävät edelleen unelma asunnon omistamisesta vain joidenkin ulottumattomissa, on mielenkiintoista nähdä tarkalleen, mitkä kaupungit tuovat uusia vuokralaisia joukoittain. Mukaan RentCafé, Amerikan esikaupunkialueet saivat 3,7 miljoonaa vuokralaista vuosina 2010–2019. Jotkut näistä kaupungeista ovat tulvansa velkaa alhaisiin vuokriin, kun taas toiset näyttävät olevan loistava paikka löytää työtä. Tässä on kuusi kaupunkia, joihin vuokralaiset ovat kiirehtineet muuttamaan viimeisten 10 vuoden aikana.
RentCafén mukaan vuokralaisten määrä tässä Virginian pienessä kaupungissa kasvoi 46 prosenttia. Se voi johtua vanhasta kiinteistöjen sanonnasta, sijainti, sijainti, sijainti - kaupunki on lyhyen 25 minuutin ajomatkan päässä Washington D.C.:stä - tai se, että se on osa toivottavaa Fairfax County School -järjestelmää (ne ovat arvostettu vaikuttavaksi viidenneksi kansakunnassa). Oli syy mikä tahansa, vuokralaiset eivät näytä saavan tarpeekseen Merrifieldistä.
RentCafén mukaan vuokralaiset, jotka toivovat asuvansa rannan vieressä, ovat ryntääneet yhteen pieneen kaupunkiin Miami-Dade Countyssa lähes vuosikymmenen ajan. Etelä-Floridassa sijaitsevassa Brownsvillessä vuokralaisten määrä on kasvanut 36 prosenttia vuodesta 2010. Ihmiset, jotka kutsuvat tätä kaupunkia kodiksi, voivat nopeasti päästä rannalle, matkustaa töihinsä tai nauttia kaikesta kulttuuriviihteestä ja yöelämästä, jota Miamin kaupunki tarjoaa.
Näyttää siltä, että San Pablon työmahdollisuudet saattavat vetää vuokralaiset kaupunkiin. Kaupungissa on suuri määrä lääketieteellisiä tiloja ja kasino, jonka kautta monet asukkaat työllistyivät a 2010 raportti. Tämä saattaa johtua siitä, että vuokralaisten määrä on kasvanut 28 prosenttia. Asuminen lähellä työpaikkaa voi auttaa sinua säästämään rahaa työmatkallasi, mikä voi houkutella vuokralaisia, jotka toivovat säästää ostaaksesi asunnon.
En usko, että maalauksellinen nimi tuo 38 prosenttia enemmän vuokralaisia Hawaiian Gardensiin, vaan sen sijaan se helpottaa työmatkalaisten pääsyä vuokra-asunnoistaan Los Angelesin keskustaan. Kaupunki on yksi Los Angelesin läänin pienimmistä kaupungeista ja tarjoaa edullisemman vuokran kuin jotkut suosituimmista paikoistaan.
Yliopisto-opiskelijat voivat olla syynä Altamonte Springsin vuokrausmäärien nousuun. Kaupungissa sijaitsee Floridan Seminole State Collegen haara. Seminole Countyn paikalla on 27 prosenttia enemmän vuokralaisia kuin vuonna 2010. Ehkä sillä on jotain tekemistä toiveikkaiden ylioppilaiden kanssa, jotka etsivät asuntoa kampuksen ulkopuolelta.
Alhaiset vuokrahinnat saattavat lisätä Jenningsin, St. Louisin piirikunnan pikkukaupungin, vetovoimaa. The keskimääräinen vuokra a 905 neliömetrin asunto on vain 700 dollaria täällä, minkä vuoksi heidän vuokralaistensa määrä on todennäköisesti kasvanut 39 prosenttia. Vertailun vuoksi, keskimäärin Yhdysvaltain asukkaat maksavat noin 784 dollaria vuokrakohteistaan, mikä tekee Jenningsistä hyvän kaupan!
Lauren Wellbank
Osallistuja
Lauren Wellbank on freelance-kirjoittaja, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolaina-alalta. Hänen kirjoituksensa on ilmestynyt myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hän voi viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valleyn alueella Pennsylvaniassa.
