Pääteyksikön rivitalot saavat yleensä kaiken kunnian kiinteistöjen listaukset. Ensinnäkin niitä on paljon vähemmän, joten saatavuus ei ole itsestäänselvyys. Varsinkin jos asut täpötäydessä kaupungissa, päätyyksiköiden tarjoamasta ylimääräisestä hengitystilasta on paljon sanottavaa. Mutta tarkoittaako se, että sinun pitäisi jättää väliin rakastamasi keskiyksikkö? Ei lainkaan. Tässä on katsaus siihen, millaista elämä voisi olla keskellä.
Keskimmäinen yksikkö voi tuntua mukavammalta talvella, koska siinä on enemmän eristystä, joten voit seistä säästää rahaa sähkölaskuissasi. Se ei johdu vain siitä, että olet saanut lämpöä naapuriyksiköistä, vaikka se varmasti auttaa. Kyse on enemmän siitä, että keskiyksikössäsi ei yksinkertaisesti ole niin montaa kylmälle tuulelle alttiina olevaa ulkopintaa. Sama pätee auringonsäteiden imemiseen kesällä – voit tuntea olosi viileämmäksi, vaikka olisit keskellä riviä.
Tämä on kiistanalainen asia, jos sinulla on a
asunnonomistajien yhdistys (HOA) joka huolehtii kaikesta puolestasi. Mutta jos et, olet innoissasi asuessasi keskimmäisessä yksikössä, jossa on vähemmän pestäviä ikkunoita, vähemmän sivuraidetta sähköpesuun ja mahdollisesti jopa lyhyempi jalkakäytävä lapioitavaksi talvella.Lisa, brändistrategia- ja viestintäkonsultti, omisti aiemmin kaupunkiasunnon Staten Islandilla, New Yorkissa. Hänellä oli aidattu takapiha, joka oli kiinnitetty kolmeen eri pihaan - kaksi sivuilla ja yksi takana.
"Turvallisuuden näkökulmasta tunsin oloni turvallisemmaksi, koska rikollisen olisi täytynyt hypätä kolme aitaa päästäkseen pihalle päästäkseen takaovelle", hän sanoo.
Naapurisi voivat tehdä tai rikkoa minkä tahansa elämäntilanteen. Mutta keskiyksiköllä sinun on lyötävä hyvän naapurin jättipotti molemmilta puolilta.
Lisa vapisee, kun ajattelee entisestä asuintilanteestaan äänekkäiden naapureiden kanssa, jotka juhlivat lujasti aina kun heillä oli mahdollisuus. "He tuhosivat rauhani", hän sanoo ja huomauttaa, että he myös tukkivat hänen ajotietänsä ja jättäisivät roskia kasaan ulos monien muiden epänaapurimaisten käytösten ohella.
Kokemus olisi voinut haitata hänet kaupunkiasuntoihin kokonaan. Mutta Lisa asuu nyt onnellisena toisessa kaupunkitalossa, tällä kertaa New Jerseyssä. Hänen uudet, kohteliaammat naapurit ovat auttaneet palauttamaan hänen elämänsä rauhalliseksi.
Vaikka keskiyksikkö saattaa katkaista mahdollisten murtovarkaiden pääsyn takapihalle, se voi myös rajoittaa sitä asukkailta. Olettaen, että taka-aidassasi ei ole porttia, joka avautuu toiselle kadulle, ainoa tapa päästä siihen olisi kotisi kautta, toisin kuin esimerkiksi talosi sivun ympärillä olevaa polkua pitkin. Lisa muistutti tästä haitasta, kun maisemoijat poistivat kuolleen puun hänen takapihaltaan ja joutuivat ottamaan sen kautta hänen taloonsa ja ulos etuovesta.
"Se ei johdu siitä, että keskimmäisiä rivitaloja olisi vaikeampi myydä", sanoo Christopher Totaro, agentti Coldwell Banker Warburgin kanssa New Yorkissa. Mutta siellä on paljon niistä. ”Suurin osa kaupunkitaloista on sidottu kummaltakin puolelta toiseen rivitaloon tai rakenteeseen, jos sellaisia on vain neljä kulmaa useimmilla kaduilla." Totaro huomauttaa, että joillakin voi olla talojen välisiä rajoituksia poikkeuksena sääntö. Kulmayksiköt voivat kuitenkin yleensä saada korkeamman hinnan, koska niissä on yleensä kolme valotusta, mikä tarkoittaa enemmän ikkunoita ja paljon enemmän luonnonvaloa. Ne ovat myös yleensä hiljaisempia ja tarjoavat enemmän tilaa rakenteesta riippuen.
Onko kaupunkiasunto kaupunkikiinteistöjen yksisarvinen? Se voisi olla. Mutta Coldwell Banker Warburg -välittäjä Rachel Ostow Lustbader sanoo, ettei kukaan hänen ostajistaan ole koskaan pyytänyt kulmataloasuntoa. (Hän huomauttaa, että kaavoituslait rajoittavat niiden olemassaoloa Manhattanilla, vaikka niitä on enemmän Brooklynissa.)
Lisäksi mitä tulee kaupunkiasuntoihin, "kun taas kulmataloasuntojen etuna on ylimääräinen näkyvyys ja lisävalonlähdettä, haittana on, että ne ovat meluisampia ja vähemmän yksityisiä kuin keskikerrostalot”, sanoo Lustbader.
"Brooklynin kaupunkitalomarkkinat ovat olleet erittäin aktiivisia useiden vuosien ajan", hän sanoo, "ja milloin sopivasti hinnoitellut, keskikortteleiden kodit käyvät kilpailijoita ja myyvät tarjoushinnalla tai yli hinta."
Barbara Bellesi Zito
Osallistuja
Barbara Bellesi Zito on freelance-elämäntapakirjoittaja Staten Islandista, NY: stä, joka kattaa kaiken kiinteistön ja kodin kunnostamisen. Kun hän ei katso talon flipperiä tai haaveile loma-asunnon ostamisesta, hän kirjoittaa fiktiota. Barbaran esikoisromaani ilmestyy vuoden 2022 alussa.
