Ostin talon parhaan ystäväni kanssa – näin teimme sen

MFA: n tuhatvuotisena olen ollut useammin rikki elämässäni kuin ei. Perheelläni ei ole rahaa, ja olen työskennellyt dosenttina ja freelancerina viime vuodet. Tiukkaa on ollut. Pandemia näki minut juuttuna vanhaan maalaistaloon ilman lämpöä penniäkään puristavan vuokraisäntäni ansiosta ja kaukana kaikista ystävistä, kiitos opettajan työni maaseutuopistossa. Opetin Zoomissa, asuin yksin ja tuskin tienasin vuokraa. Kaikki tuntui liian vaikealta.

Olemme ystävieni kanssa usein vitsailleet yhteisöllisestä elämästä apokalypsin varalta, mutta viime aikoina se ajatus on alkanut tuntua yhä enemmän käytännölliseltä ratkaisulta todellisiin tarpeisiin. Olen suuresta perheestä ja yksin asuminen - vaikka olikin mukavaa jonkin aikaa - vanheni nopeasti. Halusin elämän, jossa tein töitä koko päivän ja sitten hengailin ihmisten kanssa iltaisin: ihmisten kanssa, joista pidin ja joista välitin ja jotka välittivät minusta. (Luulen, että tässä kerron sinulle, että olen eronnut ja aion täysin koskaan tehdä perinteistä yksiavioisuutta/avioliittoa. Aviomies? Tässä taloudessa? Ei kiitos.)

Yksi parhaista ystävistäni, eronneesta kollegasta, jolla on luottamusongelmia ja jota olen leikkimielisesti kutsunut "Straight Friendiksi" (elämäni heteroseksuaaliksi!), vaihtoi hänestä. työskennellyt voittoa tavoittelemattomissa järjestöissä suuressa asianajotoimistossa, ja yhtäkkiä huomasin olevansa paljon enemmän säästöjä kuin hän tai minä olisimme aiemmin voineet kuvitella. Olemme molemmat sellaisia ​​kuluttajia, jotka ostavat myymäläbrändin purkitettuja papuja säästääksemme muutaman sentin, säästääksemme kaikki vaatteemme ja käytä purkkeja uudelleen kaikkeen Ympäri taloa. Tiedämme myös, että tapa rakentaa vaurautta ja pitkän aikavälin taloudellista vakautta Yhdysvalloissa on ostaa omaisuutta.

Talon omistaminen tuntui minulta niin kaukana ulottuvalta – minulla ei oikeastaan ​​ole mitään puhuttavaa säästöistä; kaikki on kädestä suuhun. Mutta Straight Friend halusi ostaa talon ja hän halusi minut mennä hänen kanssaan siihen, jotta paikasta tulisi yhteisön ja tuen keskus. Olen hyvä hoivatyössä – olen ystävä, joka pitää kasvit elossa, korjaa hauras kirjahyllysi, tekee sinulle illallisen, kun olet määräajassa, etkä voi tehdä sitä itse. Joten hän pyysi minua liittymään joukkoonsa ajatuksena, että minä järjestäisin ja järjestäisin kodin työtä, jota hänellä ei ole aikaa tehdä (kiitos, lakitoimiston aukioloajat!), kun hän jätti käteisen ostaakseen Koti. Sitten voisimme yhdessä investoida siihen, jotta voimme antaa itsellemme vakautta tulevaisuudessa.

Emme ole ainutlaatuisia. Monet milleniaalit ilman perhe- tai romanttisia siteitä ovat asuntojen ostaminen yhdessä. Se on osittain poissa välttämättömyys — Pysyvät palkat, paisuneet asumiskustannukset ja vähemmän avioliittoja tarkoittavat, että meidän on nojattava toisiimme selviytyäksemme. Mutta se on myös luova vastaus kulttuuristen arvojen muuttamiseen. Keskinäinen apu käsitteenä levitän COVID-19:n ilmaantumisen myötä, ja se on yhä enemmän etusijalla pragmaattisille henkilöille, jotka ansaitsevat vähemmän kuin heidän vanhempansa. Sanoisin, että se on nettopositiivinen. Keskinäinen apu auttaa murtamaan etäisten sosiaalisten verkostojen eristyneisyyden, joka syntyy yhä digitaalisemmasta elämäntyylistä, tuomalla ihmisiä yhteen, kohottamalla moraalia ja vahvistamalla ihmisten välisiä siteitä.

Kun istuimme alas ja aloimme suunnitella tämän talon ostamista yhdessä (olisimme ottaneet minkä tahansa talon, mutta siinä, johon rakastuimme, on tilava pohjaratkaisu tapahtumien järjestämiseen ja kaikki parhaat kellot ja pillit 1960-luvun suunnittelutarjonnasta), ystäväni ja minä asetimme nämä arvot prioriteeteiksi itsellemme rubriikiksi sille, kuinka rakennamme järjestely. Ennen kuin pystyimme haaveilemaan massiivisista alkuperäiskasvipuutarhasuunnitelmistamme tai täydellisestä keittiöremontista, jonka haluamme tehdä tänä kesänä, meidän piti vahvistaa odotuksemme ja sitoumuksemme.

Eräs kirjanpitäjä, jonka kanssa puhuin, Alex Fleming, kuvailee tähän kotiin tekemääni sijoitusta "hikipääomaksi". Hikipääoma on pohjimmiltaan sitä, kun jollain ei ole pääomaa panostaakseen projektiin, mutta pystyy investoimaan muilla tavoilla – aikaa, työtä ja erityisiä taitoja, joista on hyötyä hanke.

Jos aiot ostaa kiinteistön ystävän kanssa, "[Ota] selkeät odotukset ja selkeä sopimus siitä, mikä sen hikipääoman arvo on", hän suosittelee. Tämä voi auttaa estämään konflikteja myöhemmin, hän selittää, ja tehdä asioista oikeudenmukaisempia.

Ystäväni ja minä olemme selvittäneet sen, joten puolet siitä, mitä maksaisin vuokrasta alueellamme vastaavasta kodista, katetaan organisatorisella työlläni talossa. Rahana maksamani erotus (puolet vuokrastani, jos vuokraisin todella häneltä) sijoitetaan taloon omana rahanani. Työn ja investointini tarkan dollariarvon saaminen on tapa suojella minua puolueena, jolla on vähemmän rahaa joustavuus – ja antaa meille mahdollisuuden palata johonkin perustettuun uudelleen neuvottelujen perustaksi myöhemmin, jos tarvetta on syntyy.

Esimerkiksi, jos saan työn, joka vaatii enemmän aikaa ja energiaa, enkä voi osallistua siihen kodinteko osa tätä sopimusta, minulla on jo selvä dollari-arvo sille, mitä minun pitäisi maksaa tehdäkseni tuo muutos. Ja jos minun on jostain syystä lähdettävä, hän voi ostaa minut ulos, koska meillä on sopimusrekisteri sijoituksestani.

Kun aloimme tutkia tätä järjestelyä, pohdimme pari eri tapaa tehdä sopimus oikeudenmukaiseksi kaikkialla. Yksi vaihtoehto olisi ollut laittaa nimeni asiakirjaan, mutta kun otetaan huomioon molempien historiamme helvetin ympärillä, että avioero voi olla taloudellisesti, päätimme olla tekemättä tätä. Tämä suojaa minulle vuokralaisten oikeuksia (koska teknisesti vuokraan häneltä, vaikka kumpikaan meistä ei suhtaudu siihen niin) ja sallii me molemmat tunnemme enemmän hallinnassa – hän tietää, ettei talossa ole ristiriitaa, jos eroamme, ja minä tietäen, että voin kävellä pois ilman suurta vaivaa. Lisäksi kirjallinen järjestelymme antaa meille molemmille laillisen suojan, jota tarvitsemme, jos asiat menevät etelään. Toivottavasti ei, mutta toistaiseksi olen niin helpottunut saadessani tehdä kodin, joka ei ole ylikuormitettu sukupuolinormeilla tai ihmisten välisillä odotuksilla, missä voin osallistua niin paljon kuin voin ja olla tuettu.