Kun maalaat toisen päälle vuokranantaja pois–valkoinen seinään ja mieti, maksaako tuo yksi itsepäinen naulanreikä sinulle vakuus, saatat ajatella: "Onko viimein aika harkita oman asunnon ostamista?"
Tutustut ensiostajan resurssit, säästä enemmän kuin muutama koti Zillow'sta ja löydä innostava fantasia, joka viettää sunnuntain pomppien avoimien ovien ovista avoimien ovien päivä. Lopulta teet tarjouksen, neuvottelet edestakaisin ja allekirjoitat katkoviivan. Olet asunnonomistaja! Onnittelut!
Joillekin ihmisille tämä aloittaa elinikäisen harjoituksen ikuisen kotinsa parantamiseksi. Mutta toiset saattavat ymmärtää, että asunnon omistus ei ole kaikki mitä se on murskattu. Jotkut asunnonomistajat esimerkiksi luopuvat asuntolainoista ja kodin ylläpidosta palatakseen asumaan vuokrasopimuksella. Puhuin kolmen asunnonomistajan kanssa, jotka ovat juuri tehneet niin saadakseni tietää, miksi heistä tuli jälleen vuokralaisia.
Valmistu yliopistosta, hanki työpaikka, säästä asuntoa varten. Näin se menee, eikö? Monille, mukaan lukien Alexandra Gibson Charlottesvillestä Virginiasta, tätä pidetään perinteisenä tienä menestykseen. "Ajattelin aina, että kodin omistaminen oli sitä, mitä teit, kun olit vastuullinen aikuinen", Gibson sanoo. "Vuokraaminen heitti rahat pois."
Tämä suunnitelma voi kuitenkin olla paras niille, jotka ovat valmiita "astumaan", niin sanotusti. Gibsonin kohdalla se osui hankaluuksiin, kun hänen uransa vei hänet uuteen kaupunkiin - sellaiseen, jossa kodin ostaminen maksoi eksponentiaalisesti enemmän kuin hänen asuntonsa. "Muutin paljon kalliimmalle alueelle ja huomasin, että päätös omistaa tai vuokrata ei ollut niin binaarinen", hän sanoo. "Ylläpitokustannusten lisäksi en ollut halukas sitomaan kaikkea "varallisuuttani" yhteen omaisuuteen.
Gibson jatkoi vuokraamista vuosien ajan tehden samalla muutoksia urallaan ja elämässään – muutot helpottivat, koska kiinteistöomaisuus ei sitonut häntä. "Pidin myös ajatuksesta saada vapaasti liikkua tarpeideni ja elämäni muuttuessa", hän sanoo. "Vuokrasin 10 vuotta ja ostin äskettäin uudelleen, kun muutimme takaisin edullisempaan hintaan."
Diane Moseley Annapolisista, Marylandista, vietti vuosikymmeniä omistaakseen ennen kuin päätti päästää irti toisesta LVI-järjestelmästä.
"Sekä mieheni että minä olemme 60-vuotiaita ja päätimme tehdä vuokrapäätöksen noin vuosi sitten", Moseley sanoo. "Olemme omistaneet koteja 20-vuotiaista lähtien ja olemme kyllästyneitä asunnon mukanaan tuomiin vastuisiin ja ylläpitokustannuksiin."
Hän ei ole katunut ja kyyhkysi pää edellä vuokraajaystävällinen sisustus. ”Koemme vapauden tunteen ja omaksumme uuden elämäntavan. Vaikka vuokraammekin, viihdyn silti hyvin seinien maalaamisessa, valaisimien vaihdossa ja tilojen sisustamisessa, kuten aina omistamissamme kodeissa.”
Brittany, joka asuu D.C.:n metroalueella, osti asuntonsa seitsemän vuotta sitten ensiasunnon ostajana. Tänä aikana hän rakasti tehdä kodistaan omanlaisensa, mutta vuonna 2021 hän ja hänen poikaystävänsä päättivät muuttaa yhteen – eikä asunnossa ollut tarpeeksi tilaa. He tietävät, että he haluavat ostaa yhdessä jonain päivänä, mutta ovat valmiita odottamaan toistaiseksi.
”Ennen kuin tein myyntipäätöksen, olin melko varma, että aion vuokrata huoneistoni. Se oli aina ollut suunnitelma. Minulla ei kuitenkaan ollut aavistustakaan, että markkinat olisivat sellaisia myyjämarkkinoita, ja tiesin, että tämä oli optimaalinen aika”, hän sanoo.
Missy Jerfita Jerfita joukkue Compassissa on nähnyt muiden tekevän saman päätöksen kuin Bretagnen, myymällä kotinsa voitolla markkinoiden huipulla ja vuokraamalla markkinoiden jäähtymistä odotellessa.
"Monet myyjistäni haluavat hyödyntää kuumia markkinoita ja saada parhaan dollarin kotiinsa, mutta he eivät ole varmoja seuraavista vaiheista", hän sanoo. "Koska epävarmuutta on niin paljon, vuokraaminen on heille loistava vaihtoehto."
Vaikka Brittany kaipaa mahdollisuutta muuttaa ja mukauttaa mitä haluaa, hän sanoo aikovansa ostaa uudelleen jonain päivänä.