Viimeiset kaksi vuotta ovat olleet lievästi sanottuna arvaamattomia, ja kodin ostamisen ulkopuolella on ollut paljon stressitekijöitä, jotka voivat tunkeutua asunnonostoprosessiin. Näiden ulkoisten stressitekijöiden lisäksi 98 prosenttia ensiasunnon ostajista kerrotaan menettäneen kodin, josta he olivat kiinnostuneita kuluneen vuoden aikana. Tässä ovat joitain vihjeitä lievittää stressiä asunnonostoprosessin aikana näinä talvikuukausina.
Supistaminen tekijöitä, kuten naapurustoa, neliömetriä ja paljon muuta, voi tuntua pelottavalta tulevaisuuttasi suunniteltaessa. Luo toivelista ei-neuvoteltavista ja rajoituksista – luettelo välttämättömistä ja mukavista. Tähän voi sisältyä kodin etäisyys töistä, etäisyys vanhemmista tai tietyn koulupiirin läheisyys.
"Istu autoosi ja aja niin, että voit valita tietyistä kaupunginosista kokonaan sisään ja pois - tämä tekee etsimään räätälöityjä sijaintitarpeitasi ja -toiveitasi”, sanoo kuluttajatrendien asiantuntija Beatrice de Jong. Avoin ovi.
"Sisältyypä henkilökohtainen meditaatiotapanne positiivisia vakuutuksia, joogaa tai hiljaista aikaa, mielen rentouttamiseen käytetyn ajan poistaminen voi saada ihmeitä aikaan", de Jong sanoo. "Pidä tauko rauhoittaa sovellus muutaman minuutin ajan joka päivä tai polta yksi suosikkikynttilöitäsi rentouttavalla tuoksuyhdistelmällä pitääksesi mielesi rauhassa."
Olitpa lyönyt kiinni määräajasta tai tunnetko itsesi väsyneeksi, on tärkeää muistaa, että ”unelmakoteja” on useampi kuin yksi – ja että olet matkalla löytämään omasi. Yritä "luottaa prosessiin", sanoo de Jong. Muuta ajattelutapaasi ja hyödynnä pitkää asunnonostoprosessia tutustuaksesi lähiöihin, joista etsit.
On monia lahjakkaita kiinteistönvälittäjiä, mutta on myös paljon ei niin loistavia. Varmista, että henkilö, jota päätät käyttää, on joku, josta pidät ja johon luotat ja että häntä kunnioitetaan hyvin kiinteistöyhteisö, neuvoo Gary Mintz Berkshire Hathaway Fox & Roach Realtorsin kanssa Philadelphiassa.
Tämä sisältää vahvan asuntolainan ennakkohyväksynnän. Ainakin Mintz sanoo, että haluat keskustella asuntolainaammattilaisen kanssa. Näin tiedät, kuinka paljon sinulla on varaa, ja sinulla on karkea arvio siitä, mitä uuden kodin ostaminen sinulle maksaa. Ole 100-prosenttisesti valmis jättämään tarjouksen, kun löydät haluamasi kodin.
Vaikka markkinoille tulee vähemmän uutta varastoa, MLS: ään tulee edelleen uusia listauksia joka päivä. "Ole valmis näkemään kodin pikimmiten, koska et koskaan tiedä, mikä koti voi olla "se oikea"! lisää Mintz. "Lisäksi, jos et näe asuntoa (saatat olla poissa), kiinteistönvälittäjä voi esikatsella sen puolestasi, vastata kotia koskeviin kysymyksiisi ja jopa tehdä videokierroksen kiinteistöstä puolestasi."
Kun olet löytänyt oikean kodin, yritä olla aggressiivinen ja tavoittele tätä omaisuutta tarmokkaasti. "Älä oleta, että koska se ei ole myynyt, muita tarjouksia ei tule. Vahvin neuvotteluasemasi on silloin, kun pöydällä ei ole muita tarjouksia”, Mintz sanoo. "Kun toinen tarjous tulee, neuvotteluvoimasi laskee huomattavasti."