Monille ihmisille tammikuu on uudistumisen kuukausi – aikaa asettaa tavoitteita tulevalle vuodelle ja tehdä pieni perusteellinen siivous ympäri taloa. Ulos vanhasta, sisään uudesta.
Kun käyt läpi kaappiasi ja kaappiasi, harkitse päästäväsi eroon näistä esineistä, ideoista ja ajattelutavoista, jotka eivät vain palvele sinua hyvin vuonna 2022, kiinteistönvälittäjien mukaan.
Nykypäivänä naurettavaa haastava markkina (mikä todennäköisesti jatkaa ensi vuonna), edustajasi voi tehdä tai rikkoa, ostatko todella uuden kodin vuonna 2022. Heidän pitäisi vihjata sinulle vielä listaamattomia koteja, joka auttaa sinua ymmärtämään tarkalleen, kuinka paljon yli hintapyyntösi sinun on tarjottava asunnon hankkimiseksi, ja varmistaa, että olet täysin ajan tasalla ja hyvin perillä siitä, mitä alueellasi tapahtuu. Jos he eivät tee näitä ja muita asioita, sinun kannattaa harkita siirtymistä toiseen suuntaan.
"Luotettava ja luotettava ammattilainen tällä alalla on paras tapa navigoida tämän päivän kiinteistömarkkinoilla", sanoo
Todd Maloof, kiinteistönvälittäjä Hudson Dwellingsissä New Jerseyssä. "Useimmat ihmiset löytävät agenttinsa lähetteen perusteella, joko ystävän tai perheenjäsenen kautta. Luottaa läheiseen ja luotettavaan lähteeseen kiinteistöalan ammattilaisen esittelyssä on yksi yleisimmistä tavoista etsiä luotettavia välittäjiä tällä alalla. Toinen loistava tapa on etsiä online-arvosteluja ja suosituksia nähdäksesi, mitä muilla ihmisillä on sanottavaa ja mitä kokemuksia he ovat valmiita jakamaan.Joo, hinnat ovat taivaan korkeita juuri nyt. Ja kyllä, saatat kaipaa entisiä aikoja, jolloin voit todella ostaa talon kymmenillä tuhansilla dollareilla (tai jopa parillasadalla tuhannella joissakin osissa maata). Mutta se ei vain ole maailma, jossa elämme.
Amy Owens, Keller Williamsin kiinteistönvälittäjä New Jerseyssä, sanoo, että on aika päästä eroon pelosta, että maksat liikaa talostasi. Kiinteistö on edelleen vahva sijoitus vuonna 2022, ja jos asunnon ostaminen on uuden vuoden henkilökohtaisen taloudellisen tilanteen kannalta järkevää, niin siihen kannattaa lähteä.
"Olemme nähneet asuntomarkkinoiden vahvistumisen vuodesta 2020 lähtien, ja sen myötä asuntojen hinnat ovat nousseet", hän sanoo. ”Tämä on saanut monet tuntemaan maksavansa liikaa. Tosiasia on, että kysyntä ja tarjonta määräävät markkina-arvon. Kiinteistönostoasi on tärkeää nähdä sijoituksena, mutta yhtä tärkeänä kodina sinulle ja perheellesi. Siellä tehdään tärkeimmät muistosi, joten markkinoiden saneleman hinnan maksaminen ei ole liiallista maksamista – se turvaa kodin tuleviksi vuosiksi."
Jos kaipaat asunnon ostamista vuonna 2022 (tai muita taloudellisia siirtoja), nyt on aika ryhtyä vakavasti hoitaa velkasi. Tämä auttaa sinua asettumaan parhaasi eteenpäin ja saamaan parhaat ehdot, kun aloitat chattailun lainanantajien kanssa uuden vuoden aikana.
"Maksa pois nuo luottokortit ja autolainat", sanoo Kelly Moye, kiinteistönvälittäjä Compassilla Coloradossa. ”Valmistaudu muuttoon varmistamalla, että voit täyttää vaatimukset ilman ostovoimaasi vaikuttavaa ylimääräistä velkaa. Kohdista varojasi uudelleen maksaaksesi hieman joka kuukausi.”
Kiinteistönvälittäjät (kuvaannollisesti) vetävät hiuksensa pois, kun he kävelevät kotiin ja näkevät, kuinka paljon sotkua heidän asiakkaansa on kertynyt. Jos et ole päässyt kyytiin Marie Kondo villitys vielä, se on ok, mutta tee vuodesta 2022 vuosi, jolloin viimein käsittelet kaikki roskapostit, ylimääräiset vaatteet ja muut satunnaiset tavarat, jotka vievät tilaa kodissasi.
"Kaikki varastohuoneesi roskat on siirrettävä, kun ostat ja myyt, joten voit yhtä hyvin tehdä sen nyt", Moye sanoo. "Jos et rakasta sitä ja jos se ei tuota sinulle iloa, se menee! Se vapauttaa tilaa, jos aiot muuttaa, tai se voi saada tilasi näyttämään aivan uudelta ja tilavalta.
Talon ostaminen on täysin henkilökohtainen päätös, jonka pitäisi perustua omaan taloutesi ja tavoitteisiisi. Tästä huolimatta, jos olet täysin pessimistinen mahdollisuuksistasi ostaa asunto, ehkä on aika katsoa valoisalla puolella vuonna 2022 – ja alkaa tutkia asuntolainaohjelmia, jotka saattavat antaa sinulle tehostaa.
"On olemassa niin monia mahtavia lainaohjelmia ensiasunnon ostajien tukemiseksi", sanoo Craig McCullough, kiinteistönvälittäjä, jolla on Compass Washington DC: n alueella. "Ennakkomaksuapu tai pieni käsiraha lainat ovat yhtä kilpailukykyisiä kuin perinteiset lainat 20 prosenttia. Myös kiinteistönvälittäjien tiedetään ylpeilevän suurista myynneistään, mutta todellisuudessa on koteja jokaiseen hintaluokkaan. Ole strateginen, ole avoin mieli ja katso mitä löydät.”
