Kun hänen kämppätoverinsa muutti pois Los Angelesin asunnostaan, Monya De tiesi, että hänen täytyisi vaihtaa muutamia asioita kotonaan. (Se on väistämätöntä aina, kun vartijat vaihtuvat alueittain.) Hän ei tiennytkään, että De joutuisi lisäämään tärkeän laitteen ostoslistalleen.
"Minusta oli erittäin outoa, kun kämppäkaverini otti jääkaapin mukaansa", hän kertoo. "Tiesin, että en halunnut investoida aivan uuteen, ja muistan, että minun piti etsiä laajalti tätä outoa pikkukauppaa, joka myi vanhoja jääkaappeja."
Osoittautuu, että De ei ole ainoa Angeleno, jonka oli hankittava oma jääkaappinsa tyhjästä. Jos katsot tarkkaan, internetin kulmat huutavat tätä outoa ilmiötä, jota on pidetty "LA-asiana". Eli mitä antaa? Miksi jotkut vuokra-asunnot tulevat ilman jääkaappia? Usein se tiivistyy vuokranantajan lopputulokseen.
"Sijoittajan näkökulmasta jääkaappi on vain yksi asia, jota pitää huoltaa", selittää Rick Albert, välittäjäkumppani LAMERICA Kiinteistöt Los Angelesissa. "Nykyään näyttää siltä, että vain se, että joku tulee ulos katsomaan laitteita, maksaa 200 dollaria vain paikalle tulemisesta."
Ikään kuin se ei olisi tarpeeksi kallista, vuokranantaja joutuu tarvittaessa maksamaan korjaukset tai upouuden jääkaapin. (Se on oikein: vuokranantaja ei voi siirtää tätä taloudellista vastuuta vuokralaisilleen, joten ne täytyy huolehtia vuodoista ja homeesta, jos he ovat jääkaapin toimittaja.) Albert lisää, että vaikka tämä ei ehkä ole iso juttu suuret rahastoyhtiöt, jotka omistavat nippu kiinteistöjä, jyrkkä maksu voi olla huomattava kustannus pienemmille, äiti ja poppi vuokranantajat.
"Heidän marginaalit ovat ohuempia kuin mitä ajatellaan", hän sanoo. "Siksi, mitä vähemmän heidän täytyy olla [taloudellisesti] vastuussa, sitä parempi."
Tiedän mitä ajattelet: "Ei jääkaappia?! Eikö se ole laitonta?" Teknisesti ei. Kalifornian lain mukaan jääkaappia pidetään itse asiassa mukavuuksina. Vaikka sisäänrakennettu jääkaappi voi olla jotain, johon olet tottunut, se ei ole juridisesti niin välttämätön kuin esimerkiksi wc tai suihku. Koska jääkaapin luopuminen ei tee asunnosta asumiskelvottomaksi, jotkut vuokranantajat saattavat uskoa, että vähemmän on enemmän.
Ja ennen kuin kysyt, omituiset keittiöt eivät ole vain Los Angelesissa. Jotkut San Franciscon vuokranantajat ovat mukana "ei kokki" -lausekkeet vuokrasopimuksiinsa, jotka velvoittavat vuokralaiset käyttämään keittolevyä, minijääkaappia, mikroaaltouunia ja… siinä kaikki. Kun sanot sen näin, oman jääkaapin etsiminen ei kuulosta että huono.
Jos et ole kotoisin Golden Statesta, saatat ajatella jääkaapitonta asuntoa ikävänä - saati täysin omituisena. (Et ole väärässä: se On yksi oudoimmista kiinteistötrendeistä, jotka olen löytänyt.) Mutta Albertin mukaan monet angelenot ovat tottuneet tähän omituisuuteen ja ovat hypänneet BYORin kelkkaan.
"Liitän aina [jääkaapit] [luetteloihini] antaakseni tilan täydellisen tunteen - ja useimmat vuokralaiset näyttävät arvostavan sitä", hän selittää. "Jotkut vuokralaiset ovat kuitenkin tottuneet tähän ja tuovat siksi jääkaappinsa minne tahansa."
Siinä on paljon järkeä, eikö niin? Ostatpa sitten upouuden mallin tai käytetyn vaihtoehdon, kuten De teki, jääkaappi on investointi. Loppujen lopuksi miksi ostaa ja myydä jääkaappi vain tehdäksesi sen uudelleen, kun muutat?
Kelsey Mulvey
Osallistuja
Kelsey Mulvey on lifestyle-toimittaja ja kirjailija. Hän on kirjoittanut julkaisuihin, kuten Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine ja paljon muuta.