Ah, 2021. Mikä sotku. Globaalin pandemian, poliittisen kiistan ja täysin villien asuntomarkkinoiden välillä olemme todella käyneet läpi vääntäjän tänä vuonna. Ja vaikka emme todellakaan voi hallita paljon kuluneesta vuodesta, meillä voi ainakin olla vankka käsi kiinteistömaailmassa. Jos aiot ostaa tai myydä talon pian, noudata näitä vinkkejä – joitain parhaista, joita olemme kuulleet agenteilta ympäri vuoden.
Todellakin, kaikentyyppiset pallot käyvät – sinun ei tarvitse olla golfaaja. Mutta torontolaisen kiinteistönvälittäjä Stacey Fultonin mukaan golfpallo voi kertoa sinulle valtava määrä kodista, jonka aiot ostaa. Jos laitat sen lattialle ja se vierii pois, tiedät, että lattiat eivät ole tasaiset. Ulkona voit laskea pallon alas nähdäksesi valuuko vesi pois säätiöstäsi. Voit käyttää sitä periaatteessa testaamaan mitä tahansa pintaa, jonka tulisi olla tasainen. Ole vain huomaamaton tai kysy lupaa – jotkut agentit eivät arvosta palloa, joka pyörii ympäri taloa.
On aina parasta siivota talosi uudella maalikerroksella ennen myyntiin laittamista. Ja jos haluat olla erityisen tehokas, noudata Kate Zieglerin neuvoja. Bostonin Arborview Realtyn kiinteistönvälittäjä ehdottaa, että maksaisit muutaman taalan
hanki harjakampa Home Depotista. Se tekee puhdistamisesta erittäin helppoa, kohdistaa siveltimen harjakset uudelleen ja varmistaa, ettei maali juutu siveltimeen. Voit käyttää sitä myös jo siveltimessä olevan kuivuneen maalin hajottamiseen. Se on helppo ratkaisu, joka auttaa pitämään siveltimesi hyvässä kunnossa pidempään.Tiesitkö, että kiinteistönvälittäjäsi asiantuntemus ei lopu, kun olet onnistuneesti ostanut tai myynyt talon? Säilytä ne yhteystiedoissasi – voit mennä heidän luokseen kysymyksiä monesta asiasta. Seattlen kiinteistönvälittäjä Katie Melton antaa mielellään suosituksia paikallisista palveluista urakoitsijoista ja patjaliikkeistä koiranhoitajiin ja ratsastustunteihin. Hän antaa myös kotihoitovinkkejä ostajille, jotka eivät ole koskaan ennen omistaneet asuntoa, ja voi auttaa korjausprojektien arvioinnissa.
OK, kuule meitä. Vuoden 2021 asuntomarkkinat ovat olleet aivan kamalat. Joten kun kummitustalon ostaminen kuulostaa yhtä inhottavalta ajatukselta, luota meihin – se ei ole sitä. Ystävälliset kotihaamut voivat todella saada sinulle kodin halvemmalla. Michael Thornton, lisensoitu kiinteistönvälittäjä Compassissa Chicagossa, sanoo, että kaikki on neuvoteltavissa, erityisesti jos epäilet, että sitä kummittelee. Ja se on mahdollisesti monia taloja. Noin kolmasosa amerikkalaisista sanoo asuneensa kummitustalossa jossain vaiheessa.
Jos päivität vain jälleenmyyntiä varten, se ei vain ole sen arvoista, sanoo Matthew Rathbun, Coldwell Banker Eliten varatoimitusjohtaja. Älyjääkaapit ovat kalliita ja tekniikka vanhenee nopeasti. Se ei ole enää hyvä myyntivaltti, joten et ehkä hyödy, jos lisäät sellaisen keittiöösi juuri ennen myyntiä.