Mikä on pelottavampaa kuin kummitustalo tai kuutamoinen maissilabyrintti? Jos olet asunnon ostaja, se on hirveää 2021 kiinteistömarkkinat. Puristettu varasto on tuskallista. Ja tarjoussodat? Ne lähettävät pistelyä selkärankaa pitkin.
Uuden pelottavan kauden tutkimuksen mukaan Realtor.com20 prosenttia amerikkalaisista sanoi, että he asuisivat kodissa, jossa on tapahtunut murha, ja 17 prosenttia asuisi kummitustalossa.
Kuitenkin, jos kyseessä on alennus, amerikkalaiset ostavat paljon todennäköisemmin yhden noista aavemaisista kodeista. Itse asiassa 75 prosenttia kyselyyn vastanneista sanoi vaativansa alennusta ostaakseen kodin, jossa joku murhattiin – ja suurin osa haluaa 10 prosentin alennuksen. Kummituskodeissa 63 prosenttia niistä, jotka haluavat ostaa seuraavan 12 kuukauden aikana, on valmis asumaan kummitustalo alennettuun hintaan, ja useimmat etsivät alennusta, joka on yli 20 prosenttia pois markkinoista hinta.
Ostajilla voi olla ehdottomasti mahdollisuus neuvotella alennuksesta kodista, jossa on tapahtunut jotain kauheaa tai jossa huhutaan kummittelevan, sanoo Realtor.comin apulaisuutistoimittaja
Clare Trapasso.Usein on joukko pelottavia, jotka haluaisivat osallistua näytökseen kurkistaakseen kotiin. Mutta älä anna kaiken avoimien ovien hälinän lannistaa sinua, Trapasso sanoo, koska vakavia ostajia ei ole läheskään yhtä paljon, jotka todella haluaisivat asua kotona. Jos paikka viipyy markkinoilla muutaman kuukauden näin kilpailluilla asuntomarkkinoilla, myyjät voivat harkita hinnan alentamista tai olla valmiita halvempaan tarjoukseen, hän sanoo.
"Ostajat voivat huomauttaa, että talo on halvempi kuin naapuritalo, koska he joutuvat käsittelemään häirintää, kun ihmiset pysähtyvät ottamaan kuvia tai yrittävät päästä sisälle", Trapasso sanoo. "Mutta viime kädessä se riippuu myyjistä ja siitä, millaisia muita tarjouksia heillä on."
Michael Thornton, lisensoitu kiinteistönvälittäjä Compassissa Chicagossa, sanoo, että kiinteistöalalla kaikki on neuvoteltavissa.
"Jos on syytä uskoa, että talossa kummittelee tai tapahtuu kauhea tapahtuma, ostajat voivat käyttää sitä edukseen", Thornton sanoo. "Loistava ostajan agentti pystyy ilmaisemaan ostajansa näkökulman ja voi tarjota perusteluja ostajan asenteelle arvoa sekä tämän koetun arvon ja listahinnan väliselle erolle. Jos ostaja ei ole huolissaan mahdollisesta kummituksesta, hän voi yksinkertaisesti käyttää pelottavia tietoja saadakseen alennuksen kodista."
Lähes kolmasosa amerikkalaisista sanoo asuneensa talossa, jonka he uskoivat kummittelevan. (ICYMI: Tässä kuinka tietää, jos talossasi on kummitusta). Mistä he tiesivät? Realtor.comin tutkimuksen mukaan he huomasivat erilaisia signaaleja: 58 prosenttia uskoi sen johtuneen osittain outoista äänistä, 44 prosenttia sanoi, että se oli tiettyjen huoneiden tuntu, 42 prosenttia näki varjoja, 37 prosenttia ilmoitti tunteneensa kosketuksen, 37 prosenttia huomasi outoa lemmikkikäyttäytymistä, 35 prosenttia huomasi esineitä liikkuessa, 34 prosenttia tunsi kuuman tai kylmän kohdan, 33 prosenttia huomasi haamun, 31 prosenttia näki valojen syttyvän ja sammuneen ja 12 prosenttia vastaajista näki leijuvan esineitä.
Takeaway? Kun etsit kotia, tarkista kaapista luurankoja. Unelmiesi koti voi olla lähempänä kuin uskotkaan.