Vaikka hybridi- ja etätyövaihtoehdot ovat yleistyneet nykyään paljon, useimmilla ihmisillä ei vieläkään ole ylimääräistä neliömetriä omistaakseen täysi kotitoimisto. Onneksi se ei tarkoita, että sinun pitäisi luopua a vastaanotto ja työtuoli sohvatyynyksi ja sohvapöydäksi. Vaikka sinulla ei olisi koko huonetta vapaana, voit silti sisällyttää a pieni ja tehokas toimistotila kotiisi, kiinteistönvälittäjät sanovat.
"Olen pandemian alun jälkeen nähnyt enemmän kiinteistöjä, joissa on kotityötä ja kotikouluun keskittyviä alueita kodeissa", sanoo Wisconsinissa toimiva kiinteistönvälittäjä ja välittäjä. Alex Young. "Omistajien luovuus (ja sopeutumiskyky) on ehdottomasti näkynyt."
Kuinka usein käytät muodollista ruokailuhuonettasi? Mahdollisuudet ovat, ei kovin usein. Sen sijaan, että jättäisit tämän tilan erikoisaterioita varten, voit muuttaa sen erilliseksi toimistotilaksi. "Muodolliset ruokasalit [ovat loistavia] niiden suuren tilan, runsaan valon ja kyvyn perustaa suurempia tiloja (tarvittaessa) videokuvausta tai kotoa käsin tapahtuvaa opetusta varten", Young selittää.
Toinen huomioitava alue on kellari, varsinkin jos se on valmis. ”Huoli herättää usein sitä, että kellarissa sijaitseva kotitoimisto tuntuu vankityrmältä, joten kyky saada valmiiksi tila (lattia, seinät ja katot) hyvällä valomäärällä, rauhoittavalla maalilla ja muulla voi auttaa tuntemaan olonsa mukavammaksi", sanoo Nuori. "Bonus, jos löydät tavan lisätä luovasti väärennettyä "pääsyä" ulos keinotekoisten päivänvaloikkunoiden kautta."
Jos sinulla on avoin pohjaratkaisu, voit myös yrittää sijoittaa työpöydän sohvan taakse tai nurkkaan. olohuone alueella. Lisää tuoli ja lamppu työpisteeseen, joka sulautuu saumattomasti olohuoneeseesi.
Käyttämättömät tilat, kuten hankalat kulmat ja portaiden alla oleva tila, voivat olla ihanteellisia paikkoja pienelle toimistonurkalle. "On ollut aaltoja koteja, jotka ovat muuttaneet alueita työtiloiksi", sanoo Ryan Milo, Inked Michigan Realtyn kiinteistönvälittäjä ja nimetty apulaisvälittäjä. Rakentajat tarjoavat nyt jopa "flex zone -alueita", Milo lisää, jotka ovat pieniä pöytäalueita, tyypillisesti keittiön tai olohuoneen ulkopuolella, ja niissä on lataus-, tietokone- ja tulostus-/skannausasemat.
Milo on havainnut toimistonurkkauksia kaapeissa ja tyypillisesti varastointiin käytetyissä portaikkojen alla. "Olen myös huomannut erityisesti koululaisille tarkoitetuissa makuuhuoneissa kaappeja, jotka on muutettu henkilökohtaisiksi toimistotiloiksi."
Koska työskentelyalue on niin pieni, asunnonomistajien on myös täytynyt olla luovia organisointi ja käytettävissä olevan tilan käyttö. "Olen nähnyt tiloja, joissa on käytetty kierrätystuotteita organisoinnin auttamiseksi, aina vaikutusvaltaisimmin koristeltuihin "Restoration Hardware" -tyyppisiin työtiloihin asti", Milo sanoo.
Ylimääräiset huoneet tai pienet ovella varustetut varastotilat tekevät siitä täydellinen yksityinen toimistotila. "Hyvin sijoitetun toimiston pitäisi antaa sinun "mennä töihin", Young huomauttaa. "Kyky sulkea ovi ja vähentää ulkopuolisia häiriöitä, saada luonnonvaloa (toivottavasti) ja kyky olla erillään nukkumis- ja asumispaikasta."
Oma kotitoimisto saattaa tuntua ylellisyydestä; kuitenkin, kun tilaat uudelleen ja käytät vähän luovuutta, voit luoda pienen toimistotilan melkein minne tahansa talossa.