Kun toinen kiinteistöjen ennätysvuosi lähenee loppuaan, monet ihmiset etsivät edelleen unelmakotiaan. Ja etätyön lisääntyessä monet ihmiset etsivät uutta työpaikkaa ulkopuolella heidän nykyinen postinumero. Siitä lähtien, kun asuntojen mediaanihinnat ovat jatkaneet nousuaan viimeisen kahden vuoden aikana (ja jopa saavuttaneet hämmästyttävän korkean 350 300 dollaria toukokuussa) kokosimme luettelon kaupungeista ympäri maata, joissa asunnon keskihinta jää alle 300 000 dollariin. Tässä on kuusi halpaa (ish) paikkaa asunnon ostamiseen juuri nyt.
Mukaan Zillow, Little Rockin asunnonomistajien tarvitsee käyttää vain keskimäärin 11,4 prosenttia tuloistaan asuntolainan maksuun, mikä tekee siitä edullinen markkina muuttaa sisään. Kaupungin asunnot ovat lisääntyneet 5,3 prosenttia viime vuodesta, ja niiden ennustetaan kasvavan vielä 9,6 prosenttia, mikä tekee Little Rock on älykäs sijoitus kun on kyse kiinteistöistä.
Baton Rougessa asuntojen mediaanihinnat nousivat 6 prosenttia vuonna 2021, se on edelleen kansallista keskiarvoa alhaisempi, ja se on hieman alle 200 000 dollaria. Baton Rougen asunnonomistajat saavat myös pitää enemmän palkkastaan, koska Zillow sanoo, että useimpien ihmisten tarvitsee käyttää vain noin 12,4 prosenttia tuloistaan asuntolainan maksuun. Kaikki nämä asiat ovat muuttaneet Baton Rougen
houkutteleville markkinoille, ja vuonna 2020 asuntoja myytiin 14,4 prosenttia enemmän kuin vuonna 2019.Täällä asunnon omistajien tarvitsee käyttää vain 12,9 prosenttia tuloistaan asuntolainamaksuun, mikä tekee Louisvillestä edullisen paikan soittaa kotiin. Ja koska julkiset koulut ovat hieman kansallista keskiarvoa korkeammalla, ihmisten, jotka haluavat soittaa Kentuckyn keskuskeskukseen, on toimittava nopeasti. Asuntojen myynti on kuulemma ylös 13 prosenttia viime vuodesta, ja monet kiinteistöt saavat useita tarjouksia.
Ottaen huomioon, että maidon gallonan ostaminen maksaa vain 1,96 dollaria, asunnonomistajat voivat nauttia alhaisemmista elinkustannuksista, kun he päättävät ostaa Oklahoma Cityssä. Itse asiassa kaupungin elinkustannukset sen arvioidaan olevan 14,6 prosenttia maan keskiarvon alapuolella. Kuten useimmat paikat, se on edelleen a myyjämarkkinat Oklahoma Cityssä, kun kiinteistön markkinoilla oleva mediaaniaika on noin 42 päivää.
Noin 300 000 asukkaan asunnonomistajat St. Louisissa saavat suurkaupungin etuja esikaupunkihinnalla. Keskimääräinen asunnon hinta on alle 200 000 dollaria, mikä on paljon alhaisempi kuin nykyinen kansallinen hinta keskimäärin 303 000 dollaria. Myös elinkustannukset ovat edelleen alhaiset, 12,6 prosenttia Yhdysvaltain keskiarvon alapuolella. Koska kodit myydään nopeasti, usein alle viikossa, heillä on tapana mennä enemmän kuin pyytää (7 prosenttia enemmän useimmissa tapauksissa). Mikä tarkoittaa, että jos haluat ostaa St. Louisista, sinun on oltava nopea.
Sunshine Statella on paljon tarjottavaa mahdollisille asunnonomistajille, ja elinkustannukset ovat 9,1 prosenttia kansallista keskiarvoa alhaisemmat. Vaikka Tampan kaupungissa työskentelevillä ja asuvilla voi olla keskimääräistä alhaisemmat palkat (he itse asiassa ovat yleensä noin 15 prosenttia alhaisempi kuin kansallinen keskiarvo) Tampan asunnonomistajien ei tarvitse maksaa tuloveroa – mikä tarkoittaa, että asukkaat saavat pitää enemmän palkkastaan. Voi tietysti olla, että siksi kukaan ei ole liikkuva ulos kaupungista. Tampan myytävien asuntojen varasto on vähentynyt lähes 68 prosenttia viime vuodesta.
Lauren Wellbank
Osallistuja
Lauren Wellbank on freelance-kirjoittaja, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolaina-alalta. Hänen kirjoituksensa on ilmestynyt myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hän voi viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valleyn alueella Pennsylvaniassa.