Tutkimukset ovat osoittaneet, että se on liikenteen määrä, ei sen suunta, joka voi nostaa tai laskea kodin arvoa. Raskas liikenne merkitsee melua ja ruuhkaa, minkä vuoksi asunnot vilkkailla teillä ovat vähemmän toivottavia. Vilkkaalla kadulla sijaitsevalla kodilla on todennäköisesti vähemmän arvoa kuin nurkan takana hiljaisemman sivukadun varrella, sanoo Elena Maestrone, Tom Crimmins Realty Staten Islandilla, New Yorkissa.
Maestrone sanoo, että vaikka hänen asiakkaat eivät yleensä etsi koteja sen perusteella, ovatko he a yksi- tai kaksisuuntainen katu, jotkut suuntautuvat jompaankumpaan suuntaan sen mukaan, missä he kasvoivat.
Tämä on ehdottomasti minun kohdallani. Kasvoin hiljaisella yksisuuntaisella kadulla, jossa pyöräilin ystävieni kanssa ja pelasin saalista isäni kanssa. Vaikka arvostin kaksisuuntaisten katujen mukavuutta asuessani huoneistoissa sinkkuni aikana aikuiselämään, mieluummin palasin yksisuuntaiselle kadulle, kun oli aika ostaa talo kanssani aviomies. Nyt meillä on molempien maailmojen parhaat puolet – olemme yksisuuntaisella sivukadulla kaksisuuntaisen päätien varrella.
Jos kotihakusi on tuonut esiin yksi- ja kaksisuuntaisia katuja, sinun tulee ottaa huomioon seuraavat asiat:
Yksisuuntaista katua pidetään yleensä turvallisempana, koska liikenne kulkee vain yhteen suuntaan (mutta katso kuitenkin molempiin suuntiin ennen ylitystä!). Nämä kadut toimivat yleensä koripallokentinä ja muina lasten ja teini-ikäisten leikkipaikkoina. Päällä Todella hiljaiset yksisuuntaiset kadut sisään 'kurpitsat, joskus vain liikenne on kadulla asuvien taholta, mikä voi tehdä itse naapurustosta turvallisemman.
Tällä ei haluta antaa kaksisuuntaisille kaduille huonoa räppiä. Itse asiassa mieheni pelasi katukiekkoa siellä, jossa hän varttui. Sitten on kapeita yksisuuntaisia katuja, jotka ovat tukahdutettuja pysäköityjen autojen molemmin puolin, mikä tekee siitä alas ajamisesta tuskallisen kokemuksen, puhumattakaan paikasta, jossa pelata.
Yksisuuntaiset kadut ovat todellinen tuska kuljettajille, jotka yrittävät päästä jonnekin kiireessä. Ja voi ketään asunnonomistajaa, joka yrittää perääntyä ajotieltä ruuhka-aikaan yksisuuntaisella kadulla, joka johtaa risteykseen tai liikennevaloihin. Pysäköinti voi olla hulluutta molemmille katutyypeille riippuen tien leveydestä ja siitä kuinka monta kotia - ja ajotietä - ovat siinä.
Kaksisuuntaiset kadut voivat muodostaa pääteitä, mikä tarkoittaa, että ne ovat usein bussilinjan tai muun julkisen liikenteen varrella tai lähellä. He näkevät myös kohtuullisen osuutensa hätäajoneuvoista, ja he ovat ensimmäisten joukossa, joissa lumiaurat käyvät lumisateen jälkeen. Onko tällä merkitystä asunnon ostajille? Maestronen mukaan kaikki riippuu siitä, mihin vuodenaikaan he katsovat taloja. "Jos he etsivät taloa talvella, luulen, että heidän mielensä menee lumeen ja kyntämiseen", hän sanoo. "Mutta jos he etsivät taloa kesällä, en usko, että kukaan edes [ajattele sitä]."
Maestronen asiakkaat etsivät yleensä koteja muiden parametrien ja mieltymysten perusteella ja tekevät sitten päätökset sen perusteella, mihin ne naapurikartalla ovat. Jotkut asiakkaat haluavat olla tietyllä alueella riippumatta siitä, millä kadulla he ovat. Vaikka asiakas suosii yksisuuntaista katua kaksisuuntaisen kadun sijaan, tämä mieltymys jäisi taka-alalle itse naapuruston hyväksi, hän sanoo. Sijainti on silti kaikki kaikessa.
Barbara Bellesi Zito
Osallistuja
Barbara Bellesi Zito on freelance-elämäntapakirjoittaja Staten Islandista, NY: stä, joka kattaa kaiken kiinteistön ja kodin kunnostamisen. Kun hän ei katso talon flipperiä tai haaveile loma-asunnon ostamisesta, hän kirjoittaa fiktiota. Barbaran esikoisromaani ilmestyy vuoden 2022 alussa.