![Kuinka kirjan arvostelija rakentaa laadukkaan "minä-ajan" jokaiseen työpäivään](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
On ongelmia, joita keskimääräinen asunnonomistaja - ja asunnon ostaja - eivät näe paljaalla silmällä. Vaikka jotkut päätyvät pieniksi ongelmiksi suuressa suunnitelmassa, toiset voivat itse asiassa olla merkki paljon suuremmasta ongelmasta.
Joten miten voit etsiä ongelmia, joita on vaikea havaita? Kokeile pudottaa golfpallo taskuusi ennen kuin suuntaat seuraavaan avoimiin oviin. Stacey Fulton, kiinteistönvälittäjä Torontossa, äskettäin jakoi videon kuvaa kaikkia tapoja, joilla golfpallo voi auttaa toiveikkaita asunnonomistajia paljastamaan mahdollisia ongelmia uudessa kodissaan.
Kun tulet kiertelemääsi taloon, voit asettaa golfpallon lattialle nähdäksesi kuinka se vierii. Jos se poistuu sinusta liian nopeasti, tiedät, että kallistetut lattiat voivat aiheuttaa ongelmia.
Golfpallon käyttäminen kotisi eri alueiden kaltevuuden tarkistamiseen voi kertoa esimerkiksi siitä, onko vettä kulkee kohti kotisi perustusta tai jos suihkusi tai kylpyammeesi viemäri on tarpeeksi upotettu tyhjentämään asianmukaisesti.
"Se ei ainoastaan paljasta vesiongelmia ulkoalueilla, vaan myös asioita, kuten työtasot, sisäänrakennetut hyllyt, takkahuoleja ja luultavasti monia muita alueita, joissa on hieman epätasaista asennusta”, kertoo omistaja Trent Paino. / Oppilasasuntolan valvoja Heartlandista, a Naapurimainen yhtiö. Kaltevuus- ja tasoitusongelmat voivat johtaa ongelmiin, kuten mahdolliseen perustusten painumiseen, lattiarunkojärjestelmän vaurioihin tai epätasaisiin betonilaattoihin.
Kaikki vinoon liittyvät ongelmat eivät ole merkki siitä, että jotain on pahasti vialla. Paino sanoo kuitenkin, että on joitain tapauksia, jolloin saatat haluta tehdä pallosta itse ja rullata suoraan seuraavaan mahdolliseen kiinteistöön. Esimerkiksi, jos löydät jotain suurta merkitystä, jotain, jolla on mojova hintalappu korjattavaksi, tai jotain, joka voisi estää myyjää saamasta varaa korjaukseen myyntitapahtuman yhteydessä, kannattaa ehkä jatkaa kotihakua. "Se riippuu aina siitä, kuinka paljon se maksaa ja kuka on valmis/pystyy maksamaan siitä", hän selittää.
Golfpalloa voidaan käyttää visuaalisena kokeena, jolla voidaan näyttää ihmiselle, mitä taitavan kodintarkastajan pitäisi omin silmin nähdä, Paino selittää. Se on hyvä peruste varmistaa, että olet aina läsnä tarkastuksessasi. "Suurin asia, jonka asunnon ostaja voi tehdä saadakseen kodin tarkastus positiivinen kokemus on yksinkertaisesti esiintyminen."
Vaikka Paino sanoo, että se saattaa olla hauska harjoitus innostuneille asunnonomistajille, on todennäköistä, että monet kiinteistöalan ammattilaiset eivät välttämättä ole villi katsoessaan golfpallojen pyörimistä listan ympärillä. Jos aiot testata kodin pintoja tällä tavalla, kannattaa olla huomaamaton tai odottaa, kunnes olet yksin kiinteistössä agentin ja tarkastajan kanssa.
Jos olet tyyppi, joka ei edes halua päästä niin pitkälle tietämättä mahdollisista ongelmista, sinun kannattaa ehkä luopua golfpallosta ja valita hiljaisempi vaihtoehto, kuten tennispallo.
Lauren Wellbank
Osallistuja
Lauren Wellbank on freelance-kirjoittaja, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolaina-alalta. Hänen kirjoituksensa on ilmestynyt myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hän voi viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valleyn alueella Pennsylvaniassa.