Historiallisesti talvi on hidasta aikaa asuntojen ostamiselle ja myymiselle. Jos he voivat auttaa, ihmiset todella haluavat muuttaa kesällä, kun heidän lapsensa eivät ole koulussa, heillä ei ole kymmeniä lomavelvoitteita, ja (monissa osissa maata) sää on paremmin.
Ostajille tämä tarkoittaa, että talvi voi olla hyvä aika tehdä hyvä kauppa - kaiken kaikkiaan siellä on vähemmän ostajia etsimässä, mikä tarkoittaa, että myyjät voivat olla halukkaampia neuvottelemaan. hinnasta, varsinkin jos heidän on myytävä kotinsa nopeasti (ja jos he myyvät talven aikana, on todennäköistä, että he muuttavat puolikiireellisestä syystä, kuten työpaikan vaihdosta). Toisaalta valittavana on myös vähemmän taloja. Mutta hei, jos et ole niin nirso tai sinulla on tiukka budjetti, vaihtoehtojen puute ei ehkä ole sinulle ongelma.
Tänä talvena älä kuitenkaan pidättele hengitystäsi huutaville tarjouksille tai maata järisyttäville alennuksille etsiessäsi asuntoa.
Kiinteistönvälittäjät odottavat sitä pysyä myyjän markkinana
, jolla on erityisen pieni varasto ja paljon motivoituneita talonmetsästäjiä, jotka jatkavat jalkakäytävän tönäisemistä, vaikka lämpötila laskee.Vaikka markkinat saattaa hidastua hieman - Saatat kilpailla vain yhdellä käteistarjouksella, joka on 15 000 dollaria yli pyydetyn hinnan esimerkiksi viiden sijasta - se ei silti ole erityisen ystävällistä ostajille.
"Ostajat saattavat nauttia hieman enemmän aikaa tehdä päätöksiä, eivätkä tarjoussodat ole yhtä kiihkeitä", sanoo Kelly Moye, kiinteistönvälittäjä Coloradossa. "Olemme kuitenkin edelleen myyjämarkkinoilla, eikä meillä todellakaan ole mitään tarjouksia. Paras tarjous olisi toivoa saavansa reilun hinnan ilman, että sinun tarvitsee heittää esikoisiasi.”
Steve Laret, kiinteistönvälittäjä Pennsylvaniassa, toistaa tämän tunteen. Tänä talvena saatat olla onnekas, kun pääset kotiin.
"Voit aina saada sopimuksen, jos sinulla on loistava agentti, mutta näillä markkinoilla sopimus näyttää enemmän tarjouksesi hyväksymiseltä kuin suhteettomalta alennukselta", hän sanoo.
Ostajat voivat odottaa monia samoja stressitekijöitä, joita he kokivat kesän aikana, vaikkakin ehkä hieman pienempi aste: täynnä avoimia ovia, tarjoussotaa, kovaa kilpailua tarjousten välillä ja hyvin lyhyt listaus kausia.
"Kotit siirtyvät jatkossakin listalta suljetuiksi hyvin nopeasti", sanoo Lauren McKinney, kiinteistönvälittäjä Ashevillessä, Pohjois-Carolinassa.
Jos sinulla on ylellisyyttä odottaa muutama kuukausi kevääseen, jolloin markkinoille tulee todennäköisesti lisää koteja, McKinney sanoo, että tämä voisi olla hyvä tapa toimia. Sinun tulisi kuitenkin priorisoida omat tavoitteesi ja taloutesi ennen kaikkea, kun päätät oikeaa ajankohtaa asunnon ostamiselle. Vaikka markkinoiden kartoittaminen kokonaisuutena on tärkeää, sen ei pitäisi olla pääasiallinen ratkaiseva tekijä matkallasi.
"Ostamisessa on enemmän kyse henkilökohtaisesta valmiudesta eikä vähemmän markkinoista, varsinkin jos joku aikoo pitää vähintään viisi vuotta", sanoo Khari Washington, kiinteistönvälittäjä Kaliforniassa.