Kun muutin Milwaukesta takaisin kotiin Chicagoon, kohtasin töykeän heräämisen: vuokrani kirjaimellisesti kaksinkertaistui. Muuttajien palkkaamisen lisäksi maan kolmanneksi suurimmassa kaupungissa asumisesta aiheutuvat ylimääräiset kulut, muuttokulut ja muut kulut, tarvitsin todella keinon leikata menoja muuttoon. Tässä on omasta kokemuksestani otettu suuri luettelo tavoista leikata kustannuksia sekä vinkkejä kiinteistönvälittäjiltä, kodin rakentajilta, muuttajilta ja muilta kiinteistöalan ammattilaisilta.
2. Poimi ilmaisia muuttolaatikoita ruokakaupasta ja paikallisilta yrityksiltä ja kirjoita naapurustoryhmiisi nähdäksesi, lahjoittaako kukaan niitä.
3. Purista tavarasi. Älä edes yrittää siirtää kaikkea. Aloita lahjoituskasa tai järjestä pihamyynti, sanoo Yawar Charlie, Aaron Kirman Groupin kiinteistöjaoston johtaja, Compass. Siirrä vain sitä, mitä tiedät ja luulet käyttäväsi. Kannattaa myydä tai lahjoittaa vaatteita, vanhentunutta elektroniikkaa ja huonekaluja, joita et tarvitse, sanoo Kristina Morales, eXp Realtyn kiinteistönvälittäjä.
4. Hanki vähintään kolme kirjallista lainausta muuttajilta ja varmista, että luet yritysten arvostelut verkossa, Charlie sanoo. Niiden digitaalinen jalanjälki ja muut arvostelut ovat huomioitava päätöstä tehtäessä. Jos yritys kohteli muita huonosti, on hyvä mahdollisuus, että sinua kohdellaan samoin.
5. Jos olet vielä nuori (ah, 20-vuotiaana) tai sinulla ei ole paljon tavaraa kertynyt, katso muutto tee-se-itse-projektiksi, sanoo Jenny Usaj, Usaj Realtyn omistaja ja välittäjä. Soita palveluksia ystävillesi lava-autojen ja pressujen kanssa välttääksesi ajoneuvon vuokraamisen.
6. Muuttoyritykset veloittavat yleensä tuntimäärän kilometrien lisäksi, Usaj sanoo. Jos menet tätä reittiä, on parasta saada pakkaus valmiiksi etukäteen. Varaa siis kuorma-auto muuttopäiväksi äläkä pidä sitä pidempään kuin on tarpeen.
7. Etsi ystävä, jolla on maastoauto tai pakettiauto, ja maksa hänelle auton vuokraamisesta, jos se on saatavilla, sanoo Phillip Salem, Compass Real Estaten kiinteistönvälittäjä. Näin voit ladata arvoesineitä ja muita tavaroita, joita et halua muuttoyritysten käsittelevän itse.
8. Varaa etukäteen! Muuttoyritykset saavat usein paremmat hinnat, kun varaat vähintään kuukautta etukäteen, Salem sanoo.
9. Tee muuttajien elämästä helpompaa (ja halvempaa sinulle) sijoittamalla laatikoita autotalliisi tai eteiseen, Morales sanoo. Merkitse pahvilaatikoihin selkeästi sen huoneen nimi, johon ne ovat menossa.
10. Tai kokeile itse siirtää laatikoita ja irrallisia esineitä, jolloin siirtäjät voivat käsitellä isompia, painavampia esineitä, Morales sanoo.
11. Yritä muuttaa uuteen paikkaan halvimpien ei-ruuhkakuukausien aikana - tammikuussa tai helmikuussa - koska vuokra voi laskea, sanoo Ben Creamer, Downtown Apartment Companyn perustaja ja välittäjä. Monet kerrostalot tarjoavat runsaasti kannustimia vuokrasopimusten allekirjoittamisen kannustamiseksi hitaampina kuukausina.
12. Tai jos se ei ole mahdollista, ajoita muutto joskus sesonkiajan ulkopuolella (lokakuusta huhtikuuhun) saadaksesi paremmat hinnat.
13. Varaa muuttajat myös arkisin, koska hinnat ovat yleensä korkeammat viikonloppuisin.
14. Liikkuvien konttien tai podien vuokraaminen voi olla halvempaa kuin muuttajien vuokraaminen, Morales sanoo. Näiden avulla pakkaat ja lataat tavarasi konttiin, joka siirretään sitten uuteen kotiin. Itse kotelo tai säiliö maksaa 350–550 dollaria, verrattuna tavalliseen pitkän matkan siirtoon, joka voi helposti maksaa tuhansia dollareita.
15. Pakkaa strategisesti, sanoo Elliott Helm, muuttoyhtiö Sterling Interstaten omistaja. Käytä vähemmän laatikoita asettamalla pienempiä esineitä suurempiin esineisiin, kuten laitat korulaatikon lipaston laatikkoon tai pinoamalla täydet kenkälaatikot suurempaan laatikkoon.
18. Jätä budjettiisi hieman liikkumavaraa kompensoidaksesi joitain odottamattomia muuttokustannuksia – esimerkiksi jos muutto kestää odotettua kauemmin, tai sinun on ostettava vaatekaappilaatikot viime hetkellä – samoin kuin sellaisia, joita voit ennakoida hyvissä ajoin, myyntipäällikkö Stephen Rosen sanoo varten Better.com.
19. Varmista, että tiedät tarkalleen, mitä palveluita muuttoyrityksesi tarjoaa ja mistä maksat, Rosen sanoo. Voit ottaa käyttöön (tai jättää pois) monia lisäkuluja, kuten varkaus-, katoamis- tai vauriovakuutus ja pakkauspalvelut.
20. Jos et ole paras järjestäjä tai sinulla ei yksinkertaisesti ole aikaa pakkaamiseen ja tarvitset muuttajien lisätukea alenna kustannuksiasi tarjoamalla heille pakkaustarvikkeita, kuten laatikoita, sanomalehtiä ja muuttopeittoja, Rosen sanoo.
21. Jos olet tekemässä pitkän matkan muuttoa, tarkista ennen sopimuksen allekirjoittamista, että ylimääräisiä kuluja, kuten polttoaine- tai yöpymismaksuja, ei aiheudu, Rosen sanoo.
22. Jos muutat paikkaan, jossa on yhdistys tai kiinteistönhoitotiimi, tarkista muuttoon liittyvät maksut. Jotkut rakennukset veloittavat muuton valvonnasta, varaavat huoltohissit ja jättävät kuorma-auton pysäköitynä ulkopuolelle.
23. Lähetä tavarat sen sijaan, että muuttajat tekevät ne, sanoo Aaron Kirley, LugLessin johtaja. Pyydä tarjous laatikoilla tai ilman vaatteistasi, vuodevaatteistasi ja kaikesta muusta, jonka toimittamisessa FedExin tai UPS: n avulla voisit muuten tuntea olosi mukavaksi. Kun saat tarjouksen ilman ylimääräistä tilaa, harkitse sen lähettämistä, jos hinta on alhaisempi.
24. Mikään ei saa suurempaa alennusta kuin se, että sanot muuttajalle: "No, yritys X tarjosi minulle 500 dollaria alempana." Tieto = säästöjä, Kirley sanoo.
25. Harkitse hybridiliikettä, sanoo rahansäästöasiantuntija Andrea Woroch. Jos muutat toiseen kaupunkiin tai toiselle osavaltiolle, muuttoyritykset nostavat hintoja dramaattisesti. Tässä tapauksessa voit säästää tinkimättä avusta tekemällä hybridisiirron. Tämä on silloin, kun palkkaat ammattilaisia lataamaan vuokraamasi kuorma-auton, mutta sitten ajat sillä uuteen kotiisi. Saapuessasi sinulla voi olla toinen joukko paikallisia muuttajia auttamaan laatikoiden ja isojen huonekalujen purkamisessa.
26. Usein löydät myös muuttoyhtiöiden kuponkeja kuntien sivuilta (esimerkiksi kauppakamarien ja kaupunkihakemistojen) sekä uusien asukkaiden tervetulooppaista, Creamer kertoo.
27. Katso kuponkikoodisivustoilta alennuskoodeja, jotka voivat koskea muuttoautoja, tai katso, tarjoaako joku Instagramissa alennuskoodeja profiileissaan, Woroch sanoo. Esimerkiksi sivustot, kuten CouponFollow.com, tarjoavat tarjouskoodeja Edullinen kuorma-autojen vuokraus.
28. Aloita pakkausten säästäminen lähetyksistä, jotka saat useita kuukausia etukäteen auttamaan pakkaamisessa, ja pyydä ystäviä ja perhettä tekemään samoin, Woroch sanoo.
29. Jos olet myymässä asuntosi ennen muuttoa, harkitse kotisi myyntiä kalustettuna tai osittain kalustettuna tai kerro ostajille, että kodin huonekalut ja tarvikkeet ovat myynnissä ja olet valmis neuvottelemaan hinnasta, sanoo Jen Turano, Brown Harrisin agentti. Stevens. Jos on tavaroita, joita voit jättää jälkeensä, kerro ostajille, että olet valmis jättämään ne ilman kustannuksia. Jos asuntosi ostajat eivät halua kotiisi huonekaluja tai tarvikkeita, kerro kiinteistönvälittäjällesi, että voit joko myydä tai luovuttaa tavarat.
30. Pyydä kiinteistönvälittäjääsi ottamaan yhteyttä muuttoyhtiöihin, joita harkitset muuttoa varten, sanoo Christopher Totaro, agentti Warburg Realtyssa. Monet muuttoyritykset tarjoavat välittäjille viittausmaksuja, ja edustajasi voi saada lähetemaksun laskuusi alennuksella – joskus jopa 10 prosenttia.
31. Järjestä DIY-pakkausjuhlat, Creamer sanoo. Pyydä apua ystäviltäsi ja perheeltäsi. Voit houkutella heidät ruoalla ja juomilla sekä runsailla pakkauslaatikoilla. Se voi olla hauska tapa sanoa hyvästit vanhalle asunnollesi ja samalla säästää rahaa muutossa.
32. Juhlista puheen ollen, säästä kaikki ilmapallot (bonuspisteet biohajoavista!), joita sinulla saattaa olla käytettävissäsi muuttoa edeltävien kuukausien aikana. Käytä näitä ilmapalloja, jos haluat edullisen vaihtoehdon kuplamuoville ja ilmapusseille Patty Matus, agentti Century 21 Alliance Realty Groupissa Ulsterin piirikunnassa, New Yorkissa. Jos niitä ei täytetä kokonaan, ne eivät poksahda.
33. Käytä pyyhkeitä, lakanoita ja peittoja särkyvien esineiden käärimiseen sen sijaan, että maksaisit pehmopaperista tai kuplamuovista.
34. Ole luova laatikoiden kanssa, Creamer sanoo. Käytä matkalaukkuja, kantokasseja, uudelleenkäytettäviä ruokakasseja, arkuja – kaikkea mitä sinulla jo on, joka kuljettaa tavarat ja kattaa laatikoiden ostokustannukset.
35. Monet ihmiset eivät ymmärrä, että voit palkata muuttajia tekemään vain tiettyjä osia muuttostasi, sanoo Jennifer Nau, Campus2Cityn perustaja REAL New Yorkissa. Muutatko viidennen kerroksen tiloihin? Palkkaa muuttoyritys purkamaan kuorma-autosi ja viemään kaiken portaita ylös. Sitten voit hoitaa loput.
36. U-Haul tarjoaa verkossa Laatikon vaihto ja "ota laatikko, jätä laatikko" jokaisessa yrityksensä omistamassa toimipaikassa, Matus sanoo.
37. Käy läpi rutiini, tee luettelo tavaroista, joita käytät päivittäin ja pakkaa ne jonnekin, johon pääset helposti, sanoo Realty ONE Groupin kiinteistönvälittäjä Olivia Hunt. Tämä säästää rahaa, koska sinun ei tarvitse ostaa uudelleen jo omistamiasi tuotteita viime hetken epätoivosta.
38. Tallenna kuittisi kaikista lahjoituksistasi tavaroista, joita et aio siirtää. voit vähentää ne veroistasi, Hunt sanoo.
39. Pyydä muuttajilta kiinteää hintaa arvion sijaan varmistaaksesi, että et maksa myöhemmin ylimääräistä lisäosista, kuten pitkästä kantovaunusta tai portaista, Opendoorin trendiasiantuntija Beatrice De Jong sanoo.
40. Soita muuttoyrityksille nähdäksesi, onko heillä ollut peruutuksia, De Jong sanoo. He saattavat olla valmiita alentamaan kustannuksia huomattavasti, jos se tarkoittaa määränpäähäsi matkaavan kuorma-auton täyttämistä.
41. Hanki laatikoita UsedCarboardBoxes.com-sivustolta, sanoo Anastasia Hartmann / RE/MAX ammattilaiset Cottage Grovessa, Minnesotassa. Tämä yritys tarjoaa laatikoita, jotka ovat kerran käytettyjä tai voivat olla uusia tehdaspainatusvirheitä, ylityksiä tai asiakkaiden palautuksia, joita ei enää tarvita. He "pelastavat" laatikoita, antavat ne saataville suurilla alennuksilla ja tarjoavat nopean ja ilmaisen toimituksen.