Ennen kuin myyt talosi, yksi ensimmäisistä neuvoista, jonka saat, on virkistää paikka maalata jokainen huone tuoreella takilla. Joten valitset velvollisesti oikean värin ostajien houkuttelemiseksi (se on yleensä joitain luonnonvalkoinen sävy) ja sitten, jos olet kuin minä, kompastut maaliin. Satiini, munankuori, kiilto, puolikiiltävä-mistä tiedät kumman valita? No se riippuu huoneesta. Tässä ovat kiinteistönvälittäjien mukaan parhaat viimeistelyt kaikenlaisille tiloille.
Valitse olohuoneessa ja ruokasalissa munankuori- tai satiinipinta. Se piilottaa puutteet ja epätäydellisyydet-erityisesti epätasaisilla seinillä-ja tekee huoneesta tyylikkäämmän, mitä haluat ehdottomasti, kun esität talosi. Päivällä se näyttää rikkaalta ja muhkealta, ja iltaisin munankuori tai satiinipinta antaa seinille kiiltoa, joka on erityisen tyylikäs, kun valo heijastuu siitä. Lisäksi nämä viimeistelyt on helpompi puhdistaa kuin mattapinnat, mikä sopii erinomaisesti huoneisiin, joissa vuotoja esiintyy todennäköisemmin.
Valitse kylpyhuoneessa ja keittiössä puolikiiltävä pinta. Se on helppo puhdistaa, kestää ja esittelee jokaisen tilan parhaat osat.
"Se toimii hyvin useimmissa tiloissa heijastamaan valoa ja korostamaan pintojen materiaalisuutta, ja se on myös käytännöllinen sen puhdistettavuuden kannalta", sanoo Kate Wollman-Mahan, agentti Warburg Realtyn kanssa. "Verhoukset ja kylpyhuoneen pinnat naarmuuntuvat ajan myötä ja ne on puhdistettava useammin, ja puolikiiltävä pinta on kestävämpi."
Ellet tee säännöllisesti sotkuista työtä makuuhuoneessasi, valitse tasainen tai mattapintainen pinta. Kaksi viimeistelyä ei ole yhtä helppo puhdistaa kuin muut, mutta sinulla ei todennäköisesti ole paljon sotkua makuuhuoneesi seinien puhdistamiseen. Viimeistelyt myös absorboivat valoa, mikä tekee varhaisista aamuista hieman vähemmän kirkkaita ja paljon siedettävämpiä.
OK, se ei todellakaan ole huone. Mutta katto on yhtä tärkeä kuin muut seinät. Haluat tuntea olosi mukavaksi ja rennoksi, et ole loukussa ja pakattu. Maali kattoon voi tehdä juuri tämän.
"Suosittelen aina tasaista, valkoista maalia kattoihin, joissa on hienovarainen vaaleanpunainen ripaus lämpimään hehkuun", sanoo Parisa M. Afkhami, toinen agentti Warburg Realtyn kanssa.
Riippumatta siitä, mitä viimeistelyä olet käyttänyt kotisi huoneissa, pysy kiiltävänä tai puolikiiltävänä koristeluun ja puutöihin. Se on kiiltävää kyllä, mutta se tuo huoneeseen mukavan kontrastin ja saa sen näyttämään nykyaikaisemmalta ostajille. Se on myös helppo puhdistaa, mikä on arvokasta, kun ihmiset tallaavat kotiisi esityksiä varten ja todennäköisesti hankaavat tai saavat sormenjälkiä verhoiluun.
