Sinä ja muut kotikaupanne olette vihdoin saavuttaneet murtumispisteen: On aika äänekkään/likaisen/epäkunnioittavan/tuhoisan/lisää-muu-turhauttavan-adjektiivin-täällä olevan kämppiksen lähteä. Se johtuu siitä, että he kieltäytyvät hakeutumasta palveluihin tai eivät siivosi kylpyhuoneensa kuukausina olette kaikki yhtä mieltä siitä, että heidän on muutettava pois - nyt.
Andrew Chenin, asianajajan, joka on myös vuokranantaja ja kiinteistösijoittaja, mukaan et voi teknisesti häätää huonetoveriasi - vain vuokranantaja voi tehdä tämän, ja vain tietyistä paikallisissa laeissa määritellyistä syistä. Mutta voit tehdä joitain vaiheita auttaaksesi hellästi (ja kunnioittavasti) kämppäkaveriasi ulos ovesta.
Jos kuriton kämppäkaveri on vuokrasopimuksessa ja voit osoittaa, että hän on rikkonut joitain vuokrasopimuksen ehtoja, sinulla voi olla onnea viedä nämä tiedot vuokranantajasi. Mutta sen lisäksi, että se järkyttää huonetoverisi kuninkaallisesti, tämä lähestymistapa voi myös kostautua sinuun, Chen sanoo.
"Muista, että vuokranantajallasi on myös oikeus karkottaa sinut tässä tilanteessa, koska olet todennäköisesti yhteisvastuussa vuokrasopimuksesta", hän sanoo.
Jos kämppäkaveri ei ole rikkonut mitään vuokrasopimusehtoja, yritä istua heidän kanssaan avoimesti, rehellinen keskustelu heidän käyttäytymisestään, lopuksi siihen, että haluat heidän löytävän jonnekin muualta elää.
"Paras mitä voit tehdä, on kertoa kohteliaasti mutta lujasti, että yhdessä asuminen ei ole enää kestävää ja pyydät toista henkilöä muuttamaan pois", sanoo Chen, joka myös johtaa henkilökohtaisen rahoituksen sivustoa. Hakata omaisuuttasi.
Jos tämä ei toimi, saatat joutua muuttamaan pois, mikä voi tarkoittaa alivuokraajan löytämistä, vuokrasopimuksen purkamista tai puhumista vuokranantajasi kanssa muista vaihtoehdoista. Se ei ole helppoa, mutta jos kämppisi käyttäytyminen saa sinut vetämään hiuksesi ulos, se voi olla kaiken vaivan arvoista.
Jos kämppäkaveri ei ole vuokrasopimuksessa, molemmat voivat olla vaikeuksissa, jos yrität ottaa vuokranantajan mukaan, Chen sanoo. Jos yritit hiipiä ylimääräisen kämppäkaverin luo kertomatta vuokranantajalle, hän voi potkaista sinut ulos vuokrasopimuksen ehtojen rikkomisesta riippuen siitä, mitä sopimuksesi sanoo.
"Vuokranantajat voivat tyypillisesti häätää tällaisia asukkaita ilman syytä", Chen sanoo. "Mutta olosuhteista riippuen vuokranantaja voi myös karkottaa sinut, jos kutsut luvattoman huonetoverin asumaan yksikköön."
Samoin, kun vuokrasopimusta ei ole, vuokranantaja voi häätää sinut ja kämppäkaverisi periaatteessa milloin tahansa. Mutta teillä molemmilla voi olla mahdollisuus turvautua oikeuteen, jos väität, että oletettu vuokrasopimus on olemassa, varsinkin jos vuokranantaja on lunastanut vuokrasekkisi koko ajan.
Olipa vuokrasopimus tai ei ja onko kämppäkaveri vuokrasopimuksessa vai ei, on aina hyvä keskustella rehellisesti odotuksistasi ennen muuttaa yhteen, Chen sanoo. Ota valokuvia vuokra-asunnosta ennen muuttoa ja kirjoita sovitut "sitoutumissäännöt" yhdessä asumista varten (esim. Kuka vie roskat ja kuinka usein? Miten kylpyhuoneet puhdistetaan? Entä musiikin äänenvoimakkuus tai ihmisten saaminen?).
Näin sinulla on asiakirjoja, joita voit käyttää, kun kämppäkaveri alkaa käyttäytyä huonosti. Ja jos tuo lempeä muistutus ei houkuttele kämppäkaveriasi muuttumaan, sinun on ehkä ristissä sormet, että hän suostuu muuttamaan pois.
”Ehdotan vain rehellistä keskustelua siitä, että heidän käytöksensä vaikuttaa kykyysi elää yksikössä rauhanomaisesti ja jos asiat eivät muutu sen jälkeen, sanomalla, että asiat eivät toimi ja haluat pyytää kämppäkaveriasi lähtemään ”, hän sanoo.