Valitsemme nämä tuotteet itsenäisesti - jos ostat yhdeltä linkistämme, saatamme ansaita palkkion.
Älä tee mitään virhettä: kun myyt talosi, potentiaaliset ostajat haluavat nähdä kaiken. Tämä tarkoittaa, ettei mikään kotiisi alue (edes apukaappisi) ole suojattu vakavan talonmetsästäjän katseelta. Siksi on erittäin tärkeää maksimoida jokaisen neliötuuman paikkasi - mukaan lukien takapihan vaja - minimoimalla yleinen sotku.
Ennen kuin voit osoittaa talosi onnistuneesti kenellekään (tai jopa ottaa valokuvia), sinun on varmistettava sinulla on koti, jossa ihmiset haluavat asua: hyvin järjestetty ja täynnä runsaasti säilytystilaa tilaa. Avuksi olemme koonneet luettelon tärkeimmistä paikoista, joista pääset sekoittumaan, kun valmistaudut myymään kotiasi. Ja vaikka emme voi luvata, että se lyhentää kotiisi viettämää aikaa markkinoilla, voimme vakuuttaa, että se tekee lavastusprosessin sujuvammaksi.
Talonmetsästäjät rakastavat ajaa listalla ja tutustua lähiöihin ennen avointen ovien vierailua. Tästä syystä on tärkeää pitää nurmikon etureunasi siistinä - kuisti mukana - ja antaa positiivinen ensivaikutelma.
Uskokaa tai älkää, ihmiset haluavat nähdä autotallinne, apukaappienne ja takapihanne. Nyt on aika siivota (ja ehkä investoida joihinkin teolliset hyllyt) varmistaaksesi, että varastotilat näyttävät tilavilta ja järjestäytyneiltä.
Aivan kuten etupiha, sisäänkäynti antaa ensimmäisen vaikutelman paikastasi. Aseta tyylikäs naulakko tai aksenttipöytä pitämään omasi järjestäytynyt- ja tarjoa vierailijoille paikka ripustaa takit avoimien ovien aikana - ja luo sisäänkäynti, joka houkuttelee potentiaalisia ostajia.
Kapea käytävä voi saada jopa kodeista tuntumaan ahtailta. Joten varmista ja poista mahdollisimman paljon visuaalista sotkua omassasi - ts. koukkujen, valokuvien ja muun taideteoksen ripustaminen - varsinkin sali on erittäin hoikka.
Olohuoneiden tulee aina olla järjestäytyneitä ja ilman silmien aukkoja avoimien ovien näyttelyissä. Tämä vaatii aikakauslehtien tyhjentämistä, kirjahyllyjen muokkaamista ja jopa heittotyynyjen ja pöydätarvikkeiden leikkaamista, jotka voivat saada huoneen tuntumaan raskaalta ja pienemmältä kuin se todellisuudessa on.
Keittiönne on paras mahdollisten ostajien tutkittavaksi. Tämä tarkoittaa, että työtasosi pysyvät puhtaina ja selkeinä - hyvä nyrkkisääntö on, että laitteita ei enää näy - ja ruokakomero ja kaapit on kuratoitu. Älä myöskään unohda puhdistaa myös jääkaappiasi, pakastinta ja pesualtaan alla, koska ne tarjoavat haluttua säilytystilaa.
Olipa kyseessä käytävän takkikaappi tai master-sviitti, kodin komerot vaikuttavat merkittävästi potentiaalisiin ostajiin. Box off-season vaatteet - tai vielä parempi, lahjoittaa se - ja poista ylimääräiset ripustimet, jotta omasi näyttää tilavalta ja virtaviivaiselta.
Kaikki tietävät, mitä eroa kylpyhuoneella voi olla talonmetsästäjälle, joten sinun on pidettävä järjestyksessä kunnossa. Järjestä kaikki työtasoistasi (kukaan ei halua nähdä meikkiäsi ja hammasharjojasi!) Pellavakaappiin ja lääkekaappeihin, jotta ihmiset voivat visualisoida, mitä he tekevät avaruuden kanssa.
Jos sinulla on onni, että kotiisi kuuluu oikea toimisto, voit olla varma, että potentiaaliset ostajat haluavat nähdä sen. Viilaa tai murskaa vanhat paperit, tyhjennä työpöytäsi ja peitä ruma tietokonejohdot luodaksesi tutkimusalueen, jolla ihmiset todella haluavat työskennellä.
Lasten leikkihuoneiden tulee olla yhtä siistit kuin minkä tahansa muun makuuhuoneen, samoin kuin lemmikkisi leikkialueet. Rajoita lelujen määrää, joita pidät poissa, ja varmista, että sinulla on mukava säilytyslokero, joka kätkee ne kaikki, kun niitä ei käytetä.
Vaikka se saattaa tuntua tarpeettomalta, myös pesutilasi on tehtävä hyvä vaikutelma. Varmista, että kaikki puhdistusaineesi on laitettu siististi pois ja lattiat ja laitteet pidetään tahraton luomaan sellainen pyykkitila, jota mahdolliset ostajat himoitsevat.
Caroline Biggs
Avustaja
Caroline on kirjailija, joka asuu New Yorkissa. Kun hän ei käsittele taidetta, sisustusta ja julkkisten elämäntapoja, hän yleensä ostaa lenkkarit, syö cupcakes tai ripustaa pelastusjuniensa, Daisyn ja Narsissin kanssa.