Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Noin 100 000 kotiostosta voi menettää Stamp Duty -verosäästöt Rightmoven mukaan, koska keskimääräinen aika ostoksen suorittamiseen on nyt yli neljä kuukautta.
Viimeisin Rightmove analyysi osoittaa, että tarjouksen hyväksymisestä sen lailliseen valmistumiseen kuluu nyt 126 päivää, mikä tarkoittaa, että ostajat joutuvat odottamattomaan verolaskuun, kun he jättävätst Maaliskuun katkaisu. Poikkeus tässä on ensimmäistä kertaa ostajat, joka vapautetaan edelleen pääosin maaliskuun määräajan umpeuduttua.
Niistä, jotka ovat jo sopineet myynnistä, Rightmoven viimeisimmän laskelman mukaan nyt 613 000, noin 100 000 menettää Stamp Duty -säästöt, kiinteistöasiantuntijat.
Lisäksi tutkimus Keller Williams Iso-Britannia on havainnut, että nykyinen Leimasintulli on jo säästänyt kotiostajille arviolta 817 miljoonaa puntaa, mikä saattaa saavuttaa 1,5 miljardia puntaa ennen maaliskuun määräaikaa.
Tämänhetkisen veronpalautuksen edut ovat täysin selvät, mutta valtavat markkinatappiot ja monet kotiostajat pelkäävät he menettävät, Rightmove sanoo, että myyjän joustavuus neuvotella uudelleen on avain joidenkin myyntien laskun estämiseen kautta.
Mikä on postimerkkiloma?Leimavero on romutettu kaikissa alle 500 000 punnan kodeissa 31. maaliskuuta 2021 asti. Tämä koskee kaikkia koteja Englannissa ja Pohjois-Irlannissa. Tällöin postimerkkikynnys nousee 125 000 puntaa 500 000 puntaa, mikä säästää ostajia noin 4500 puntaa.
Rob Houghton, toimitusjohtaja todella liikkuva, varoittaa myös: 'Kun lähdemme kohti postimerkkiloman loppua 31. päivänäst Maaliskuun myyjien tulisi valmistautua etsimisen lisääntymiseen, jolloin ostajat vähentävät tarjoustaan juuri ennen vaihtamista. Suuri määrä kauppoja riippuu oletetusta postimaksusäästöstä, ja jos ne eivät toteudu ajoissa, ostajien on yhtäkkiä löydettävä huomattava määrä rahaa - tai neuvoteltava hinta uudelleen.
fazon1Getty Images
Postimerkkiloma ei kuitenkaan ole ainoa syy siihen, miksi ostajien kysyntä on kasvanut. Ensimmäinen sulku johti erityisesti haluun saada lisää tilaa, parempaa ympäristöä ja sopivampia koteja tarkoitusta varten, ja tämä vaatimus alkoi muutama kuukausi ennen postimerkkitullin heinäkuussa käyttöönottoa Loma.
'' Manchesterin lähiöt, kuten Sale ja Altrincham, lentävät ehdottomasti. Ihmiset etsivät enemmän ulkoavaruutta, ja markkinoiden ylemmässä päässä on paljon enemmän toimintaa - ts. kiinteistöjä myydään vähintään 500 000 puntaa - verrattuna 12 tai 18 kuukautta sitten '', kertoo Matthew Smith, myynti ja vuokraus Ohjaaja Thornley Groves Manchesterissa. "Monet ihmiset ovat kasvaneet kotinsa ulkopuolelle, ja kun yhä useammat ihmiset työskentelevät kotona ja harjoittavat kotikoulutusta, se on todella keskittänyt huomionsa kiinteistöjen myyntiin saamiseen.
'Monet muuttajat ovat taloudellisesti motivoituneita, joten leimaveroloma on ehdottomasti ollut makeutusaine potkaistaksemme ihmisiä toimintaan. Säästöjä, jotka ovat enintään 15 000 puntaa, ei saa haistella, mutta en usko, että nykyinen korkea aktiivisuustaso johtuu yksinomaan verolomasta. Se vain antaa ihmisille sysäyksen olla varuillaan kotiin muuttamiseen, mikä puolestaan on lisännyt kysyntää. '
Mats SilvanGetty Images
Huolimatta lockdown 3.0 Englannissa, talojen muutosten sallitaan edelleen edetä, kiinteistönvälittäjät toimivat edelleen ja talonäkymät voidaan suorittaa (koti-metsästäjiä kannustetaan aloittamaan online-katselu ja luettelo-ominaisuudet ennen valita, mitkä mennä katsomaan henkilökohtaisesti) niin kauan kuin hallituksen COVID-19-turvallisuusohjeet ovat seurasi.
Rightmove-käyntien määrä on kasvanut 33 prosenttia, edustajiin yhteyttä ottavien ostajien määrä on kasvanut 12 prosenttia ja sovittujen myyntien määrä kasvanut tammikuussa 9 prosenttia viime vuoteen verrattuna.
Tykkää tämä artikkeli? Tilaa uutiskirjeemme saada lisää tämän tyyppisiä artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.
KIRJAUDU
Tarvitsetko positiivisuutta vai etkö pääse kauppaan? Tilaa House Beautiful -lehti tänään ja saat jokaisen numeron suoraan kotiovellesi.
Kolmas osapuoli on luonut ja ylläpitänyt tämän sisällön ja tuonut tämän sivun auttamaan käyttäjiä antamaan sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteesta piano.io.
