![Myytävänä 10 ylellistä taloa, joista tulee uskomattomia etuisuuksia](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Kuten monet ihmiset, Brian Walshin prioriteetit muuttuivat pandemian aikana. Vaikka hän ja hänen vaimonsa olivat lopulta suunnitelleet muuttavansa maahan lähempänä perhettä (heillä on kaksi nuorta lasta), pandemia kiihdytti aikajanaa noin viidellä vuodella.
Sertifioiduksi taloussuunnittelijaksi SoFi, Walsh ymmärtää kuinka tehdä taitavia päätöksiä koteihin ostamisesta ja myymisestä. Mutta hän ei myöskään pelännyt rikkoa muutamia taloudellisia sääntöjä perheensä asettamiseksi pitkäaikaiseen menestykseen.
Tapaus: Walsh ja hänen vaimonsa tekivät hieman epätavanomaisen päätöksen ostaa maata ja rakentaa mukautettu koti sen päällä. Tämän reitin valitseminen voi olla usein kalliimpaa ja monimutkaisempaa kuin nykyisen kodin (tai jopa ei-mukautetun uuden rakennuksen ostaminen rakennuksessa), joten se ei ole kaikille. Mutta kuten kaikkien taloudellisten päätösten kohdalla, ei ole olemassa yhtä kaikille sopivaa lähestymistapaa, ja joskus kannattaa ottaa laskettuja riskejä.
Vuonna 2020 Walsh ja hänen vaimonsa toivat Delawaren kodin markkinoille ja aloittivat talonetsinnän Michiganissa. Kun hinnat nousivat ja korot laskivat, he etsivät ja etsivät täydellistä kotiaan Grand Rapidsista - turhaan.
Lopulta he luopuivat etsinnästä kokonaan ja ostivat sen sijaan rakentamattoman tontin ja löysivät sitten rakentajan. Walsh sanoo, että päätös kodin rakentamisesta palaa viime kädessä heidän painopisteisiinsä, mistä he eivät olleet halukkaita siirtymään.
"Aikana prosessissa vaimoni ja minä teimme luettelon siitä, mikä oli meille tärkeintä ja mitä halusimme uhrata", Walsh sanoo. ”Tärkeimmät prioriteettimme olivat olla samassa peruskoulupiirissä kuin parhaimmat ystävämme ja olla alajaossa naapureiden kanssa, mutta runsaasti vihreää tilaa. Tutkimme kymmeniä olemassa olevia koteja, emmekä vain löytäneet oikeaa sopivuutta. "
Heillä oli myös erittäin joustava aikajana, mikä on avainasemassa kodin rakentaminen ostamisen sijaan. Heidän kotinsa Delaware-alueella myytiin nopeasti, mutta he pystyivät muuttamaan perheen luokse useita kuukausia odottaessaan uuden talonsa olevan valmis. Tämä antoi heille myös enemmän taloudellista joustavuutta, koska he eivät enää maksaneet vanhaa asuntolainaa.
Toinen suuri syy rakennukseen oli oikea valinta Walsh-perheelle? He näkevät talon "ikuisesti kotona" ja aikovat asua siellä pitkään. Se yhdessä budjetin asettamisen kanssa tarkoitti, että uudella rakenteella oli hyvä taloudellinen merkitys.
"Saimme kaiken juuri niin kuin halusimme, mikä on valtava etu tämän lähestymistavan käytössä", Walsh sanoo. "Pidämme tätä ikuisesti kotona, joten olen hyvä maksamaan muutama taala enemmän neliöjalkaa kohden tietäen, että se on juuri sitä, mitä haluamme. Tästä huolimatta olemme laatineet prosessin alkuvaiheessa budjetin, jonka avulla voimme edelleen säästää tavoitteidemme saavuttamiseksi, joten varmistimme, että olemme vastuussa siitä. "
Walsh ei suosittele polkua kenellekään. Mutta jos sinulla on jonkin verran joustavuutta taloutesi ja elintapojesi suhteen, olet valmis tekemään ylimääräistä jalkatyötä ja aiot jatkaa viipyä talossasi pitkään, sitten maan ja rakennusten ostaminen voi olla oikea tapa etenkin nykypäivän erittäin kuumissa kiinteistöissä markkinoida.
"Sinun on oltava kärsivällinen ja tehtävä läksyjä", hän sanoo. ”Tämä on pidempi prosessi, joten sinun on varmistettava, että pystyt käsittelemään yhdeksän - 12 kuukauden viiveen sekä taloudellisesti että elintapasi kanssa. Tämän lisäksi on enemmän tutkimuksia, jotka koskevat maata ja rakentajaa. Haluat pitää kiinni budjetista, mutta sinun ei pitäisi uhrata työskentelyä laadukkaan rakentajan kanssa. Koska prosessi on pidempi ja se on tyypillisesti kalliimpaa, haluat todella varmistaa, että tämä on pitkäaikainen talo eikä jotain, jonka aiot myydä muutaman vuoden kuluttua. "