Tietyissä tilanteissa vuokranantajat saattavat olla joustavia vuokrasopimuksen ehtojen kanssa. Jotkut ovat halukkaampia tekemään sopimuksen kuin toiset (kuten niillä, joilla on paljon avoimia työpaikkoja), harvoin sattuu pyytää pieniä muutoksia ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Tässä on neljä asiaa, joista voit yrittää neuvotella kiinteistöasiantuntijoiden mukaan.
Yksi yleisimmistä esteistä muuttamista haluaville vuokralaisille on heidän kykynsä keksiä massiivisia ennakkomaksuja, kuten vakuudet, ensimmäinen ja viime kuukauden vuokra. Siksi Tyler Davidson, Davidson Group Realty, sanoo joskus, että voit pyytää jakamaan maksun hallittavammiksi paloiksi. ”Ajoittain annamme vuokralaisten maksaa vakuuden kahdesta kolmeen erään sen sijaan, että keksittäisivät ensimmäisen kuukauden vuokran ja toisen kuukauden vuokran vakuudeksi ", hän sanoo.
Yksi tilan vuokraamisen eduista on, että sinun ei tarvitse tehdä paljon uuden kodin muuttamiseksi valmiiksi. Seinät ovat tyypillisesti juuri maalattuja ja rihlattuja, ja kaikki ikkunat saattavat olla jo varustettu ikkunahoidoilla. Mutta jos olet joku, joka todella haluaa, että heidän tilansa heijastaa tyyliäsi (eikä esimerkiksi halvimpia kaihtimia ja maaleja, joita vuokranantajasi voisi löytää), voit yrittää neuvotella luvan tekemiseen
jonkin verran alaikäinen kosmeettiset muutokset."Vuokralaisena sinun on varmistettava, että kaikki neuvottelemasi ja tekemäsi kiinteistölle ei vahingoita omaisuutta", kertoo Stacy Brown, teknisen koulutuksen johtaja Kiinteistönhoito, a Naapuri yhtiö. "Jos haluat maalata seinän, voitko sovittaa ja maalata sen takaisin ennen muuttoa?" hän kysyy. "Oletko valmis maksamaan kaikista odottamattomista vahingoista, jotka aiheutuvat muuttamalla neuvottelemasi kiinteistön asioita, jotta siitä tulisi enemmän omaa tilaa?" Jos näin on, kokeile, antaako vuokranantajasi kunnon.
Joillakin vuokranantajilla on kalenterissaan pieni heilutushuone, mikä tarkoittaa, että he voivat olla avoimia olemaan joustavia mistä tahansa päivästä, jolloin muutat (tai muutat) vuokrasuhteesi kestoon. Davidsonin mukaan ei ole haittaa kysyä, ovatko ajoitustarpeesi hieman vähemmän perinteisiä.
Davidsonin mukaan tietyistä palveluista voidaan neuvotella riippuen siitä, onko katsomasi kiinteistö huoneisto vai omakotitalo. "Se todella hyödyttää vuokranantajaa vuokraamaan oman maisemanhoitajan, jotta he voivat hallita, kuinka hyvin kiinteistöä ylläpidetään, ja jättää mahdollisuus, että vuokralainen ylläpitää sitä standardiensa mukaan ", hän sanoo. "Ei ole harvinaista, että vuokralainen neuvottelee sen sopimukseen." Ei ruohonleikkuria? Ei hätää - jos vuokranantaja suostuu peittämään maisemointi, se on.
Lauren Wellbank
Avustaja
Lauren Wellbank on freelance-kirjailija, jolla on yli vuosikymmenen kokemus asuntolainateollisuudesta. Hänen kirjoituksensa on ilmestynyt myös HuffPostissa, Washington Postissa, Martha Stewart Livingissä ja muissa. Kun hän ei kirjoita, hänet voi viettää aikaa kasvavan perheensä kanssa Lehigh Valley -alueella Pennsylvaniassa.